- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: podría existir presión sobre el acceso a la vivienda en Albarracín, pero la señal de aumento del precio se refiere a Aragón y no permite establecer la situación del municipio. La existencia y magnitud del problema local están sin dato.
Qué lo confirmaría: Datos municipales de precios de compraventa y alquiler, ingresos de los hogares, solicitudes y disponibilidad de vivienda asequible, desglosados para Albarracín; permitirían confirmar o descartar la presión sobre el acceso.
Ficha generada por la célula de Albarracín a partir de la sesión del 1 de noviembre de 2026, 01:29. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en alquiler asequible en Albarracín
Qué cambia. El Ayuntamiento podrá facilitar información y tramitar actuaciones locales de planeamiento o gestión que se acuerden para el programa autonómico. No consta una oferta municipal aprobada.
Quién puede. Criterios de acceso sin dato; se aplicarán los que publique la convocatoria autonómica, cuando exista.
Cómo se pide. Consultar la ventanilla municipal de vivienda o la sede electrónica del Gobierno de Aragón; la solicitud y el canal definitivo dependerán de la convocatoria.
Entidades promotoras interesadas en concesiones de obra para vivienda en alquiler asequible
Qué cambia. Podrán recibir información municipal sobre actuaciones locales y, si procede, sobre la coordinación con el programa autonómico. La financiación se rige por el Real Decreto 928/2026 y su aplicación concreta depende de las bases correspondientes.
Quién puede. Requisitos sin dato; se aplicarán los que establezcan las bases y la validación jurídica del programa autonómico.
Cómo se pide. Contactar con el Ayuntamiento para consultas sobre actuaciones locales y acudir al canal que indiquen las bases autonómicas para solicitar financiación.
Canal: Coordinación institucional con el Gobierno de Aragón y sede electrónica municipal · Alternativa: Atención presencial o telefónica en las dependencias municipales · Plazo: Propuesta de revisión local en los 3 meses posteriores a la validación jurídica del protocolo; plazos posteriores sujetos al calendario autonómico
Si algo no cuadra: Las reclamaciones sobre solicitudes o decisiones de la convocatoria se presentarán por la vía administrativa que indiquen sus bases. Las cuestiones sobre trámites municipales se dirigirán al Ayuntamiento por los canales oficiales.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de colaboración con el Gobierno de Aragón para identificar oportunidades locales de vivienda en alquiler asequible y facilitar la tramitación, sujeto a validación jurídica y a las… |
| Coste | Sin dato de coste municipal. La preparación requeriría tramitar y verificar la viabilidad jurídica, urbanística y económica, además de gestionar la colaboración y la concesión de obra si procede. No hay datos para estimar obras, suelo ni unidades de vivienda. |
| Financiación | hipótesis: solicitar ayudas del programa autonómico de alquiler asequible, condicionadas a convocatoria y validación jurídica. El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para contratos de concesión de obra, pero no consta una concesión de fondos a Albarracín. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede actuar en planeamiento, gestión local y tramitación, con competencia propuesta aún no verificada. La política de vivienda corresponde a Aragón; conviene coordinarse con el Gobierno autonómico y verificar la base jurídica y los medios municipales antes de ejecutar. |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible que entren en servicio en Albarracín mediante actuaciones vinculadas al programa, desglosado por estado de ejecución. · base sin dato · objetivo sin dato; fijar tras validar la actuación local, la disponibilidad de suelo y las condiciones del programa autonómico. · mide Ayuntamiento de Albarracín, mediante el registro municipal de actuaciones, licencias y viviendas puestas en servicio, coordinado con el registro o seguimiento que establezca el Gobierno de Aragón. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en urbanismo y patrimonio, Unidad municipal de atención ciudadana · A: Ayuntamiento de Albarracín · C: Unidad competente en vivienda del Gobierno de Aragón · I: Personas interesadas del municipio, Órganos municipales competentes |
| Riesgos | La competencia local indicada está propuesta y no verificada; confirmar el alcance jurídico antes de iniciar actuaciones., El programa y sus criterios de acceso dependen del Gobierno de Aragón, y la convocatoria está condicionada a validación jurídica., Los datos de precios citados se refieren a Aragón o al ámbito de la fuente nacional, no describen por sí solos la situación de Albarracín., Sin dato sobre demanda local, disponibilidad de suelo o viviendas previstas. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la disponibilidad y situación urbanística de suelo o inmuebles municipales que puedan ser adecuados, sin presumir su existencia ni disponibilidad | Unidad municipal competente en urbanismo y patrimonio | Coordinación interna y consulta a la unidad competente del Gobierno de Aragón | En los 3 meses posteriores a la validación jurídica del protocolo |
| Remitir al Gobierno de Aragón la información local necesaria para valorar la posible colaboración y solicitar instrucciones sobre requisitos y financiación | Ayuntamiento de Albarracín | Sede electrónica del Gobierno de Aragón | En el mes posterior a completar la revisión municipal |
| Habilitar un punto municipal de información y orientación sobre trámites del programa, si se aprueba y resulta aplicable al municipio | Unidad municipal de atención ciudadana | Atención municipal y sede electrónica del Ayuntamiento | Antes de abrir el periodo de solicitud del programa |
| Derivar al Gobierno de Aragón las decisiones sobre diseño de la política autonómica, convocatoria y concesión de ayudas | Ayuntamiento de Albarracín | Comunicación institucional por sede electrónica | Cuando se identifique una cuestión de competencia autonómica |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024. (España, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler asequible. (España, 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 1 nov, 01:27 · generado por modelo · cell:es.mu.44009