En Extremadura, el precio de la vivienda aumentó un 12,8 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que señala presión sobre los precios, pero no acredita por sí solo problemas de acceso o asequibilidad.

Qué lo confirmaría: Datos de Extremadura sobre alquileres y precios de compraventa, ingresos de los hogares, esfuerzo económico para acceder a vivienda, oferta disponible y solicitudes de ayudas; permitirían confirmar o descartar que la subida de precios se traduce en dificultades de acceso.

Ficha generada por la célula de Extremadura a partir de la sesión del 1 de octubre de 2026, 18:26. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.

Señal
Hipótesis
Contrastada
Accionable
Validada
En ejecución
Evaluada

Prueba no pancarta5 de 5

¿Quién hace qué? sí
¿Con qué instrumento? sí
¿Por qué canal llega? sí
¿En qué plazo? sí
¿Cómo se comprobará el resultado? sí

Para ser accionablefaltan 2

competencia verificada por revisión jurídica humana
financiación con partida identificada

Para la ciudadanía

Qué cambia y dónde actuar

Hogares que soliciten ayudas autonómicas de vivienda

Qué cambia. Podrían acceder a las ayudas o servicios que establezca el programa autonómico, sin que esta propuesta determine derechos individuales.

Quién puede. Requisitos de acceso, prioridades y documentación que publique la convocatoria, pendientes de definición y revisión jurídica; no se dispone de criterios aprobados en la señal.

Cómo se pide. Presentar la solicitud por los canales y dentro del plazo que indique la convocatoria autonómica.

Entidades que gestionen o promuevan vivienda asequible dentro del ámbito autonómico

Qué cambia. Podrían participar en las actuaciones que establezca el programa o una convocatoria, si se incluye esta línea.

Quién puede. Condiciones que, en su caso, establezca el instrumento autonómico correspondiente; sin dato sobre requisitos aprobados.

Cómo se pide. Solicitar la participación conforme al procedimiento y los requisitos que se publiquen.

Canal: Portal institucional y de participación de la Junta de Extremadura · Alternativa: Oficinas de atención de la Junta de Extremadura y atención telefónica institucional · Plazo: Propuesta de calendario: 5 meses desde la validación jurídica, sujeto a los trámites aplicables

Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar los recursos administrativos aplicables y sus plazos; para incidencias de tramitación, habilitar el canal de atención de la Junta de Extremadura.

Profesional

Autoridad, ejecución y recursos

Órgano responsable	Junta de Extremadura
Competencia	Propia propuesta · No verificada efectiva
Base jurídica	Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Extremadura), artículo por verificar en la revisión jurídica
Instrumento	Propuesta de programa autonómico de vivienda y, si procede tras validación jurídica, convocatorias de ayudas. Verificar previamente la competencia y el artículo aplicable del Estatuto de Autonomía.
Coste	Sin dato de coste. Dependería del diseño del programa autonómico de vivienda y de las convocatorias de ayudas, incluidos sus requisitos, alcance y gestión. El IPV de Extremadura fue del 12,8 % interanual en el segundo trimestre de 2026; este dato no determina por sí solo el coste de las medidas.
Financiación	hipótesis: créditos autonómicos de vivienda, cuya partida y disponibilidad no constan en la señal. Las medidas e instrumentos estatales se derivan al Estado.
Capacidad	La Junta de Extremadura puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a verificar la base estatutaria y la distribución concreta de competencias. Puede realizar consulta pública previa cuando proceda y publicar un resumen de aportaciones; no se aportan datos sobre…
KPI	Porcentaje de solicitudes completas de ayudas autonómicas de vivienda resueltas dentro del plazo que establezca cada convocatoria. · base sin dato sobre solicitudes y plazos de resolución de un programa autonómico definido. Como contexto, el IPV de… · objetivo Mejorar el porcentaje respecto de la línea base, que deberá calcularse con los registros de la primera convocatoria. · mide La unidad competente en vivienda de la Junta de Extremadura, mediante los registros de solicitudes, documentación y resoluciones de cada convocatoria.
RACI	R: Dirección general competente en vivienda · A: Junta de Extremadura, mediante el órgano competente según la validación jurídica · C: Unidad de asesoramiento jurídico, Órganos autonómicos competentes en participación y análisis estadístico, Entidades locales y organizaciones del ámbito de la vivienda · I: Ciudadanía de Extremadura, Entidades locales
Riesgos	Los criterios del programa y la competencia estatutaria concreta requieren revisión jurídica antes de aprobar instrumentos., La falta de datos de línea base impide cuantificar el objetivo inicial., La demanda puede superar los recursos disponibles y generar demoras o solicitudes no atendidas.

Tareas

Qué	Unidad	Canal	Plazo
Verificar la competencia autonómica y la base jurídica, incluido el artículo estatutario aplicable.	Secretaría General competente en vivienda y unidad de asesoramiento jurídico	Revisión interna del expediente	Antes de iniciar la consulta pública
Preparar un diagnóstico de vivienda para Extremadura, diferenciando los datos autonómicos de los nacionales. El IPV de Extremadura fue del 12,8 % interanual en el 2T de 2026; no consta aquí una tasa…	Dirección general competente en vivienda y unidad de análisis estadístico	Portal institucional de la Junta de Extremadura	2 meses tras la validación jurídica
Realizar consulta pública previa cuando proceda y publicar un resumen de las aportaciones recibidas.	Dirección general competente en vivienda	Portal de participación y consulta pública de la Junta de Extremadura	Tras la preparación del diagnóstico y antes de redactar la propuesta definitiva
Redactar la propuesta del programa autonómico y, si se justifica, las bases de convocatorias de ayudas, incorporando las aportaciones pertinentes.	Dirección general competente en vivienda	Tramitación administrativa interna	2 meses tras el cierre de la consulta
Publicar la propuesta y sus documentos de apoyo por los canales oficiales, una vez completadas las validaciones y trámites que correspondan.	Órgano autonómico competente en vivienda	Portal institucional y diario oficial de Extremadura	Tras completar la revisión jurídica y el procedimiento aplicable

Derivaciones

Badajoz: aceptado · Subir por capacidad: asistencia a municipios sin usurpar su titularidad
Badajoz: aceptado · Bajar por proximidad: entrega en el nivel más cercano con competencia
Cáceres: aceptado · Subir por capacidad: asistencia a municipios sin usurpar su titularidad
Cáceres: aceptado · Bajar por proximidad: entrega en el nivel más cercano con competencia

Evidencia

El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el periodo más reciente del Índice de Precios de Vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
La página del INE consultada no muestra una tasa numérica legible del Índice de Precios de Vivienda para el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
El valor del 12,2 % interanual del Índice de Precios de Vivienda para el segundo trimestre de 2026 no queda verificado por la página consultada. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
El BOE publicó el Real Decreto-ley 27/2026 el 1 de octubre de 2026. (España, 1 de octubre de 2026) fuente ↗
El BOE registra la publicación de dos reales decretos-ley sobre contratos de arrendamiento, función social de la vivienda y oferta asequible. (España, Sin dato) fuente ↗

Auditoría

Cómo se hizo esta ficha

JSON completo →

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