- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: en Araba/Álava, la disponibilidad de suelo público apto podría permitir ampliar la vivienda protegida en alquiler asequible, pero la señal no aporta datos provinciales sobre suelo ni necesidades de alquiler. El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.531,3 €/m² en la provincia en el segundo trimestre de 2026, sin que ese dato por sí solo confirme la hipótesis.
Qué lo confirmaría: Inventario municipal georreferenciado de suelo público apto, con titularidad y situación urbanística, y datos locales de demanda de alquiler asequible; su presencia y capacidad respaldarían la hipótesis, y su ausencia o falta de demanda la debilitarían.
Ficha generada por la célula de Araba/Álava a partir de la sesión del 24 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de Araba/Álava, con posible prioridad para municipios pequeños conforme a criterios que se publiquen
Qué cambia. Podrían recibir asistencia técnica y, si se establece y verifica el marco aplicable, cooperación económica para estudiar suelo municipal y preparar actuaciones de vivienda protegida en alquiler. La Diputación no licita suelo de otras administraciones ni decide adjudicaciones de vivienda.
Quién puede. La señal no aporta criterios de selección ni datos municipales sobre suelo público disponible o necesidades de alquiler. Los criterios deben definirse y publicarse en el instrumento de asistencia correspondiente.
Cómo se pide. Mediante solicitud municipal por los canales oficiales de la Diputación Foral o participación en una convocatoria de asistencia, si se aprueba. El procedimiento y sus requisitos están sin dato.
Canal: Sede electrónica foral y canales oficiales de coordinación con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad foral competente en vivienda · Plazo: Protocolo y verificación competencial antes de iniciar la oferta de asistencia; revisión de resultados al año de su puesta en marcha
Si algo no cuadra: La vía y los plazos de reclamación dependerán del procedimiento y del acto que se dicte. Deberán indicarse en la convocatoria o notificación, con acceso a los recursos administrativos que correspondan.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Foral de Araba/Álava |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación a los municipios) |
| Instrumento | Protocolo foral de asistencia técnica y cooperación con los municipios para estudiar la disponibilidad de suelo municipal destinado a vivienda protegida en alquiler asequible, sujeto a verificación… |
| Coste | Sin dato sobre suelo disponible, municipios participantes, alcance de la asistencia ni costes. La Diputación podría asumir costes de asistencia técnica y, si se aprueba, cooperación económica a municipios, previa estimación presupuestaria. La licitación y ejecución de la medida nacional… |
| Financiación | hipótesis: financiación con partidas forales de asistencia y cooperación municipal, sujeta a disponibilidad presupuestaria y a verificación de competencias. No consta una partida identificada para esta propuesta. |
| Capacidad | El papel provincial propuesto es de apoyo: podría prestar asistencia técnica y cooperación económica a los municipios, sin asumir su titularidad ni decidir derechos individuales. La base indicada, el alcance foral y la competencia concreta en vivienda están sin verificar; conviene revisión jurídica… |
| KPI | Número de municipios que reciben asistencia y completan un estudio de viabilidad o una propuesta municipal de actuación para vivienda protegida en alquiler, desglosado por municipio. · base sin dato · objetivo Sin dato; fijarlo tras inventariar solicitudes, asistencia disponible y situación de partida de los municipios. · mide La unidad competente de la Diputación Foral, mediante el registro de solicitudes y expedientes de asistencia, y la documentación entregada por los municipios. |
| RACI | R: Servicio foral competente en vivienda · A: Diputación Foral de Araba/Álava, a través del departamento competente en vivienda · C: Ayuntamientos de Araba/Álava, Asesoría jurídica foral, Gobierno Vasco, para materias de su competencia · I: Ayuntamientos de Araba/Álava, Órganos forales competentes en vivienda y hacienda |
| Riesgos | La competencia de asistencia propuesta está marcada como no verificada y su alcance foral debe verificarse jurídicamente., No hay datos locales aportados sobre suelo público disponible ni sobre necesidades de alquiler., La asistencia no garantiza financiación, ejecución de obras ni disponibilidad de viviendas. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar el alcance de las competencias forales y definir el contenido de la asistencia, sin asumir la titularidad municipal del suelo ni la ejecución de promociones | Servicio foral competente en vivienda, con asesoría jurídica foral | Coordinación interna y consulta formal a los órganos competentes | Antes de aprobar el protocolo |
| Ofrecer a los municipios que lo soliciten apoyo técnico para identificar suelo de titularidad municipal y estudiar su viabilidad urbanística y técnica, sin dato provincial consolidado sobre suelo… | Servicio foral competente en vivienda | Convocatoria de asistencia a los ayuntamientos y sede electrónica foral | Durante los 3 meses posteriores a la aprobación del protocolo |
| Valorar, si se verifica la competencia y existe disponibilidad presupuestaria, fórmulas de cooperación económica con municipios pequeños, sin fijar importes | Departamento foral competente en vivienda y unidad foral de hacienda | Tramitación presupuestaria y comunicación oficial a los municipios | En el siguiente ciclo de planificación presupuestaria |
| Derivar al Gobierno Vasco las propuestas que afecten a suelo autonómico o a la planificación autonómica de vivienda, y a los órganos estatales las actuaciones de su competencia | Departamento foral competente en vivienda | Coordinación interadministrativa formal | Cuando se identifique una actuación fuera del ámbito foral o municipal |
Derivada desde la ficha de País Vasco.
Evidencia
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente publicado del Índice de Precios de Vivienda (IPV). (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla del IPV recuperada no muestra la variación anual del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La página del MIVAU recuperada no permitió verificar el valor tasado de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 13:06 · generado por modelo · cell:es.pr.01