- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
En la provincia de Zaragoza, el valor tasado de la vivienda libre fue de 1.944,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026. Este dato señala un coste de compra, pero por sí solo no demuestra dificultades de acceso ni diferencias entre municipios.
Qué lo confirmaría: Series municipales de precios de compra y alquiler, ingresos y esfuerzo de acceso de los hogares, y datos de demanda de vivienda asequible; permitirían confirmar o descartar dificultades y localizar municipios afectados.
Ficha generada por la célula de Zaragoza a partir de la sesión del 1 de noviembre de 2026, 01:29. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Zaragoza, especialmente los de menor capacidad de gestión
Qué cambia. Podrían recibir asistencia técnica y, si se habilita y valida jurídicamente, cooperación económica para preparar proyectos municipales de vivienda en alquiler asequible. La Diputación apoyaría, sin sustituir la titularidad ni las decisiones de cada municipio.
Quién puede. Prioridad de asistencia a municipios de menor capacidad, conforme al alcance de apoyo provincial descrito; no consta una definición operativa de capacidad ni criterios de selección publicados para esta propuesta.
Cómo se pide. El municipio solicitaría apoyo por el canal provincial que se establezca. Las condiciones, documentación y disponibilidad de financiación quedan pendientes de aprobación y publicación.
Unidades municipales responsables de vivienda, urbanismo o contratación
Qué cambia. Podrían acceder a orientación técnica para preparar actuaciones y valorar su encaje con las subvenciones estatales reguladas por el Real Decreto 928/2026 y con los instrumentos autonómicos, sujetos a validación jurídica.
Quién puede. Unidades de municipios de la provincia que soliciten asistencia para estudiar o preparar actuaciones municipales de alquiler asequible; no constan requisitos específicos publicados.
Cómo se pide. A través de la solicitud del municipio y del procedimiento provincial que se establezca. La solicitud no garantiza financiación ni aprobación del proyecto.
Canal: Sede electrónica de la Diputación Provincial de Zaragoza · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad provincial de asistencia a municipios · Plazo: Presentar el programa para validación jurídica y presupuestaria en un plazo de 3 meses; iniciar la asistencia municipal tras su validación
Si algo no cuadra: La vía y los plazos de reclamación deberán indicarse en las bases o en la resolución aplicable. Como propuesta, habilitar una solicitud de revisión ante el órgano provincial competente, sin perjuicio de los recursos administrativos que legalmente correspondan.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Zaragoza |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios) |
| Instrumento | Programa provincial de asistencia técnica y cooperación económica a municipios para proyectos de vivienda en alquiler asequible, sujeto a validación jurídica y presupuestaria y sin sustituir la… |
| Coste | Sin dato de coste. Como Diputación, la propuesta se limitaría a asistencia técnica y, si se acuerda, cooperación económica con municipios, especialmente los de menor capacidad. No incluiría asumir la titularidad municipal ni financiar obras sin una valoración y aprobación específicas. |
| Financiación | hipótesis: partida provincial de asistencia y cooperación con municipios, sujeta a disponibilidad y aprobación presupuestaria. El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones estatales para contratos de concesión de obra, pero no consta aquí que la Diputación sea destinataria directa ni que haya… |
| Capacidad | El papel indicado permite apoyar a los municipios mediante asistencia técnica y cooperación económica, sin sustituir su titularidad. La competencia se identifica como propuesta y figura no verificada, por lo que habría que validar su encaje jurídico y concretar la capacidad disponible antes de… |
| KPI | Número de municipios asistidos que completan un expediente técnico de actuación en alquiler asequible, desglosado por capacidad municipal según un criterio que deberá publicarse. · base sin dato · objetivo Sin dato; fijar un objetivo tras publicar los criterios, conocer la demanda municipal y confirmar los recursos… · mide La unidad provincial responsable de asistencia municipal, mediante un registro de solicitudes, asistencias prestadas y expedientes completados. La Diputación mide su apoyo, no la ejecución de… |
| RACI | R: Unidad provincial competente en asistencia a municipios, Unidades provinciales de asistencia técnica y jurídica · A: Órgano provincial competente en asistencia y cooperación municipal · C: Municipios interesados, Gobierno de Aragón, para coordinarse sobre su programa y convocatorias · I: Municipios de la provincia |
| Riesgos | La competencia provincial propuesta figura como no verificada y requiere revisión jurídica antes de activar instrumentos., No hay criterios publicados para definir menor capacidad ni para priorizar solicitudes., La existencia de subvenciones estatales o de instrumentos autonómicos no garantiza financiación ni disponibilidad para actuaciones municipales., Los datos de precios aportados para la provincia y para Aragón corresponden a territorios distintos y no miden por sí solos la asequibilidad municipal. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Recabar de los municipios interesados sus necesidades y capacidad para preparar proyectos de vivienda en alquiler asequible | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Sede electrónica de la Diputación Provincial de Zaragoza, con asistencia presencial o telefónica | 3 meses tras la validación del programa |
| Prestar asistencia técnica para preparar propuestas y documentación municipal, incluida la identificación de las necesidades de apoyo jurídico y económico | Unidades provinciales de asistencia técnica y jurídica | Asistencia técnica a través de la sede electrónica y reuniones con los municipios | Según el calendario acordado con cada municipio, tras la solicitud |
| Valorar, dentro de las competencias provinciales y previa disponibilidad presupuestaria, fórmulas de cooperación económica con los municipios | Unidad provincial competente en cooperación económica municipal | Tramitación interna provincial y comunicación por la sede electrónica | Tras la validación jurídica y presupuestaria |
| Derivar al Gobierno de Aragón las cuestiones sobre el programa autonómico y sus convocatorias, y coordinar la asistencia provincial con sus requisitos validados | Unidad provincial competente en vivienda y coordinación institucional | Coordinación institucional y sede electrónica | Antes de presentar cada propuesta municipal a una convocatoria autonómica |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024. (España, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler asequible. (España, 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 1 nov, 01:27 · generado por modelo · cell:es.pr.50