- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: en Bilbao podría existir una dificultad de acceso al alquiler que justifique promover vivienda protegida en alquiler asequible, pero la señal nacional no aporta datos locales para confirmarlo.
Qué lo confirmaría: Datos municipales de alquileres, oferta de vivienda protegida en alquiler y solicitudes pendientes, con periodo y cobertura definidos; permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Bilbao a partir de la sesión del 25 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y hogares que soliciten vivienda protegida en alquiler en Bilbao y cumplan los requisitos publicados por la…
Qué cambia. El Ayuntamiento podría facilitar información y tramitar actuaciones locales de planeamiento y gestión de vivienda protegida. La convocatoria autonómica de ayudas corresponde al Gobierno Vasco y la licitación de suelo público estatal se deriva al nivel estatal. No consta una promoción concreta en Bilbao.
Quién puede. Requisitos de acceso y adjudicación que publique el órgano competente para la promoción; no constan requisitos concretos en la señal. La competencia municipal indicada está propuesta y no verificada.
Cómo se pide. A través de la ventanilla municipal cuando exista un procedimiento local publicado; las ayudas autonómicas, mediante la sede electrónica del Gobierno Vasco. Sin procedimiento municipal concreto en la señal.
Promotores y entidades interesadas en desarrollar vivienda protegida en suelo municipal, si se habilita un…
Qué cambia. Podrían participar en actuaciones municipales de gestión o promoción local. La licitación nacional de suelo público no se atribuye al Ayuntamiento; se deriva al nivel estatal.
Quién puede. Condiciones de planeamiento, disponibilidad del suelo y procedimiento que publique el Ayuntamiento; sin dato sobre parcelas, calendario o requisitos específicos.
Cómo se pide. Mediante los procedimientos de contratación, adjudicación o gestión que publique el Ayuntamiento, si se convocan.
Canal: Sede electrónica del Ayuntamiento de Bilbao · Alternativa: Atención presencial en las oficinas municipales o atención telefónica del Ayuntamiento · Plazo: 6 meses desde el inicio, sujeto a validación jurídica, urbanística y presupuestaria
Si algo no cuadra: Usar las vías de reclamación y recurso que se indiquen en cada procedimiento municipal o autonómico; sin dato sobre una vía específica para esta propuesta.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Bilbao |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal para identificar y, previa validación jurídica y presupuestaria, gestionar suelo municipal susceptible de destinarse a vivienda protegida en alquiler asequible; la convocatoria… |
| Coste | Sin dato de coste. Para el Ayuntamiento, habría que estimar la disponibilidad y gestión de suelo municipal, la tramitación urbanística y la coordinación local. La construcción y financiación de viviendas requieren proyecto y acuerdos específicos; la licitación estatal de suelo corresponde al nivel… |
| Financiación | hipótesis: partida municipal de urbanismo o vivienda, sujeta a validación presupuestaria, y posibles convocatorias autonómicas o estatales. No se identifica una partida concreta. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede valorar suelo y actuaciones de planeamiento, gestión local de vivienda protegida y tramitación, sujeto a verificación jurídica de la competencia. La política de vivienda y las convocatorias autonómicas corresponden al País Vasco; la licitación estatal se deriva a MIVAU y SEPES. |
| KPI | Número de viviendas protegidas de alquiler asequible en Bilbao que se entregan y se ocupan mediante un procedimiento publicado. · base sin dato · objetivo sin dato, se fijará si se aprueba una actuación municipal con alcance, calendario y recursos definidos. · mide El Ayuntamiento, mediante registros municipales de promociones, entregas y ocupación; no consta un registro ni una actuación concreta en la señal. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda · A: Órgano municipal competente en vivienda · C: Unidades municipales competentes en asesoría jurídica, presupuesto y urbanismo, Órgano competente del Gobierno Vasco · I: Órganos municipales competentes, Personas interesadas y entidades del ámbito de la vivienda |
| Riesgos | La competencia municipal indicada está propuesta y no verificada., La señal no aporta datos de aplicación en Bilbao ni identifica suelo, presupuesto, calendario o viviendas previstas., La convocatoria de ayudas corresponde al Gobierno Vasco y la licitación de suelo público estatal se deriva al nivel estatal., Los requisitos publicados podrían limitar el acceso de hogares que necesiten vivienda asequible. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Identificar parcelas municipales potencialmente aptas y comprobar su situación urbanística y disponibilidad, sin presuponer que existan parcelas adecuadas. | Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda | Coordinación interna y expediente en la sede electrónica municipal | 3 meses tras la aprobación del protocolo |
| Emitir informe jurídico, urbanístico y presupuestario sobre las opciones municipales de gestión o puesta a disposición de suelo. | Unidades municipales competentes en urbanismo, asesoría jurídica y presupuesto | Tramitación interna del expediente municipal | 2 meses tras completar la identificación de parcelas |
| Trasladar a los órganos competentes del Gobierno Vasco la información municipal validada y coordinar la posible participación local, sin convocar ayudas autonómicas ni licitar suelo estatal. | Órgano municipal competente en vivienda | Comunicación institucional con el Gobierno Vasco y, cuando proceda, con los órganos estatales competentes | 1 mes tras la validación de los informes |
Derivada desde la ficha de País Vasco.
Evidencia
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente disponible para el IPV. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m². (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m². (España, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- La variación anual del IPV fue del 12,2 %. (España, Primer trimestre de 2025) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 25 oct, 01:29 · generado por modelo · cell:es.mu.48020