En Illes Balears, el precio de la vivienda aumentó un 13,7 % interanual en el segundo trimestre de 2026. Este dato señala una subida de precios, pero no permite determinar por sí solo su efecto en la asequibilidad o el acceso a la vivienda.

Qué lo confirmaría: La variación local del IPV en próximos trimestres permitiría comprobar si continúa la subida. Datos locales de alquileres, ingresos y acceso a vivienda confirmarían o descartarían que esa subida esté reduciendo la asequibilidad.

Ficha generada por la célula de Illes Balears a partir de la sesión del 23 de septiembre de 2026, 20:02. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.

Señal
Hipótesis
Contrastada
Accionable
Validada
En ejecución
Evaluada

Prueba no pancarta4 de 5

¿Quién hace qué? no
¿Con qué instrumento? sí
¿Por qué canal llega? sí
¿En qué plazo? sí
¿Cómo se comprobará el resultado? sí

Para ser accionablefaltan 4

prueba no pancarta: ¿Quién hace qué?
un nivel con competencia (este solo puede derivar o informar)
financiación con partida identificada
línea base del KPI

Para la ciudadanía

Qué cambia y dónde actuar

Hogares y personas que consultan información sobre vivienda en Illes Balears

Qué cambia. Pueden consultar un calendario informativo. No cambia por sí mismo el acceso a ayudas, alquileres ni la declaración de zonas

Quién puede. Interés en conocer las fechas de publicación del IPV y los plazos autonómicos relacionados con las zonas tensionadas; no se establece un criterio individual de acceso

Cómo se pide. Consulta del Portal institucional de vivienda y del Portal de Transparencia; la información y las actuaciones corresponden a los órganos competentes de Illes Balears y, según proceda, de las islas

Entidades y administraciones que necesitan planificar o informar sobre vivienda

Qué cambia. Disponen de una referencia temporal para coordinar información y seguimiento; este nivel provincial no tramita ni declara zonas

Quién puede. Necesidad de consultar fechas oficiales del IPV y plazos de tramitación autonómica

Cómo se pide. Consulta de los portales institucionales y derivación de consultas al órgano autonómico o insular competente

Canal: Portal institucional de la administración competente, mediante derivación · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la administración competente · Plazo: Información disponible tras validar las referencias y derivar las consultas

Si algo no cuadra: Para corregir o reclamar sobre la información, dirigirse al órgano responsable del portal; las cuestiones de declaración y seguimiento de zonas se derivan a la comunidad autónoma, conforme al artículo 19 del RD 1/2024

Profesional

Autoridad, ejecución y recursos

Órgano responsable	sin definir
Competencia	Sin competencia propuesta · Sin competencia efectiva
Base jurídica	sin definir
Instrumento	Ficha informativa provincial de derivación sobre el calendario del IPV y las competencias en materia de vivienda, sin adoptar medidas provinciales
Coste	Sin dato sobre el coste incremental. A este nivel solo cabe informar y derivar, sin crear ni ejecutar instrumentos provinciales.
Financiación	hipótesis: recursos existentes de comunicación institucional, si estuvieran disponibles; la financiación de actuaciones de vivienda corresponde al nivel competente.
Capacidad	La provincia no tiene órgano propio ni competencia en esta materia. Puede comunicar la información y derivar las actuaciones a la comunidad autónoma o a los órganos insulares competentes.
KPI	Porcentaje de consultas informativas sobre el calendario que acceden correctamente a las fechas del IPV y a los plazos autonómicos correspondientes a Illes Balears · base sin dato · objetivo Calendario accesible y actualizado con las fechas oficiales y los plazos aplicables, sin dato para fijar un objetivo… · mide El órgano responsable del portal institucional de vivienda, mediante registros agregados de acceso y revisión de la fecha y contenido publicados; la unidad provincial no dispone de órgano propio…
RACI	R: Sin órgano provincial propio · A: No aplica a nivel provincial, no existe órgano provincial propio · C: Comunidad autónoma de Illes Balears, Consejos insulares, Observatorio de Vivienda y Suelo, INE · I: Personas y entidades que consulten sobre vivienda en Illes Balears
Riesgos	Confusión entre el dato del IPV de Illes Balears y datos de otros territorios, Interpretar el calendario como una declaración de zona tensionada o como una decisión sobre derechos individuales, Cambios o retrasos en las fechas de publicación del INE o en los plazos autonómicos

Tareas

Qué	Unidad	Canal	Plazo
Informar de que el IPV de Illes Balears aumentó un 13,7 % interanual en el segundo trimestre de 2026, aclarando que el dato no determina por sí solo la asequibilidad ni el acceso a la vivienda	Sin órgano provincial propio	Portal institucional de la administración competente, mediante derivación	Tras la validación de la información
Derivar las consultas sobre declaración y seguimiento de zonas tensionadas a la comunidad autónoma, y las actuaciones insulares que correspondan a los consejos insulares	Sin órgano provincial propio	Registro o canal de atención de la administración competente	Al recibir cada consulta
Remitir las consultas sobre el calendario nacional del IPV al Observatorio de Vivienda y Suelo y la información estadística al INE	Sin órgano provincial propio	Canales institucionales del Observatorio de Vivienda y Suelo y del INE	Al recibir cada consulta

Derivada desde la ficha de Illes Balears.

Evidencia

En Illes Balears, la variación anual del precio de la vivienda (IPV) fue del 13,7 % en el segundo trimestre de 2026. (Illes Balears, provincia código INE 07, 2.º trimestre de 2026) fuente ↗
El retardo medio de publicación del IPV trimestral por el INE es de 45 días desde 2024. (España, Desde 2024) fuente ↗
El artículo 19 del RD 1/2024 regula la declaración y el seguimiento de zonas tensionadas por las comunidades autónomas. (Comunidades autónomas, RD 1/2024) fuente ↗
El Observatorio de Vivienda y Suelo tiene competencia legal para publicar información técnica según el artículo 20 del RD 1/2024. (España, RD 1/2024) fuente ↗

Auditoría

Cómo se hizo esta ficha

JSON completo →

Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.

action.proposed Ficha en estado contrastada 24 sept, 22:50 · generado por modelo · cell:es.pr.07