- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Navarra, el IPV aumentó un 9,5 % interanual en el segundo trimestre de 2026, señal de presión sobre los precios de la vivienda, aunque no mide por sí sola la asequibilidad del alquiler. El problema a abordar es si esa evolución dificulta el acceso a vivienda asequible en la comunidad.
Qué lo confirmaría: Datos de Navarra sobre evolución de los alquileres, esfuerzo de los hogares, demanda de vivienda protegida y oferta disponible en alquiler, desglosados territorialmente y por periodo; permitirían confirmar o descartar que el aumento de precios está dificultando el acceso.
Ficha generada por la célula de Comunidad Foral de Navarra a partir de la sesión del 24 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda de alquiler asequible
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas protegidas en alquiler asequible promovidas mediante instrumentos de vivienda de la Comunidad Foral de Navarra. La disponibilidad de suelo y viviendas no consta.
Quién puede. Requisitos de acceso y adjudicación pendientes de establecer y publicar en el programa o convocatoria; no constan criterios verificados en la señal.
Cómo se pide. Mediante el procedimiento y los canales que establezca la convocatoria autonómica, una vez aprobada y publicada.
Entidades promotoras de vivienda protegida
Qué cambia. Podrían concurrir a instrumentos autonómicos para promover vivienda protegida destinada al alquiler asequible, si así se diseña y aprueba.
Quién puede. Condiciones de participación pendientes de establecer y publicar en las bases; no constan requisitos verificados en la señal.
Cómo se pide. Presentando solicitudes por el procedimiento que indiquen las bases autonómicas, una vez publicadas.
Canal: Portal institucional de vivienda y portal de contratación de Navarra · Alternativa: Atención presencial y telefónica de los servicios de vivienda · Plazo: Presentar el programa para validación en 3 meses; el calendario de ejecución dependerá de la disponibilidad y validación jurídica de los suelos
Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar los recursos y plazos aplicables. Mientras no se apruebe, no consta una vía específica de reclamación para esta propuesta.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de Navarra |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Comunidad Foral de Navarra), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda para movilizar suelo público foral y promover vivienda protegida en alquiler asequible, previa verificación jurídica y de disponibilidad de los suelos |
| Coste | Coste de identificar y poner a disposición suelo público de titularidad foral, preparar y licitar las parcelas, y desarrollar vivienda protegida para alquiler asequible mediante un programa autonómico. El importe depende del suelo, el proyecto y el modelo de ejecución, sin dato. La medida nacional… |
| Financiación | hipótesis: partidas del presupuesto de Navarra para vivienda, suelo y construcción o promoción de vivienda protegida, y convocatorias de ayudas autonómicas. No se aporta una partida ni un importe identificados. |
| Capacidad | El Gobierno de Navarra lidera la política autonómica de vivienda y puede proponer un programa y convocatorias de ayudas. La atribución competencial se considera propuesta y no verificada; debe comprobarse el artículo aplicable del Estatuto y la titularidad del suelo antes de concretar los… |
| KPI | Número de viviendas protegidas incorporadas al alquiler asequible mediante el programa autonómico, con desglose territorial dentro de Navarra y estado de ocupación. · base sin dato · objetivo sin dato; fijar un objetivo tras verificar disponibilidad de suelo, recursos y diseño del programa. · mide La unidad competente en vivienda del Gobierno de Navarra, mediante los registros del programa, las convocatorias y la información de adjudicación y ocupación. |
| RACI | R: Unidad competente en vivienda · A: Gobierno de Navarra · C: Unidades competentes en patrimonio, ordenación territorial, asesoría jurídica y contratación, SEPES y MIVAU, para la coordinación de actuaciones estatales · I: Entidades locales, Personas interesadas en el alquiler asequible |
| Riesgos | No se ha verificado la competencia estatutaria concreta ni el diseño del instrumento, ambos requieren revisión jurídica., La señal no aporta inventario de suelo público navarro, viviendas previstas, presupuesto ni criterios de acceso., La medida nacional citada corresponde a SEPES y MIVAU; su ejecución no se atribuye al Gobierno de Navarra., La demora en licitaciones, obras o adjudicaciones puede retrasar la disponibilidad de viviendas. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Identificar y comprobar la titularidad, disponibilidad y condiciones urbanísticas de los suelos forales susceptibles de destinarse a vivienda protegida en alquiler | Unidades competentes en vivienda, patrimonio y ordenación territorial | Coordinación interdepartamental y consulta de los registros administrativos | 3 meses tras la validación del programa |
| Definir las condiciones de promoción y, si procede, preparar una convocatoria o procedimiento de licitación sobre suelo foral disponible | Unidad competente en vivienda, con asesoría jurídica y contratación | Portal de contratación y portal institucional de vivienda | 6 meses tras completar la identificación y validación jurídica de los suelos |
| Coordinar con SEPES y MIVAU la delimitación de actuaciones estatales y forales, y derivarles las cuestiones que correspondan a sus competencias | Unidad competente en vivienda | Mesa técnica interadministrativa | 2 meses tras la validación del programa |
Evidencia
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente publicado del Índice de Precios de Vivienda (IPV). (España, 2T 2026) fuente ↗
- La tabla del IPV recuperada no muestra la variación anual del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, 2T 2026) fuente ↗
- La página del MIVAU recuperada no permitió verificar el valor tasado de 2.355 €/m². (España, 2T 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
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- handoff.requested Sin competencia: derivar o informar 24 oct, 01:33 · generado por modelo · cell:es.ca.15
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- handoff.accepted Asume su parte como ejecuta 24 oct, 01:33 · generado por modelo · cell:es.mu.31201
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