- ¿Quién hace qué? no
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Área funcional · versión 1
Hipótesis: el aumento interanual de precios señalado para Aragón podría reflejar presión sobre la vivienda en el área urbana funcional de Zaragoza, pero la señal no acredita esa evolución para esta área. El valor tasado local disponible es 1.944,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, sin dato local de variación.
Qué lo confirmaría: Serie comparable del valor tasado de vivienda libre para los municipios del área, con variación interanual, y datos locales de acceso a la vivienda. Un aumento local respaldaría la hipótesis; una evolución estable o descendente la debilitaría.
Ficha generada por la célula de Área urbana funcional de Zaragoza a partir de la sesión del 19 de octubre de 2026, 01:25. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- prueba no pancarta: ¿Quién hace qué?
- un nivel con competencia (este solo puede derivar o informar)
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios del Área urbana funcional de Zaragoza
Qué cambia. Se propone coordinar la recopilación y publicación de datos municipales comparables sobre vivienda, sin asumir competencias ni duplicar programas municipales, autonómicos o estatales.
Quién puede. Municipios incluidos en el ámbito territorial del área funcional; el listado de municipios no consta en la señal.
Cómo se pide. A través de los canales de información pública de cada municipio y de los mecanismos de coordinación que acuerden los municipios.
Unidades públicas que producen o custodian datos de vivienda
Qué cambia. Se propone acordar criterios comunes de intercambio, periodo de referencia y documentación de límites de verificación, respetando el secreto estadístico.
Quién puede. Unidades con datos pertinentes para el Área urbana funcional; no se especifican unidades participantes.
Cómo se pide. Mediante coordinación institucional entre las unidades y los municipios participantes, sin crear un trámite individual de ayudas.
Personas y entidades usuarias de información pública sobre vivienda
Qué cambia. Podrían consultar información coordinada cuando esté disponible, con indicación de su territorio, periodo y límites de verificación. No cambia el acceso a ayudas ni a derechos individuales.
Quién puede. Público interesado en consultar datos agregados del ámbito; no se establecen criterios de acceso distintos de los aplicables a la información pública.
Cómo se pide. En los canales públicos de los municipios participantes o mediante solicitudes de acceso a la información ante el órgano competente, conforme a la Ley 19/2013 y respetando el secreto estadístico.
Canal: Espacio digital compartido y canales institucionales de los municipios participantes · Alternativa: Reuniones técnicas presenciales o telefónicas entre unidades municipales · Plazo: Protocolo y primera síntesis en un plazo propuesto de 3 meses desde el acuerdo entre municipios
Si algo no cuadra: El área no resuelve reclamaciones ni solicitudes individuales. Las solicitudes de acceso deben dirigirse al órgano que custodia la información; las reclamaciones se tramitan por las vías previstas para ese órgano y conforme a la Ley 19/2013.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | sin definir |
|---|---|
| Competencia | Sin competencia propuesta · Sin competencia efectiva |
| Base jurídica | sin definir |
| Instrumento | Protocolo de coordinación técnica para recopilar y compartir datos municipales de vivienda, sin atribuir competencias al área funcional |
| Coste | Coste de coordinación, recopilación y validación de datos municipales, y de mantener herramientas de intercambio y publicación compatibles con la protección de datos. Importe sin dato; no se identifican recursos presupuestarios propios del área funcional. |
| Financiación | hipótesis: recursos de los municipios participantes para las tareas de coordinación, o apoyo mediante protocolos con otras administraciones. No consta una partida identificada para este nivel. |
| Capacidad | El área funcional no gobierna ni tiene competencia propia en vivienda. Puede agrupar evidencia municipal y coordinar el intercambio de datos, sin duplicar las funciones de los municipios ni asumir competencias autonómicas o estatales. Los datos territoriales disponibles incluyen un valor tasado de… |
| KPI | Proporción de municipios participantes cuyos datos acordados sobre vivienda se publican con periodo, ámbito territorial y estado de verificación identificados. · base sin dato · objetivo Acordar y publicar un inventario de datos y criterios comunes, e informar qué municipios aportan datos y cuáles son sus… · mide Los municipios participantes, mediante un registro común de aportaciones y publicaciones; no consta que exista actualmente un órgano coordinador del área. |
| RACI | R: Unidades municipales competentes en vivienda y estadística · A: Municipios participantes, cada uno respecto de sus datos y de su publicación · C: Unidades autonómicas competentes en vivienda y estadística · I: Municipios participantes, Público mediante los portales institucionales |
| Riesgos | El área funcional no gobierna ni tiene competencia propia en vivienda, por lo que la participación depende de acuerdos municipales., Los datos pueden no ser comparables por diferencias de cobertura, periodo o definición., La consulta indicada del INE muestra 0 series y 0 datos para el segundo trimestre de 2026, por lo que no verifica la variación anual nacional del 12,2 %., La variación interanual del 14,6 % indicada para Aragón corresponde al ámbito autonómico y no debe atribuirse al Área urbana funcional., El secreto estadístico puede impedir publicar datos desagregados. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Solicitar a los municipios participantes datos de vivienda disponibles, con periodo, cobertura territorial y límites de verificación | Unidades municipales competentes en vivienda y estadística | Solicitud por canales institucionales y espacio digital compartido | 1 mes tras acordar el protocolo |
| Reunir y documentar los datos recibidos, diferenciando los datos del área funcional de los de Aragón y del conjunto de España, y respetando el secreto estadístico | Unidad técnica de coordinación intermunicipal designada por los municipios participantes | Espacio digital compartido con acceso restringido | 2 meses tras acordar el protocolo |
| Publicar una síntesis agregada de la evidencia y sus límites, sin presentar como verificada la variación nacional del 12,2 % | Unidades municipales participantes, cada una respecto de los datos que aporta | Portales institucionales de los municipios participantes | 3 meses tras recibir y revisar los datos |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en el Área urbana funcional de Zaragoza fue de 1944,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Área urbana funcional de Zaragoza, 2T 2026) fuente ↗
- La categoría del INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último periodo del Índice de Precios de Vivienda. (España, 2T 2026) fuente ↗
- La tabla consultada del IPV muestra 0 series y 0 datos para la consulta que incluye el segundo trimestre de 2026. (España, Consulta que incluye 2T 2026) fuente ↗
- La variación anual del IPV del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026 no queda verificada por la consulta de la tabla del INE. (España, 2T 2026) fuente ↗
- La Ley 19/2013 regula el acceso a la información pública y sus límites. (España, Vigente) fuente ↗
- La Ley 12/1989 establece el secreto estadístico para los datos protegidos. (España, Vigente) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 19 oct, 01:23 · generado por modelo · cell:es.af.zaragoza