- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: en Bizkaia, la disponibilidad de suelo público podría permitir ampliar la vivienda protegida en alquiler asequible, pero la señal no aporta datos locales sobre suelo disponible ni necesidades de alquiler. El valor tasado de vivienda libre en Bizkaia fue de 3.024,7 €/m² en el segundo trimestre de 2026, dato que no mide por sí solo la necesidad de alquiler asequible.
Qué lo confirmaría: Inventario municipal y foral de suelo público, con titularidad, aptitud urbanística y disponibilidad, y datos municipales de demanda de alquiler asequible; la falta de suelo apto o de demanda acreditada descartaría o debilitaría la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Bizkaia a partir de la sesión del 24 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de Bizkaia que soliciten apoyo para iniciativas de vivienda protegida en alquiler asequible
Qué cambia. La Diputación podría ofrecer asistencia técnica y, si se aprueba y se verifican las competencias y recursos, cooperación económica para estudiar suelo municipal y preparar proyectos. No licita suelo ni sustituye la titularidad municipal
Quién puede. Ser municipio del territorio de Bizkaia y solicitar asistencia; los criterios de priorización y la disponibilidad de recursos están sin dato y deberán publicarse
Cómo se pide. Solicitud del ayuntamiento a la Diputación Foral de Bizkaia por los canales oficiales que se habiliten
Canal: Canales oficiales de la Diputación Foral de Bizkaia y coordinación institucional con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad foral competente en asistencia municipal · Plazo: Preparar el programa en un plazo de 3 meses tras la validación jurídica; las asistencias se desarrollarán según los plazos acordados con cada ayuntamiento.
Si algo no cuadra: Los ayuntamientos podrán presentar las reclamaciones o recursos que correspondan por los canales administrativos oficiales de la Diputación; la vía concreta dependerá del acto y del procedimiento aplicable
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Foral de Bizkaia |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación a los municipios) |
| Instrumento | Programa foral de asistencia técnica y cooperación con municipios para identificar suelo público municipal y preparar proyectos de vivienda protegida en alquiler asequible, sujeto a verificación… |
| Coste | Coste sin dato. La asistencia técnica y la cooperación económica con municipios requerirían recursos de personal y presupuesto, a concretar tras identificar municipios, actuaciones y disponibilidad de suelo. La licitación de suelo público y la ejecución de vivienda corresponden al nivel titular del… |
| Financiación | hipótesis: financiar la asistencia y, si procede, la cooperación económica mediante las partidas forales aplicables, previa comprobación presupuestaria y jurídica. No se ha identificado una partida concreta. Las actuaciones sobre suelo autonómico o estatal deben financiarse y tramitarse en el nivel… |
| Capacidad | Puede plantearse apoyo técnico y cooperación con municipios, de acuerdo con el papel de asistencia indicado y sin asumir su titularidad. La competencia foral específica en vivienda y el alcance de los instrumentos están sin verificar. La disponibilidad local de suelo y las necesidades de alquiler… |
| KPI | Número de municipios asistidos cuyos proyectos de vivienda protegida en alquiler asequible completan un estudio de viabilidad · base sin dato · objetivo Establecer un objetivo cuantificado tras conocer la línea base, las solicitudes y los recursos disponibles · mide La unidad competente en vivienda de la Diputación Foral de Bizkaia, mediante el registro de solicitudes y expedientes de asistencia municipal |
| RACI | R: Unidad foral competente en vivienda, Unidad foral competente en asistencia municipal y urbanismo · A: Órgano foral competente en vivienda · C: Ayuntamientos de Bizkaia, Gobierno Vasco, para las materias de su competencia · I: Ayuntamientos participantes, Órganos forales competentes en asistencia municipal |
| Riesgos | Competencias y alcance de la asistencia foral pendientes de verificación jurídica, Sin dato sobre suelo público disponible ni necesidades locales de alquiler, La asistencia no garantiza financiación, licitación ni construcción de viviendas |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios sobre su interés y necesidades de asistencia, sin presuponer disponibilidad de suelo ni demanda local. | Unidad foral competente en vivienda | Canales oficiales de la Diputación Foral y comunicación institucional con los ayuntamientos | 1 mes tras la validación jurídica del programa |
| Ofrecer asistencia técnica para revisar la situación urbanística y la disponibilidad de suelo municipal que cada ayuntamiento identifique. | Unidad foral competente en asistencia municipal y urbanismo | Asistencia técnica acordada con cada ayuntamiento | 3 meses tras la solicitud municipal aceptada |
| Apoyar, a petición municipal, la preparación de estudios y documentación para posibles actuaciones de vivienda protegida en alquiler, y derivar al Gobierno Vasco las cuestiones de competencia… | Unidad foral competente en vivienda | Reuniones técnicas y canales oficiales de coordinación interadministrativa | 4 meses tras la aceptación de la asistencia |
| Revisar el alcance del programa y sus resultados con los ayuntamientos participantes, sin atribuir al territorio datos de precios o necesidades no disponibles. | Unidad foral competente en vivienda | Informe de seguimiento y consulta institucional a los ayuntamientos | 6 meses tras el inicio de las asistencias |
Derivada desde la ficha de País Vasco.
Evidencia
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente publicado del Índice de Precios de Vivienda (IPV). (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla del IPV recuperada no muestra la variación anual del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La página del MIVAU recuperada no permitió verificar el valor tasado de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La asesoría de prensa atribuye a la vivienda libre un valor tasado de 2.355 €/m². (España, Segundo trimestre de 2026, estimación) fuente ↗
- La asesoría de prensa atribuye a la vivienda libre un valor tasado de 1.972,1 €/m². (España, Cuarto trimestre de 2024, estimación) fuente ↗
- La asesoría de prensa atribuye al IPV una variación anual del 12,2 %. (España, Segundo trimestre de 2026, estimación) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 3024,7 €/m² en Bizkaia. (Bizkaia, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 13:06 · generado por modelo · cell:es.pr.48