- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
Hipótesis: el aumento del precio de la vivienda puede estar dificultando el acceso a la vivienda en alquiler asequible en la Región de Murcia. El IPV regional aumentó un 14,4 % interanual en el segundo trimestre de 2026, pero la señal no aporta datos locales sobre alquiler asequible.
Qué lo confirmaría: Datos regionales de evolución de los alquileres, esfuerzo económico de los hogares y demanda no atendida de vivienda asequible, desglosados por municipio y periodo; confirmarían o descartarían la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Región de Murcia a partir de la sesión del 1 de noviembre de 2026, 01:29. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten acceso a viviendas de alquiler asequible
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas promovidas mediante un programa autonómico, sujeto a aprobación, disponibilidad y verificación jurídica.
Quién puede. Requisitos de acceso, límites de ingresos, criterios de prioridad y ámbito territorial por publicar en la convocatoria autonómica; sin dato sobre criterios ya aprobados.
Cómo se pide. Presentar solicitud por el canal y dentro del plazo que establezca la convocatoria; el procedimiento y la documentación están pendientes de publicación.
Entidades promotoras y concesionarias de obras de vivienda
Qué cambia. Podrían participar en procedimientos autonómicos para promover vivienda de alquiler asequible; no se presume que la subvención estatal se conceda automáticamente a través de la comunidad autónoma.
Quién puede. Condiciones de participación, solvencia, adjudicación y obligaciones por definir en los instrumentos autonómicos y conforme a la normativa aplicable.
Cómo se pide. Participar en los procedimientos que publique el órgano autonómico competente y aportar la documentación exigida en sus bases.
Canal: Sede electrónica y portal institucional de la Comunidad Autónoma · Alternativa: Oficinas de atención presencial y teléfono de información autonómico · Plazo: Propuesta de programa en 3 meses tras la validación jurídica; convocatoria, si procede, después de aprobar el programa y confirmar la financiación aplicable
Si algo no cuadra: La que establezca la convocatoria y la normativa administrativa aplicable, incluidos los recursos frente a actos de denegación o adjudicación.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de la Región de Murcia |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Región de Murcia), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda con una línea de preparación de proyectos de alquiler asequible y, si la revisión jurídica confirma su encaje, convocatoria autonómica de ayudas coordinada con el Real… |
| Coste | Costes de suelo o disponibilidad de parcelas, redacción de proyectos, construcción, supervisión y gestión de las viviendas en alquiler asequible. Importe y número de viviendas: sin dato, requieren dimensionar el programa y los proyectos. |
| Financiación | Hipótesis: financiación con cargo al programa autonómico de vivienda y sus convocatorias, y posible solicitud de subvenciones directas reguladas por el Real Decreto 928/2026, sujeta a requisitos y disponibilidad. Partida presupuestaria e importe: sin dato. |
| Capacidad | El Gobierno de la Región de Murcia puede diseñar y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, incluida la preparación de concesiones y convocatorias. La ejecución requiere verificar la base estatutaria, la disponibilidad presupuestaria, los terrenos y la capacidad técnica y administrativa; la… |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible iniciadas mediante instrumentos autonómicos, según registro de expedientes y certificación de inicio de obras. · base sin dato · objetivo A fijar en la convocatoria o programa, tras verificación jurídica, presupuestaria y de disponibilidad de suelo. · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante el registro de convocatorias, expedientes de concesión y certificaciones de inicio de obra. |
| RACI | R: Dirección general competente en vivienda · A: Gobierno de la Región de Murcia · C: Servicio jurídico competente en vivienda, Órgano estatal competente en vivienda, Entidades locales · I: Entidades interesadas, Ciudadanía de la Región de Murcia |
| Riesgos | Criterios de elegibilidad y viabilidad jurídica autonómica pendientes de definición o verificación., Retrasos en procedimientos, disponibilidad de suelo o inicio de obras., La variación anual del IPV de la Región de Murcia, 14,4 % en el 2T de 2026, es un dato de contexto y no mide por sí solo el resultado del programa. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y el encaje jurídico de los instrumentos y de su coordinación con las subvenciones estatales | Servicio jurídico competente en vivienda | Revisión interna y coordinación administrativa con el órgano estatal competente | Antes de aprobar el programa o publicar una convocatoria |
| Definir criterios de preparación y priorización de proyectos autonómicos de vivienda en alquiler asequible, sin fijar importes mientras no estén determinados | Dirección general competente en vivienda | Portal institucional de la Comunidad Autónoma y coordinación con entidades locales | 3 meses tras la validación jurídica |
| Preparar, si procede, las bases y la convocatoria autonómica, con requisitos, procedimiento y mecanismos de seguimiento | Dirección general competente en vivienda | Sede electrónica de la Comunidad Autónoma | Tras la aprobación del programa y la disponibilidad de la financiación aplicable |
| Informar a entidades interesadas sobre el procedimiento y derivar las cuestiones relativas a ayudas estatales al órgano estatal competente | Unidad de información y atención en materia de vivienda | Portal institucional y atención coordinada con el órgano estatal competente | Desde la publicación del programa o de la convocatoria |
Evidencia
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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- action.proposed Ficha en estado contrastada 1 nov, 01:26 · generado por modelo · cell:es.ca.14