- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Ciudad autónoma · versión 1
En Ceuta, el precio de la vivienda aumentó un 15,2 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que señala una posible presión sobre el acceso a la vivienda. Este dato no permite determinar por sí solo la evolución de los alquileres asequibles ni la falta de oferta.
Qué lo confirmaría: Datos de Ceuta sobre precios de alquiler, esfuerzo de los hogares en vivienda y oferta de alquiler asequible, desglosados por periodo, que permitan comprobar si la subida del IPV se acompaña de menor accesibilidad; sin esos datos no se confirma ni se descarta esa presión.
Ficha generada por la célula de Ceuta a partir de la sesión del 1 de noviembre de 2026, 01:29. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares y personas residentes que buscan vivienda en alquiler asequible
Qué cambia. La Ciudad Autónoma puede informar sobre la regulación estatal de subvenciones para contratos de concesión de obra y derivar consultas al órgano estatal competente. Esto no confirma que exista una convocatoria abierta o una ayuda disponible en Ceuta.
Quién puede. No constan criterios territoriales de acceso verificados ni una convocatoria local aprobada.
Cómo se pide. Consultar los canales oficiales de la Ciudad Autónoma y del órgano estatal competente; solicitar allí información sobre convocatorias y requisitos vigentes.
Entidades potencialmente interesadas en promover vivienda en alquiler asequible mediante concesiones de obra
Qué cambia. La Ciudad Autónoma puede facilitar información y derivar consultas, sin conceder subvenciones ni tramitar concesiones con base en esta señal.
Quién puede. El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar esos contratos; los requisitos concretos y su aplicación en Ceuta no constan verificados.
Cómo se pide. Consultar los canales oficiales del órgano estatal competente y pedir a la Ciudad Autónoma orientación o derivación.
Canal: Portal institucional de la Ciudad Autónoma de Ceuta · Alternativa: Oficinas de atención ciudadana o teléfono institucional · Plazo: Publicación y habilitación de derivaciones tras la verificación jurídica
Si algo no cuadra: Para reclamaciones sobre la atención o la información facilitada, utilizar el registro o canal general de atención de la Ciudad Autónoma; las decisiones sobre ayudas deben reclamarse ante el órgano competente que las tramite.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ciudad Autónoma de Ceuta |
|---|---|
| Competencia | No verificada propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Estatuto de Autonomía (Ceuta), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo informativo de derivación sobre subvenciones estatales para concesiones de obra destinadas a vivienda en alquiler asequible |
| Coste | Coste de informar y derivar la medida: sin dato. No se propone ejecutar obras ni conceder ayudas desde este órgano. |
| Financiación | El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler asequible. La disponibilidad y elegibilidad para actuaciones en Ceuta no están verificadas. No se identifica una partida propia de la Ciudad. |
| Capacidad | El papel indicado para la Ciudad Autónoma de Ceuta es informar. Puede comunicar la medida y derivar las consultas al órgano competente; la competencia y el alcance en vivienda están por verificar. El IPV de Ceuta registró una variación anual del 15,2 % en el segundo trimestre de 2026, dato… |
| KPI | Consultas sobre vivienda en alquiler asequible atendidas con información verificable o derivación al órgano competente. · base sin dato · objetivo Disponer de un registro de consultas atendidas y derivaciones, sin fijar un volumen no respaldado por datos. · mide La unidad de la Ciudad Autónoma que atienda las consultas, mediante registros de atención y derivación; la unidad concreta no consta en la señal. |
| RACI | R: Unidad de atención ciudadana de la Ciudad Autónoma de Ceuta · A: Ciudad Autónoma de Ceuta · C: Unidad jurídica de la Ciudad Autónoma de Ceuta, Órgano estatal competente en vivienda, por confirmar · I: Ciudadanía de Ceuta |
| Riesgos | Presentar la regulación estatal como una convocatoria abierta o como una ayuda disponible en Ceuta., Comunicar requisitos territoriales o competencias de la Ciudad Autónoma que no están verificados., No identificar con claridad el órgano estatal competente para cada consulta. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar con asesoría jurídica el alcance competencial de la Ciudad Autónoma de Ceuta y el órgano estatal competente para consultas y trámites; la competencia autonómica en esta materia está sin… | Unidad jurídica de la Ciudad Autónoma de Ceuta | Consulta administrativa entre órganos | Antes de publicar información o derivar consultas |
| Publicar información sobre el Real Decreto 928/2026 y dirigir a la ciudadanía al canal estatal competente, sin tramitar solicitudes ni resolver derechos individuales. | Unidad de atención ciudadana de la Ciudad Autónoma de Ceuta | Portal institucional y oficinas de atención | Tras la verificación jurídica |
| Derivar las consultas sobre requisitos, solicitudes y concesiones al órgano estatal que se confirme como competente. | Unidad de atención ciudadana de la Ciudad Autónoma de Ceuta | Canal estatal de consultas, una vez confirmado | Al recibir cada consulta |
Evidencia
- El precio de la vivienda (IPV) en Ceuta registró una variación anual del 15,2 % en el segundo trimestre de 2026. (Ceuta, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, ámbito nacional, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024. (España, ámbito nacional, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler asequible. (España, ámbito estatal, 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 1 nov, 01:26 · generado por modelo · cell:es.ca.18