- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
En la comarca, el valor tasado de la vivienda libre fue de 1.492,9 €/m² en el segundo trimestre de 2026. La señal nacional apunta a una posible presión sobre el acceso, pero este dato comarcal aislado no demuestra un aumento local ni mide la asequibilidad.
Qué lo confirmaría: Serie comparable del valor tasado por municipio en la comarca, junto con datos locales de alquileres, ingresos, oferta y demanda de vivienda. Un aumento sostenido de precios y un deterioro de la relación entre costes e ingresos confirmarían la presión; estabilidad o mejora de esa relación la…
Ficha generada por la célula de Hoya de Huesca / Plana de Uesca a partir de la sesión del 1 de noviembre de 2026, 01:29. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca que soliciten apoyo en vivienda
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico compartido para analizar necesidades, suelo, viabilidad y opciones de colaboración en vivienda de alquiler asequible. No implica concesión de ayudas ni decisión sobre derechos individuales.
Quién puede. Solicitud municipal de asistencia, con alcance y encaje jurídico por confirmar para cada actuación
Cómo se pide. Mediante solicitud formal del municipio a los servicios de la Comarca; el canal y el procedimiento deben confirmarse.
Hogares interesados en vivienda de alquiler asequible
Qué cambia. No cambia directamente su acceso a vivienda ni genera una prestación. La Comarca solo podría apoyar la preparación de iniciativas municipales, tras confirmar su encaje legal.
Quién puede. Sin criterios de acceso publicados para esta actuación comarcal
Cómo se pide. Consultar los canales del municipio correspondiente cuando exista una iniciativa y se publiquen sus requisitos.
Canal: Coordinación entre la comarca y los ayuntamientos, con tramitación por la sede electrónica comarcal · Alternativa: Atención presencial o telefónica de los servicios comarcales · Plazo: Propuesta de protocolo en un plazo de 3 meses tras la validación jurídica
Si algo no cuadra: Solicitar revisión de la respuesta mediante los canales administrativos de la Comarca. La vía formal de reclamación debe confirmarse según el acto y la normativa aplicable.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo comarcal de asistencia técnica compartida a los municipios en materia de vivienda, sujeto a validación jurídica previa y sin asumir la titularidad municipal ni conceder ayudas |
| Coste | Costes de coordinación, asistencia técnica y revisión jurídica para apoyar a los municipios y preparar, si procede, proyectos de vivienda en alquiler asequible. Importes: sin dato. La comarca no asumiría la titularidad municipal ni los costes de ejecución de las obras. |
| Financiación | hipótesis: financiación mediante el programa autonómico y sus convocatorias, sujeta a validación jurídica y a las condiciones aplicables. Las subvenciones reguladas por el Real Decreto 928/2026 financian contratos de concesión de obra; la elegibilidad de la comarca no consta y debe verificarse. La… |
| Capacidad | El órgano puede prestar apoyo compartido a los municipios, sujeto a confirmar el encaje legal materia a materia. Puede coordinar asistencia técnica y jurídica, pero no sustituir a los municipios en sus competencias ni decidir o ejecutar por ellos. |
| KPI | Municipios solicitantes que reciben un informe técnico de viabilidad o una respuesta motivada de la Comarca · base sin dato · objetivo Establecer y publicar un procedimiento de asistencia y registrar todas las solicitudes recibidas y atendidas · mide La unidad comarcal competente, mediante un registro de solicitudes, respuestas e informes emitidos |
| RACI | R: Servicio comarcal competente en asistencia municipal · A: Órgano comarcal competente · C: Ayuntamientos de la comarca, Órgano competente del Gobierno de Aragón, Secretaría comarcal · I: Ayuntamientos de la comarca |
| Riesgos | La competencia comarcal en vivienda y el instrumento de asistencia están pendientes de verificación jurídica., La información disponible sobre precios incluye una cifra comarcal de 1.492,9 €/m² en el segundo trimestre de 2026 y cifras nacionales distintas; ninguna mide por sí sola la asequibilidad ni las…, La medida nacional sobre concesiones de obra no superó la revisión, por lo que no se presupone financiación ni ejecución en la Comarca. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Solicitar a los municipios que identifiquen sus necesidades de asistencia y posibles actuaciones de vivienda en alquiler asequible | Servicio comarcal competente en asistencia municipal | Comunicación a los ayuntamientos y sede electrónica comarcal | Durante el primer mes tras la validación jurídica |
| Revisar el encaje jurídico de la asistencia comarcal y delimitar por escrito las funciones que corresponden a la comarca y a cada municipio | Secretaría comarcal, con asesoría jurídica | Informe interno y consulta formal a los órganos competentes de Aragón si procede | Antes de aprobar el protocolo |
| Prestar apoyo técnico compartido a los municipios que lo soliciten, por ejemplo en la preparación de información y documentación para sus actuaciones | Servicio comarcal competente en asistencia municipal | Atención técnica coordinada con cada ayuntamiento | Según el calendario acordado con cada municipio, tras aprobar el protocolo |
| Derivar al Gobierno de Aragón las cuestiones relativas al programa autonómico y a sus ayudas | Órgano comarcal competente | Sede electrónica del Gobierno de Aragón | Cuando se confirme el encaje y la convocatoria autonómica aplicable |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024. (España, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler asequible. (España, 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.492,9 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 1 nov, 01:27 · generado por modelo · cell:es.co.ar.hoya-de-huesca