- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Navarra, el precio de la vivienda aumentó un 9,5 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que puede dificultar el acceso a la vivienda. El dato mide la variación de precios, no la asequibilidad de los alquileres ni el alcance del problema entre los hogares.
Qué lo confirmaría: El IPV de Navarra confirma el aumento de precios. Para establecer si implica un problema de acceso, hacen falta datos locales de alquiler, esfuerzo económico de los hogares, demanda y oferta de vivienda asequible.
Ficha generada por la célula de Comunidad Foral de Navarra a partir de la sesión del 1 de noviembre de 2026, 01:29. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en alquiler asequible en Navarra
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas promovidas mediante un programa autonómico, si se aprueba y se concreta su diseño. No se presume que la medida nacional propuesta haya sido aprobada.
Quién puede. Criterios de acceso sin dato, deberán publicarse en el programa o convocatoria autonómica correspondiente.
Cómo se pide. Solicitarla por el procedimiento y los canales que establezca la convocatoria autonómica, una vez publicada.
Entidades promotoras o concesionarias de proyectos de vivienda en alquiler asequible en Navarra
Qué cambia. Podrían optar a apoyo autonómico para proyectos, sujeto a la aprobación de un programa y a sus bases.
Quién puede. Requisitos de proyecto y de entidad sin dato, deberán establecerse en las bases autonómicas, previa revisión jurídica de la competencia y del instrumento.
Cómo se pide. Presentar solicitud según el procedimiento que establezcan las bases autonómicas, una vez aprobadas.
Canal: Portal institucional y sede electrónica para la coordinación y presentación de documentación ante el órgano estatal competente · Alternativa: Atención presencial en oficinas de vivienda y atención telefónica · Plazo: Validar el protocolo en un plazo de 3 meses y, después, actuar conforme a los plazos estatales aplicables
Si algo no cuadra: La vía y los plazos de reclamación deberán indicarse en la convocatoria y resoluciones aplicables.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de Navarra |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Comunidad Foral de Navarra), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo autonómico de preparación y coordinación de propuestas de concesión de obra para vivienda en alquiler asequible, dentro del marco estatal del Real Decreto 928/2026 |
| Coste | Coste sin dato. Dependería del número y características de las viviendas, del suelo, de las obras y de las condiciones de las concesiones. Como contexto de Navarra, la variación anual del IPV fue del 9,5 % en el segundo trimestre de 2026; no determina por sí sola el coste del programa. |
| Financiación | Hipótesis: financiar la parte autonómica mediante una partida del programa de vivienda de Navarra y valorar la solicitud de subvenciones directas previstas en el Real Decreto 928/2026. No consta una asignación concreta a Navarra ni una partida presupuestaria identificada. |
| Capacidad | El Gobierno de Navarra lidera la política autonómica de vivienda y puede proponer un programa y convocatorias de ayudas. La capacidad financiera y operativa concreta es sin dato. La base estatutaria debe verificarse jurídicamente antes de definir los instrumentos. |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible incorporadas al programa autonómico y efectivamente disponibles para adjudicación en Navarra. · base sin dato · objetivo A definir tras establecer el programa, su presupuesto y una línea base para Navarra. · mide El órgano competente en vivienda del Gobierno de Navarra, mediante los registros del programa y de las convocatorias; periodicidad sin dato. |
| RACI | R: Dirección General competente en materia de vivienda, Servicio de asesoría jurídica del Gobierno de Navarra · A: Gobierno de Navarra · C: Órgano estatal competente en materia de vivienda, Unidades técnicas y jurídicas competentes · I: Entidades interesadas en promover vivienda en alquiler asequible |
| Riesgos | Los criterios de acceso y los requisitos de las entidades no están definidos en la señal., La competencia propia figura como no verificada y el artículo estatutario está pendiente de revisión jurídica., La medida nacional propuesta no superó la revisión, por lo que no se presupone su aplicación en Navarra. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y la base estatutaria aplicable antes de aprobar el protocolo | Servicio de asesoría jurídica del Gobierno de Navarra | Tramitación interna y consulta jurídica | Antes de la validación del protocolo |
| Identificar proyectos de vivienda y comprobar su posible encaje en el régimen estatal de subvenciones, sin alterar sus requisitos | Dirección General competente en materia de vivienda | Portal institucional y coordinación con los órganos estatales competentes | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Preparar la documentación técnica y administrativa de los proyectos que puedan tramitarse conforme al régimen estatal | Unidad competente en materia de vivienda | Sede electrónica del órgano estatal competente y coordinación interna | Antes del plazo estatal aplicable, por determinar en la convocatoria o… |
| Informar a entidades interesadas sobre el procedimiento y derivar las consultas que correspondan al Estado | Oficina de atención en materia de vivienda | Portal institucional y atención telefónica | Desde la publicación del protocolo |
Evidencia
- La variación anual del precio de la vivienda (IPV) en Navarra fue del 9,5 % en el segundo trimestre de 2026. (Comunidad Foral de Navarra, 2T 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, 2T 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler asequible. (España, 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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- action.proposed Ficha en estado contrastada 1 nov, 01:26 · generado por modelo · cell:es.ca.15