- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En La Rioja, el precio de la vivienda aumentó un 14,4 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que apunta a una posible presión sobre el acceso a la vivienda. La señal no aporta datos locales sobre alquiler asequible ni sobre el alcance de esa presión en los hogares.
Qué lo confirmaría: La variación anual del IPV de La Rioja confirma el aumento de precios. Para confirmar o descartar que esto dificulta el acceso, se necesitan datos autonómicos de alquileres y del esfuerzo económico de los hogares.
Ficha generada por la célula de La Rioja a partir de la sesión del 1 de noviembre de 2026, 01:29. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en alquiler asequible
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas promovidas mediante concesiones de obra, si se aprueba un programa autonómico y se concreta su encaje jurídico y financiación.
Quién puede. Requisitos de ingresos, residencia y acceso que se publiquen en las bases autonómicas; ahora no constan criterios ni convocatoria para La Rioja.
Cómo se pide. Mediante el procedimiento y registro que establezca la convocatoria; no hay un canal de solicitud confirmado.
Entidades promotoras o concesionarias de vivienda
Qué cambia. Podrían concurrir a un procedimiento autonómico para promover vivienda en alquiler asequible, sujeto a revisión jurídica y presupuestaria.
Quién puede. Condiciones de participación, solvencia y obligaciones que se publiquen en las bases; ahora no constan para un instrumento autonómico en La Rioja.
Cómo se pide. A través del procedimiento de contratación o concesión que, en su caso, se publique. Las subvenciones reguladas por el Real Decreto 928/2026 son estatales y no se atribuyen aquí a La Rioja.
Canal: Sede electrónica y portal de vivienda del Gobierno de La Rioja · Alternativa: Oficinas de atención presencial y canales telefónicos del Gobierno de La Rioja · Plazo: Programa y convocatoria, tras la revisión jurídica y la aprobación por los órganos competentes
Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar los recursos administrativos aplicables y sus plazos; sin convocatoria no consta una vía específica para esta medida.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de La Rioja |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (La Rioja), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda en alquiler asequible y convocatoria de ayudas, previa revisión jurídica de competencias y de su encaje con el Real Decreto 928/2026 |
| Coste | Sin dato de coste. Dependería del número y características de las viviendas, la disponibilidad de suelo, los proyectos de obra y las condiciones de financiación y concesión de ayudas. Las cifras nacionales de vivienda no determinan el coste para La Rioja. |
| Financiación | Hipótesis: financiación autonómica mediante las partidas de vivienda que se identifiquen en el presupuesto, complementada, si se cumplen los requisitos y se obtiene concesión, con las subvenciones reguladas por el Real Decreto 928/2026. No consta una partida ni una concesión concreta. |
| Capacidad | El Gobierno de La Rioja puede proponer un programa autonómico y convocatorias de ayudas en materia de vivienda. La atribución concreta y el instrumento deben someterse a revisión jurídica, pues el artículo estatutario figura como pendiente de verificar. La financiación estatal se deriva al nivel… |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible cuya obra se inicia mediante concesiones del programa autonómico, con seguimiento adicional de las que llegan a estar disponibles para alquiler. · base sin dato · objetivo Fijar el objetivo tras definir el programa, su financiación y la línea base; sin dato por ahora. · mide La unidad competente en vivienda del Gobierno de La Rioja, mediante los expedientes de concesión, certificaciones de inicio de obra y registros de puesta a disposición de viviendas. |
| RACI | R: Órgano competente en materia de vivienda del Gobierno de La Rioja, Órgano gestor de las ayudas de vivienda del Gobierno de La Rioja · A: Gobierno de La Rioja · C: Servicio jurídico del Gobierno de La Rioja, Municipios de La Rioja, Entidades del sector de la vivienda · I: Personas y entidades interesadas en el alquiler asequible |
| Riesgos | La competencia autonómica propuesta está pendiente de verificación jurídica, incluido el artículo aplicable del Estatuto de Autonomía., No constan criterios, financiación ni convocatoria autonómica, por lo que no puede confirmarse el acceso ni estimarse el alcance., Los datos de precios, empleo, deuda e IPC aportados para La Rioja describen el territorio, pero no determinan por sí solos la elegibilidad ni el efecto del programa. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia estatutaria y los requisitos aplicables a la convocatoria autonómica | Servicio jurídico del Gobierno de La Rioja | Tramitación interna y consulta jurídica | Antes de validar el programa y publicar la convocatoria |
| Diseñar el programa y preparar las bases de la convocatoria, ajustados a la normativa estatal aplicable | Órgano competente en materia de vivienda del Gobierno de La Rioja | Portal de tramitación electrónica del Gobierno de La Rioja | Tras la revisión jurídica y antes de la aprobación del instrumento |
| Recabar aportaciones de municipios y entidades del sector sobre necesidades y opciones de implementación | Órgano competente en materia de vivienda del Gobierno de La Rioja | Consulta electrónica y reuniones de coordinación | Durante la preparación del programa |
| Publicar la convocatoria y habilitar información y asistencia para la presentación de solicitudes | Órgano gestor de las ayudas de vivienda del Gobierno de La Rioja | Boletín Oficial de La Rioja y sede electrónica | Tras la aprobación de las bases |
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024. (España, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler asequible. (España, 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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- action.proposed Ficha en estado contrastada 1 nov, 01:26 · generado por modelo · cell:es.ca.17