- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: la presión de precios observada en Aragón podría afectar también al acceso a la vivienda en el municipio de Albarracín, pero no hay dato local que lo confirme. La señal autonómica se refiere a Aragón, no al municipio.
Qué lo confirmaría: Datos municipales de precios de compraventa y alquiler a lo largo del tiempo, disponibilidad de viviendas y solicitudes de vivienda protegida. Una evolución local de precios compatible con presión y dificultades de acceso apoyaría la hipótesis; su ausencia o una evolución distinta la debilitaría.
Ficha generada por la célula de Albarracín a partir de la sesión del 8 de octubre de 2026, 01:36. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y hogares que solicitan información o realizan trámites municipales de vivienda
Qué cambia. Se propone centralizar la información y la tramitación municipal de vivienda, sin crear ayudas ni alterar requisitos no aprobados.
Quién puede. Criterios y requisitos que publique el Ayuntamiento para cada trámite o convocatoria; no constan criterios locales específicos en la señal.
Cómo se pide. A través de la ventanilla municipal, con formularios y requisitos publicados para cada trámite.
Personas y hogares solicitantes de vivienda de protección pública cuya gestión corresponda al Ayuntamiento
Qué cambia. Si se aprueba una actuación municipal, se informarán sus condiciones y el procedimiento de solicitud. La política general de vivienda corresponde al nivel autonómico.
Quién puede. Requisitos de planeamiento, gestión o convocatoria que se publiquen para cada actuación; su existencia y condiciones están sin dato.
Cómo se pide. Mediante el canal municipal que se indique en la convocatoria; las actuaciones de competencia autonómica se derivarán al órgano correspondiente.
Canal: Portal electrónico municipal de participación · Alternativa: Atención presencial en el Ayuntamiento y atención telefónica municipal · Plazo: Propuesta de protocolo para validación jurídica en un plazo de 3 meses; aplicación a cada iniciativa tras su aprobación y cuando proceda legalmente
Si algo no cuadra: Las reclamaciones sobre trámites municipales se presentarán por los canales administrativos del Ayuntamiento, conforme a la normativa aplicable; las cuestiones de competencia autonómica se remitirán al órgano correspondiente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de consulta pública previa y publicación de resúmenes de aportaciones para iniciativas normativas municipales de vivienda, sujeto a validación jurídica de competencia y… |
| Coste | Sin dato de coste. La consulta pública previa y la publicación de resúmenes podrían requerir trabajo administrativo y, según los medios disponibles, apoyo técnico para las iniciativas normativas municipales. La aplicación del protocolo y del portal de Aragón corresponde al nivel autonómico. |
| Financiación | hipótesis: recursos municipales existentes de urbanismo, vivienda y tramitación. No consta una partida identificada ni financiación asignada. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede valorar la consulta y la transparencia en iniciativas normativas municipales cuando proceda legalmente, y atender funciones locales de planeamiento, gestión de vivienda protegida y tramitación. La competencia indicada está pendiente de verificación; la política autonómica, su… |
| KPI | Porcentaje de iniciativas normativas municipales de vivienda para las que, cuando proceda legalmente, se realiza consulta pública previa y se publica un resumen de aportaciones. · base sin dato · objetivo Aplicar la consulta y publicar el resumen en todas las iniciativas municipales de vivienda en que legalmente proceda. · mide El Ayuntamiento, mediante el registro de consultas públicas y las publicaciones en su portal de transparencia o participación. |
| RACI | R: Unidad municipal responsable de vivienda · A: Ayuntamiento de Albarracín · C: Secretaría municipal, Unidad municipal de participación, órgano competente de Aragón para vivienda, cuando corresponda · I: Personas y entidades interesadas del municipio |
| Riesgos | La competencia municipal indicada en el libro está propuesta y no verificada; debe comprobarse la aplicabilidad jurídica antes de actuar., La señal no aporta datos municipales sobre precios, demanda, trámites o aplicación de consultas públicas., La medida autonómica corresponde al Gobierno de Aragón y no se atribuye al Ayuntamiento. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar si la iniciativa municipal de vivienda requiere consulta pública previa y definir su alcance conforme a la normativa aplicable | Secretaría municipal | Circuito interno de revisión jurídica | Antes de iniciar la tramitación de cada iniciativa |
| Publicar la consulta y recibir aportaciones por los canales habilitados, cuando proceda legalmente | Unidad municipal responsable de vivienda, con apoyo de la unidad de participación | Portal electrónico municipal de participación | Durante el plazo de consulta que se determine conforme a la normativa aplicable |
| Elaborar y publicar un resumen de las aportaciones recibidas, sin datos personales innecesarios | Unidad municipal responsable de vivienda | Portal electrónico municipal de participación | Tras el cierre de cada consulta y antes de continuar la tramitación normativa |
| Orientar sobre trámites municipales de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública, y derivar las consultas sobre política autonómica a Aragón | Unidad municipal de atención ciudadana | Ventanilla municipal y portal electrónico | Desde la puesta en marcha del protocolo |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El BOE publicó el Real Decreto-ley 28/2026 el 7 de octubre de 2026. (España, 7 de octubre de 2026) fuente ↗
- La consulta pública previa es un instrumento existente previsto en el artículo 133 de la Ley 39/2015. (España, Sin dato) fuente ↗
- El Observatorio de Vivienda y Suelo es un instrumento existente del ministerio para el seguimiento y la difusión de información sobre vivienda y suelo. (España, Sin dato) fuente ↗
- La tabla del INE del IPV por comunidades incluye el periodo 2026T2, pero la página consultada no muestra tasas numéricas en el contenido visible. (Comunidades autónomas de España, sin dato municipal, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 8 oct, 01:34 · generado por modelo · cell:es.mu.44009