- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: en Pamplona/Iruña puede existir una brecha entre la oferta de alquiler asequible y las necesidades de los hogares, pero la señal nacional y el dato de Navarra no permiten establecer su magnitud municipal.
Qué lo confirmaría: Inventario municipal de viviendas de alquiler asequible, nuevas incorporaciones y solicitudes o lista de espera, desglosados para Pamplona/Iruña; datos locales de renta de los hogares y coste del alquiler permitirían confirmar o descartar una brecha de acceso.
Ficha generada por la célula de Pamplona/Iruña a partir de la sesión del 24 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten viviendas de alquiler asequible gestionadas o facilitadas por el Ayuntamiento
Qué cambia. El Ayuntamiento puede facilitar la incorporación de viviendas al alquiler asequible mediante planeamiento y gestión local, dentro de sus competencias verificadas y coordinándose con el programa de Navarra. No decide por esta propuesta la adjudicación individual ni sustituye las ayudas autonómicas o la adquisición estatal.
Quién puede. Los criterios de acceso serán los publicados en la convocatoria o procedimiento aplicable. La señal no aporta criterios municipales de adjudicación ni datos locales de demanda.
Cómo se pide. Consultar la ventanilla municipal y las convocatorias aplicables. Si el acceso depende de un programa autonómico, solicitarlo por la sede electrónica del Gobierno de Navarra conforme a sus bases.
Canal: Sede electrónica del Ayuntamiento de Pamplona/Iruña · Alternativa: Atención presencial y telefónica municipal · Plazo: Validar el protocolo en un plazo propuesto de 3 meses y activar las tareas conforme a sus plazos relativos
Si algo no cuadra: Para actos municipales, utilizar los recursos administrativos indicados en la notificación y, cuando corresponda, la vía contencioso-administrativa. Para decisiones de convocatorias autonómicas o estatales, reclamar ante el órgano responsable conforme a las bases y a la notificación.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Pamplona/Iruña |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de identificación y gestión de suelo y viviendas destinados al alquiler asequible, coordinado con el programa autonómico de vivienda y limitado a las competencias municipales que… |
| Coste | Sin dato de coste. Dependería de las viviendas y actuaciones municipales que se definan, de su adquisición o gestión y de los costes de tramitación. No se dispone de datos locales sobre alquiler asequible ni esfuerzo de compra para dimensionar la actuación. |
| Financiación | hipótesis: partida municipal vigente de vivienda o urbanismo, previa verificación de crédito disponible. Las ayudas del programa autonómico corresponden a Navarra; la adquisición propuesta para SEPES corresponde al nivel estatal. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede actuar en planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y tramitación local, con alcance sujeto a la competencia verificada y a la coordinación con Navarra. No hay datos sobre personal, presupuesto ni parque municipal disponibles para valorar la capacidad efectiva. |
| KPI | Número de viviendas que se incorporan al alquiler asequible mediante actuaciones municipales de planeamiento o gestión, identificado por actuación y periodo. · base sin dato · objetivo Aumentar el número respecto de la línea base, una vez establecida y verificadas las competencias y actuaciones… · mide El Ayuntamiento, mediante sus registros de planeamiento, gestión y vivienda. La administración responsable de cada convocatoria confirmará por separado las viviendas incorporadas a programas… |
| RACI | R: Área municipal competente en urbanismo y vivienda, Unidad municipal de vivienda · A: Ayuntamiento de Pamplona/Iruña · C: Gobierno de Navarra · I: Personas residentes interesadas, Órganos municipales competentes |
| Riesgos | La competencia municipal propuesta consta como no verificada y debe confirmarse antes de ejecutar actuaciones., La señal no aporta datos de alquiler asequible ni de esfuerzo de compra para Pamplona/Iruña, por lo que no permite estimar la demanda local., La disponibilidad de viviendas y los criterios de acceso pueden depender de programas y decisiones de otros niveles de gobierno. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar el planeamiento y el patrimonio municipal para identificar opciones de gestión local de vivienda protegida, sin presuponer disponibilidad de suelo o viviendas | Área municipal competente en urbanismo y vivienda | Tramitación interna y sede electrónica municipal | En los 3 meses siguientes a la validación del protocolo |
| Abrir una ventanilla municipal de información y tramitación, y derivar al Gobierno de Navarra las solicitudes o actuaciones que correspondan a sus competencias | Unidad municipal de vivienda | Sede electrónica municipal, con derivación a la sede electrónica del Gobierno de Navarra cuando proceda | En los 2 meses siguientes a la validación del protocolo |
| Consultar al Gobierno de Navarra sobre la coordinación con su programa y convocatorias de vivienda | Área municipal competente en vivienda | Comunicación institucional entre administraciones | En el primer mes tras la validación del protocolo |
Derivada desde la ficha de Comunidad Foral de Navarra.
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el periodo más reciente del Índice de Precios de Vivienda. (Territorio no especificado en la señal, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna un valor tasado de la vivienda libre de 1.972,1 €/m². (Territorio no especificado en la señal, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna un valor tasado de la vivienda libre de 2.355 €/m². (Territorio no especificado en la señal, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna una variación anual del IPV general del 12,2 %. (Territorio no especificado en la señal, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 01:33 · generado por modelo · cell:es.mu.31201