- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: el valor tasado de la vivienda libre en Gipuzkoa podría estar dificultando el acceso a la vivienda y generar necesidades de apoyo a los municipios. El dato provincial disponible es 3.514,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero no acredita por sí solo problemas de asequibilidad ni su evolución.
Qué lo confirmaría: Datos por municipio sobre precios y alquileres, ingresos y esfuerzo económico de los hogares para acceder a vivienda, y solicitudes o necesidades de asistencia municipal; permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Gipuzkoa a partir de la sesión del 6 de octubre de 2026, 13:06. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de Gipuzkoa que preparen iniciativas normativas locales en materia de vivienda y soliciten asistencia
Qué cambia. La Diputación Foral podría ofrecer asistencia técnica para revisar la consulta pública previa, sus excepciones legales y la publicación de un resumen de aportaciones. La prestación queda sujeta a verificar la competencia y el alcance foral; no sustituye la titularidad municipal ni la decisión de cada municipio.
Quién puede. Solicitud del órgano municipal competente. La priorización por tamaño municipal está prevista como instrumento posible, pero no consta un umbral publicado.
Cómo se pide. Mediante solicitud del órgano municipal competente a la Diputación Foral, por un canal que esta deberá especificar.
Canal: Sede electrónica de la Diputación Foral de Gipuzkoa para solicitudes municipales de asistencia · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad foral de asistencia municipal · Plazo: Definir y validar el protocolo antes de prestar asistencia a iniciativas concretas
Si algo no cuadra: Solicitar revisión de la respuesta o de la prestación ante la unidad provincial responsable; las reclamaciones sobre decisiones municipales deben dirigirse al municipio competente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Foral de Gipuzkoa |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación a los municipios) |
| Instrumento | Protocolo de asistencia técnica a municipios para consultas públicas previas y publicación de aportaciones en iniciativas normativas municipales de vivienda, sujeto a verificación jurídica de la… |
| Coste | Sin dato de importe. Para Gipuzkoa, el coste dependería de la asistencia técnica y la cooperación económica que se acuerde con los municipios, además de la coordinación y publicación de aportaciones cuando proceda en iniciativas normativas propias. No incluye funciones ni costes de competencia… |
| Financiación | hipótesis: financiar la asistencia con partidas forales de cooperación y asistencia a municipios, y cualquier cooperación económica con crédito disponible, previa verificación presupuestaria. No se identifica una partida concreta. |
| Capacidad | La Diputación puede plantear asistencia técnica y cooperación económica a los municipios sin asumir su titularidad. La base citada es el artículo 36.1.b de la Ley 7/1985, pero la competencia foral y su alcance en vivienda constan como no verificados. La capacidad de personal y presupuesto… |
| KPI | Porcentaje de iniciativas normativas municipales de vivienda asistidas por la Diputación Foral que, cuando proceda legalmente, realizan consulta pública previa y publican un resumen de aportaciones. · base sin dato · objetivo 100 % de las iniciativas asistidas en las que proceda legalmente la consulta pública previa. · mide La unidad de la Diputación Foral que preste la asistencia, mediante un registro de solicitudes, actuaciones de apoyo y enlaces o constancias de consultas y resúmenes publicados por los municipios. |
| RACI | R: Unidad foral competente en asistencia municipal, Unidad foral competente en vivienda · A: Órgano competente de la Diputación Foral de Gipuzkoa · C: Servicio jurídico foral, Municipios interesados · I: Municipios del territorio |
| Riesgos | La competencia y el alcance de la asistencia foral no están verificados., La obligación de consulta pública previa contempla excepciones legales., La asistencia no garantiza que los municipios publiquen consultas o resúmenes., No consta un canal de solicitud ni una línea base del indicador. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar el alcance jurídico de la asistencia y definir un modelo de apoyo que preserve la titularidad municipal de cada iniciativa | Servicio jurídico y unidad foral competente en asistencia municipal | Coordinación interna y consulta a los municipios interesados | Antes de ofrecer asistencia sobre una iniciativa concreta |
| Preparar modelos y orientación técnica para la consulta pública previa y el resumen de aportaciones, cuando proceda legalmente | Unidad foral competente en vivienda, con apoyo del servicio jurídico | Sede electrónica de la Diputación Foral y asistencia técnica a los municipios | Tras la verificación jurídica y antes de que el municipio inicie la consulta |
| Recibir solicitudes municipales y acordar el alcance del apoyo técnico, sin sustituir la decisión ni la tramitación municipal | Unidad foral competente en asistencia municipal | Sede electrónica de la Diputación Foral | Tras la entrada de cada solicitud |
| Derivar las cuestiones de política autonómica o estatal que excedan la asistencia foral | Unidad foral competente en vivienda | Coordinación institucional con el Gobierno Vasco o la Administración General del Estado, según corresponda | Cuando se identifique una cuestión ajena a este nivel |
Derivada desde la ficha de País Vasco.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en Gipuzkoa fue de 3514,6 €/m². (Gipuzkoa, territorio histórico, 2T 2026) fuente ↗
- La consulta pública previa en la elaboración de normas está regulada por el artículo 133 de la Ley 39/2015, que contempla excepciones. (España, Normativa vigente, fecha de referencia no indicada en la…) fuente ↗
- El Observatorio de Vivienda y Suelo es un instrumento existente del ministerio. (España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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