- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: el aumento interanual del precio de la vivienda en Aragón podría estar asociado a dificultades de acceso o asequibilidad en Zaragoza, pero la señal no aporta datos municipales que lo acrediten.
Qué lo confirmaría: Datos oficiales referidos al municipio de Zaragoza sobre precios de compra y alquiler, ingresos y esfuerzo de los hogares, y solicitudes y tiempos de espera para vivienda protegida. Permitirían confirmar o descartar dificultades locales, sin atribuir al municipio la subida del 14,6 % registrada en…
Ficha generada por la célula de Zaragoza a partir de la sesión del 11 de octubre de 2026, 01:37. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y entidades interesadas en iniciativas normativas municipales de vivienda
Qué cambia. Podrán aportar opiniones antes de la elaboración de la norma y consultar un resumen de las aportaciones recibidas. No cambia por sí mismo el acceso individual a una vivienda ni las condiciones de la política autonómica.
Quién puede. Iniciativas del Ayuntamiento de Zaragoza dentro de sus competencias locales y para las que proceda legalmente consulta pública previa, conforme al artículo 133 de la Ley 39/2015.
Cómo se pide. Mediante el canal de participación o registro municipal que se indique para cada consulta; el canal concreto es sin dato.
Canal: Portal municipal de participación, sede electrónica y portal de transparencia · Alternativa: Oficinas municipales de atención y atención telefónica municipal · Plazo: Protocolo preparado para validación antes de su aplicación a nuevas iniciativas y actuaciones municipales
Si algo no cuadra: Presentación de observaciones por el canal indicado en cada consulta. Para reclamaciones sobre su tramitación, registro municipal conforme a las vías aplicables; el procedimiento específico es sin dato.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Zaragoza |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de consulta pública previa para iniciativas normativas de vivienda, cuando proceda legalmente, y de tramitación local de actuaciones de vivienda de protección pública |
| Coste | Coste de personal y medios para elaborar o adaptar instrumentos municipales de planeamiento y gestión de vivienda protegida, habilitar una ventanilla de tramitación y, cuando proceda legalmente, realizar consultas públicas previas y resumir aportaciones. Sin dato sobre costes o necesidades de… |
| Financiación | Hipótesis: partidas municipales vigentes de urbanismo, vivienda protegida y tramitación administrativa. No consta una partida ni financiación específica identificada para esta actuación; la financiación autonómica se deriva al Gobierno de Aragón. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede actuar en planeamiento, gestión y entrega local de vivienda protegida, sujeto a la verificación de la competencia indicada. La política de vivienda corresponde al nivel autonómico. La capacidad disponible de personal, presupuesto y medios técnicos no consta; las consultas… |
| KPI | Porcentaje de consultas públicas previas municipales de vivienda, cuando procedan legalmente, con resumen de aportaciones publicado. · base sin dato · objetivo Publicar un resumen en el 100 % de las consultas realizadas cuando proceda legalmente. · mide Unidad municipal responsable de participación o vivienda, mediante el registro de consultas y publicaciones del Ayuntamiento de Zaragoza. |
| RACI | R: Unidad municipal responsable de participación ciudadana, Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda · A: Órgano municipal competente para aprobar el protocolo · C: Secretaría General del Ayuntamiento, Gobierno de Aragón, en materias de su competencia · I: Residentes del municipio, Entidades y colectivos interesados en vivienda |
| Riesgos | Que no se identifiquen o documenten todas las iniciativas para las que proceda consulta., Que el resumen no refleje adecuadamente las aportaciones recibidas., La competencia sobre la política de vivienda corresponde al nivel autonómico, por lo que las medidas que excedan la gestión local se derivan a Aragón. La competencia local indicada en el libro está… |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Identificar las iniciativas normativas municipales de vivienda y determinar si procede consulta pública previa | Secretaría General del Ayuntamiento | Coordinación interna y portal municipal de participación | Antes de iniciar la elaboración de cada iniciativa normativa |
| Publicar la consulta previa y, tras su cierre, un resumen de las aportaciones recibidas | Unidad municipal responsable de participación ciudadana, con apoyo de la unidad promotora | Portal municipal de participación y portal de transparencia | Según el calendario aprobado para cada iniciativa, con el resumen tras el… |
| Tramitar las actuaciones municipales de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública dentro de las competencias locales | Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda | Sede electrónica municipal y oficinas municipales de atención | Según el calendario de cada actuación, una vez validada |
| Contrastar con el Gobierno de Aragón los criterios y datos de acceso y asequibilidad necesarios para actuaciones locales, y derivar las decisiones de política autonómica | Unidad municipal competente en vivienda | Coordinación interadministrativa y canales oficiales del Gobierno de Aragón | Antes de diseñar o actualizar cada actuación municipal relacionada |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El artículo 133 de la Ley 39/2015 prevé la consulta pública previa para elaborar normas cuando proceda legalmente. (España, Sin periodo indicado) fuente ↗
- El texto recuperado del INE no contiene la tasa anual del IPV del 12,2 % para el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El paro registrado en Zaragoza, municipio, fue de 29.171 personas. (Zaragoza, municipio, Agosto de 2026) fuente ↗
- La población de Zaragoza, municipio, fue de 693.091 personas. (Zaragoza, municipio, 1 de enero de 2025) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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