- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: puede existir presión sobre los precios de la vivienda en la provincia de Cáceres, donde el valor tasado de la vivienda libre fue de 950,5 €/m² en el segundo trimestre de 2026; este dato no acredita por sí solo problemas de acceso o asequibilidad. La subida interanual comunicada corresponde a Extremadura, no específicamente a la provincia.
Qué lo confirmaría: Datos desglosados por municipio sobre precios de compra y alquiler, ingresos de los hogares, esfuerzo económico, oferta y demanda de vivienda. Mostrarían si la presión existe y dónde; su ausencia o niveles que no indiquen dificultades de acceso debilitarían o descartarían la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Cáceres a partir de la sesión del 1 de octubre de 2026, 18:26. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Cáceres, con prioridad para municipios pequeños conforme a las bases que apruebe la…
Qué cambia. Podrán recibir asistencia técnica y, si se aprueba y hay convocatoria, cooperación económica para apoyar actuaciones municipales de vivienda y procesos de participación. La titularidad y las decisiones municipales siguen correspondiendo a cada municipio
Quién puede. Ser municipio de la provincia y cumplir los requisitos que establezcan las bases o el instrumento de asistencia; no se aporta un umbral de población
Cómo se pide. Solicitar asistencia a la Diputación por los canales y con la documentación que establezca el instrumento correspondiente. La participación en ayudas económicas se tramitaría según sus bases y convocatoria
Canal: Portal institucional de la Diputación y coordinación directa con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad provincial de asistencia a municipios · Plazo: Protocolo validado en 1 mes y primera fase de asistencia en 3 meses tras la validación
Si algo no cuadra: Para decisiones municipales, acudir a los canales de reclamación del municipio correspondiente. Para decisiones de la Diputación, usar los recursos y plazos indicados en la notificación o en las bases aplicables
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Cáceres |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación a los municipios) |
| Instrumento | Protocolo provincial de asistencia técnica a municipios para el diagnóstico de necesidades de vivienda y la preparación de actuaciones municipales, previa validación de competencias y alcance jurídico |
| Coste | La asistencia técnica y la cooperación económica con municipios pequeños pueden generar costes de personal, análisis y apoyo administrativo. No consta una estimación de coste ni el alcance municipal; cualquier presupuesto sería una hipótesis. El valor tasado de 950,5 €/m² corresponde a la provincia… |
| Financiación | Partida presupuestaria específica: sin dato. Hipótesis: financiar la asistencia con créditos provinciales de asistencia y cooperación municipal, previa identificación de la partida y disponibilidad presupuestaria. Las ayudas o programas autonómicos corresponden a Extremadura y se derivan a ese… |
| Capacidad | La Diputación puede proponer asistencia técnica y cooperación económica a los municipios, conforme a la competencia indicada, pendiente de verificación jurídica. La ejecución de políticas municipales de vivienda sigue correspondiendo a cada municipio; la Diputación no sustituye su titularidad. Las… |
| KPI | Porcentaje de municipios participantes que reciben la asistencia acordada y, cuando proceda, publican un resumen de las aportaciones recibidas · base sin dato · objetivo Que todos los municipios participantes reciban la asistencia acordada y publiquen el resumen cuando corresponda · mide La unidad competente de la Diputación, mediante el registro de solicitudes y actuaciones de asistencia, y la comprobación de los resúmenes publicados por los municipios |
| RACI | R: Unidad provincial de asistencia a municipios · A: Diputación Provincial de Cáceres · C: Ayuntamientos de la provincia, Junta de Extremadura, Secretaría General de la Diputación · I: Municipios de la provincia, Unidades autonómicas competentes en vivienda |
| Riesgos | La competencia provincial de asistencia propuesta está marcada como no verificada y debe validarse jurídicamente antes de ejecutar actuaciones, La asistencia no sustituye las competencias municipales ni las autonómicas o estatales en vivienda, Los datos disponibles sobre precios se refieren a la provincia de Cáceres o a Extremadura según cada fuente, y no acreditan por sí solos problemas de acceso en cada municipio |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Validar el encaje competencial y definir el catálogo de asistencia, sin sustituir la titularidad municipal ni las competencias autonómicas o estatales. | Secretaría General y unidad provincial de asistencia jurídica | Coordinación interna y consulta formal a la Junta de Extremadura | 1 mes tras el inicio de la preparación |
| Solicitar a los municipios interesados sus necesidades y ofrecer apoyo para elaborar diagnósticos locales y preparar proyectos o solicitudes de cooperación económica, si procede. | Unidad provincial de asistencia a municipios | Portal institucional, comunicación directa con los ayuntamientos y asistencia técnica | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Recoger aportaciones de los municipios y remitir a la Junta de Extremadura las cuestiones que correspondan al nivel autonómico. | Unidad provincial de vivienda o unidad equivalente | Mesa técnica con ayuntamientos y canal institucional de coordinación autonómica | Tras recibir los diagnósticos municipales y antes de cerrar el informe… |
Derivada desde la ficha de Extremadura.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la provincia de Cáceres fue de 950,5 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Provincia de Cáceres, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el periodo más reciente del Índice de Precios de Vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La página del INE consultada no muestra una tasa numérica legible del Índice de Precios de Vivienda para el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El BOE publicó el Real Decreto-ley 27/2026 el 1 de octubre de 2026. (España, 1 de octubre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 1 oct, 18:17 · generado por modelo · cell:es.pr.10
- action.proposed Ficha en estado contrastada 1 oct, 18:24 · generado por modelo · cell:es.pr.10