- ¿Quién hace qué? no
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: la presión sobre el acceso a la vivienda señalada a escala nacional también podría afectar a la provincia de Madrid; el valor tasado local disponible no permite establecer su evolución ni la asequibilidad de los hogares.
Qué lo confirmaría: Una serie provincial verificada del valor tasado que permita calcular su variación interanual, junto con datos de ingresos y costes de vivienda de los hogares de la provincia, confirmaría o descartaría la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Madrid a partir de la sesión del 22 de octubre de 2026, 01:53. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- prueba no pancarta: ¿Quién hace qué?
- un nivel con competencia (este solo puede derivar o informar)
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y hogares que buscan información sobre acceso a vivienda en la provincia de Madrid
Qué cambia. No cambia el acceso a vivienda ni se concede una ayuda. Se informa de los canales y medidas que correspondan a la Comunidad de Madrid. La cifra provincial de valor tasado es 4.089,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026; los datos de la señal nacional no acreditan por sí solos la evolución del precio ni la asequibilidad en la provincia.
Quién puede. Consulta de información pública sobre vivienda; no se establece una condición de acceso a ayudas en este nivel.
Cómo se pide. Consultar el portal institucional de la Comunidad de Madrid o solicitar orientación informativa por sus canales. Las ayudas y decisiones se tramitan ante el órgano autonómico competente.
Entidades y agentes que solicitan información sobre planificación o movilización de suelo público
Qué cambia. No se activa un programa provincial. Se deriva la consulta a la Comunidad de Madrid, que ha planteado coordinación autonómica y posibles convocatorias sujetas a validación jurídica y presupuestaria.
Quién puede. Consulta relacionada con competencias autonómicas de vivienda y suelo público.
Cómo se pide. Presentar la consulta por los canales institucionales de la Comunidad de Madrid.
Canal: Portal institucional de información y atención · Alternativa: Atención presencial o telefónica · Plazo: Al recibir la consulta, con derivación en la respuesta
Si algo no cuadra: Para decisiones o ayudas de vivienda, acudir a los canales de reclamación indicados por el órgano autonómico competente. Para errores en la información ofrecida, solicitar su rectificación al canal informativo que la haya proporcionado.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | sin definir |
|---|---|
| Competencia | Sin competencia propuesta · Sin competencia efectiva |
| Base jurídica | sin definir |
| Instrumento | Comunicación informativa de derivación a la Comunidad de Madrid, sin acto provincial ni decisión sobre derechos individuales |
| Coste | No corresponde ejecutar una medida provincial: no hay órgano provincial propio en esta materia. El coste de informar y derivar depende de recursos administrativos existentes, sin dato de importe. |
| Financiación | Sin partida provincial identificada; hipótesis: usar recursos ordinarios de información, sin asignación presupuestaria específica confirmada. |
| Capacidad | Este nivel no tiene competencia ni órgano propio para ejecutar medidas de vivienda. Puede informar y derivar a la Comunidad de Madrid, a quien corresponde asumir la actuación. |
| KPI | Proporción de consultas de vivienda recibidas por canales informativos provinciales que se derivan correctamente al canal autonómico competente. · base sin dato · objetivo Establecer una línea base y fijar un objetivo tras verificar que existe un registro de consultas y derivaciones. · mide El órgano o unidad que gestione el canal informativo, si existe, mediante su registro de consultas y derivaciones; no consta un órgano provincial propio competente en vivienda. |
| RACI | R: Unidad provincial de información y atención, propuesta · A: Órgano autonómico competente en vivienda para las actuaciones de su competencia · C: Órgano autonómico competente en vivienda, si se requiere aclaración · I: Personas solicitantes |
| Riesgos | Confundir la cifra provincial de valor tasado con datos autonómicos o nacionales., La variación comunicada para el segundo trimestre de 2026 no está verificada independientemente en la señal., Presentar la orientación como concesión o garantía de una ayuda, cuando este nivel no tiene competencia para ello. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Informar de que la provincia de Madrid carece de órgano provincial propio con competencia en vivienda y derivar la consulta sobre planificación y movilización de suelo público al órgano autonómico… | Unidad provincial de información y atención, propuesta | Portal institucional y canal de atención | Al recibir la consulta |
| Si resulta pertinente para la consulta, comunicar que el dato oficial disponible para la provincia de Madrid es 4.089,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026 y que no mide por sí solo la asequibilidad… | Unidad provincial de información y atención, propuesta | Respuesta informativa por el canal de entrada | Al responder la consulta |
Derivada desde la ficha de Comunidad de Madrid.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la provincia de Madrid fue de 4.089,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Provincia de Madrid, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla del IPV identifica el segundo trimestre de 2026 como último periodo, pero no devuelve datos para confirmar la variación anual comunicada del 12,2 % en ese periodo. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La página ministerial no permitió verificar el valor tasado de 2.355 €/m² comunicado para la vivienda libre en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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- action.proposed Ficha en estado contrastada 22 oct, 01:52 · generado por modelo · cell:es.pr.28