- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
Hipótesis: la presión sobre los precios de vivienda observada en Aragón podría afectar al acceso a la vivienda en la Sierra de Albarracín, pero los datos disponibles no permiten confirmarlo en la comarca. El valor tasado local de vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, sin dato local de su evolución ni de asequibilidad.
Qué lo confirmaría: Datos desglosados para los municipios de la comarca sobre precios de compra y alquiler a lo largo del tiempo, ingresos de los hogares y demanda o solicitudes de vivienda y ayudas. Si muestran empeoramiento de la asequibilidad o demanda no atendida, confirmarían la hipótesis; si no lo muestran, la…
Ficha generada por la célula de Sierra de Albarracín a partir de la sesión del 19 de octubre de 2026, 01:25. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca de la Sierra de Albarracín
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico compartido para ordenar información y coordinar derivaciones a los órganos competentes. La Comarca no concede ayudas ni decide derechos individuales con esta propuesta.
Quién puede. Municipios del territorio comarcal que soliciten asistencia en materia de vivienda, sujeto a confirmación jurídica de la competencia y del alcance del servicio.
Cómo se pide. Solicitud del municipio a la Comarca por los canales administrativos disponibles; procedimiento y requisitos, sin dato.
Hogares que buscan información sobre ayudas o acceso a vivienda
Qué cambia. Orientación y derivación a los canales autonómicos o municipales competentes, sin crear prestaciones comarcales.
Quién puede. Personas residentes en municipios de la Comarca que soliciten orientación; criterios de elegibilidad para ayudas, los que establezca la convocatoria autonómica aplicable.
Cómo se pide. Consulta a los servicios municipales o comarcales de información, si se habilitan; las ayudas autonómicas se solicitan por el portal o la sede electrónica del Gobierno de Aragón, según la convocatoria.
Canal: Portal y registro electrónico comarcal para solicitudes de asistencia y publicación de información general · Alternativa: Atención presencial o telefónica en las oficinas comarcales, con derivación al municipio o al Gobierno de Aragón cuando corresponda · Plazo: Validación jurídica del alcance antes de activar el protocolo; propuesta de despliegue en los 3 meses posteriores a esa validación
Si algo no cuadra: Para decisiones sobre ayudas, reclamación ante el órgano que las tramite, según la convocatoria y la normativa aplicable. Para solicitudes de información pública, vías previstas en la Ley 19/2013. No se establece aquí una vía comarcal de recurso sin verificar su base jurídica.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca de la Sierra de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo comarcal de asistencia técnica compartida a los municipios en materia de vivienda, con alcance limitado al apoyo y sujeto a validación jurídica materia a materia |
| Coste | Costes de coordinación, personal técnico y apoyo compartido a los municipios, sin dato de importe. El alcance y el encaje legal de la asistencia en vivienda están pendientes de confirmación. |
| Financiación | hipótesis: recursos propios de la Comarca o financiación mediante convenios o programas de colaboración, sujetos a disponibilidad y habilitación jurídica; no consta una partida identificada. |
| Capacidad | La Comarca puede plantear asistencia técnica compartida a los municipios sin asumir su titularidad ni ejecutar decisiones sobre derechos individuales. La competencia está no verificada, por lo que procede confirmar el encaje jurídico antes de actuar; las medidas de competencia autonómica se derivan… |
| KPI | Porcentaje de solicitudes municipales de asistencia en vivienda atendidas y derivadas correctamente al órgano competente. · base sin dato · objetivo Hipótesis: registrar todas las solicitudes recibidas, su estado y la derivación realizada; no hay cifra de objetivo… · mide La unidad comarcal que preste la asistencia, mediante un registro administrativo de solicitudes, actuaciones y derivaciones, con datos agregados y respetando la normativa de protección de datos y el… |
| RACI | R: Unidad comarcal competente en asistencia a municipios · A: Órgano de gobierno de la Comarca de la Sierra de Albarracín · C: Órganos municipales competentes en vivienda, Gobierno de Aragón · I: Municipios de la Comarca de la Sierra de Albarracín |
| Riesgos | La competencia comarcal en vivienda y el alcance del servicio compartido están sin verificar jurídicamente., Los datos de precios citados tienen ámbitos distintos: el valor tasado de 1052,3 €/m² corresponde al territorio indicado para esta señal, mientras que el aumento interanual del 14,6 % corresponde a…, La consulta del INE indicada muestra 0 series y 0 datos para el segundo trimestre de 2026; la variación nacional del 12,2 % no queda verificada por esa consulta., La orientación puede confundirse con la concesión de ayudas o con una decisión sobre derechos individuales. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios qué apoyo técnico necesitan y delimitar qué actuaciones corresponden a cada administración, sin asumir la titularidad municipal | Unidad comarcal competente en asistencia a municipios | Consulta por registro comarcal y coordinación con los órganos municipales | Dentro de los 2 meses posteriores a la validación jurídica del protocolo |
| Preparar, con los municipios que lo soliciten, un diagnóstico de necesidades y de los datos disponibles, identificando sus territorios de referencia y las limitaciones de verificación | Unidad comarcal competente en vivienda o asistencia técnica | Reuniones de trabajo y repositorio documental compartido con acceso controlado | Dentro de los 3 meses posteriores a la recepción de la información municipal |
| Trasladar a los municipios la información del programa autonómico y facilitar asistencia para coordinarse con el Gobierno de Aragón, sin conceder ayudas ni resolver solicitudes | Unidad comarcal competente en asistencia a municipios | Portal o sede electrónica comarcal y coordinación institucional con el Gobierno de Aragón | Tras la publicación de la convocatoria autonómica o cuando el Gobierno de… |
| Publicar una guía comarcal de servicios de apoyo, contactos institucionales y vías de derivación, sin incluir datos protegidos | Unidad comarcal responsable de transparencia y asistencia a municipios | Portal comarcal | Dentro del mes posterior a la aprobación del protocolo |
| Derivar al Gobierno de Aragón las cuestiones sobre diseño, financiación o gestión de medidas autonómicas, y a cada municipio las decisiones de su competencia | Unidad comarcal competente en asistencia a municipios | Comunicación institucional por registro | Dentro de los 10 días hábiles posteriores a la identificación de la cuestión |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre es de 1052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Sierra de Albarracín (Comarca), según los datos oficiales indicados para este…, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La categoría del INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último periodo del Índice de Precios de Vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla consultada del IPV muestra 0 series y 0 datos para la consulta que incluye el segundo trimestre de 2026. (Consulta de la tabla del INE, ámbito no especificado en la señal, Consulta que incluye el segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del IPV del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026 no queda verificada por la consulta de la tabla del INE. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La Ley 19/2013 regula el acceso a la información pública y sus límites. (España, Sin dato) fuente ↗
- La Ley 12/1989 establece el secreto estadístico para los datos protegidos. (España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 19 oct, 01:23 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin