- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Cantabria, el precio de la vivienda aumentó un 13,5 % interanual en el segundo trimestre de 2026. Esto puede dificultar el acceso a una vivienda asequible, aunque el dato no mide por sí solo los precios del alquiler ni la capacidad de pago de los hogares.
Qué lo confirmaría: Datos de Cantabria sobre precios del alquiler, ingresos y esfuerzo residencial de los hogares, oferta de alquiler asequible y demanda de ayudas, desglosados territorialmente; permitirían confirmar o descartar dificultades de acceso.
Ficha generada por la célula de Cantabria a partir de la sesión del 1 de noviembre de 2026, 01:29. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Entidades promotoras que concurran a un programa autonómico de vivienda en alquiler asequible
Qué cambia. Podrían acceder a apoyo autonómico para promover vivienda en alquiler asequible, sujeto a convocatoria y disponibilidad. La regulación estatal de subvenciones para contratos de concesión de obra corresponde al Estado y se deriva a ese nivel.
Quién puede. Criterios de elegibilidad y adjudicación por publicar en las bases de la convocatoria; sin dato sobre condiciones autonómicas vigentes.
Cómo se pide. Presentar solicitud por el canal y dentro del plazo que establezcan las bases autonómicas.
Hogares que soliciten vivienda de alquiler asequible promovida mediante el programa
Qué cambia. Podrían optar a viviendas con alquiler asequible si cumplen los criterios publicados y hay viviendas disponibles.
Quién puede. Requisitos de acceso y adjudicación por publicar en las bases; sin dato sobre umbrales de ingresos, cupos o prioridades.
Cómo se pide. Solicitar la vivienda mediante el procedimiento de adjudicación que establezca el programa autonómico.
Canal: Sede electrónica del Gobierno de Cantabria y coordinación administrativa con los municipios · Alternativa: Atención presencial en las oficinas de vivienda y atención telefónica del Gobierno de Cantabria · Plazo: Diseño del programa en un plazo de 6 meses tras la validación jurídica; las convocatorias quedan condicionadas a la disponibilidad presupuestaria y a la tramitación aplicable
Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar los recursos administrativos procedentes y los plazos; las incidencias de tramitación podrán plantearse ante el órgano autonómico que gestione el procedimiento.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de Cantabria |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Cantabria), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda en alquiler asequible, con convocatorias de ayudas sujetas a validación jurídica y presupuestaria |
| Coste | Coste sin dato. Incluiría preparación del programa autonómico, convocatorias de ayudas y, si resulta elegible, gestión de concesiones de obra; los importes dependerían del diseño, número de actuaciones y condiciones de financiación. |
| Financiación | hipótesis: combinar crédito autonómico para vivienda, partida sin dato, con las subvenciones previstas en el Real Decreto 928/2026 para concesiones de obra, previa comprobación de elegibilidad y disponibilidad. No consta un importe asignado a Cantabria. |
| Capacidad | El Gobierno de Cantabria puede liderar la planificación autonómica y convocar ayudas dentro de su ámbito. La ejecución dependerá de recursos presupuestarios y administrativos disponibles, sin dato; corresponde verificar previamente la base estatutaria y las condiciones de las subvenciones estatales. |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible promovidas por el programa autonómico que se incorporan a la oferta y se adjudican conforme a sus bases. · base sin dato · objetivo Aumentar el número de viviendas incorporadas y adjudicadas respecto de la línea base, que deberá establecerse antes de… · mide El órgano competente en vivienda del Gobierno de Cantabria, mediante los registros de convocatorias, obras, viviendas incorporadas y adjudicaciones. |
| RACI | R: Dirección general competente en vivienda · A: Gobierno de Cantabria · C: Servicios jurídicos del Gobierno de Cantabria, Unidad competente en presupuestos, Ministerio competente en vivienda, Municipios de Cantabria · I: Personas y entidades interesadas en vivienda en alquiler asequible |
| Riesgos | La variación anual del precio de la vivienda en Cantabria fue del 13,5 % en el segundo trimestre de 2026, pero no informa por sí sola del precio del alquiler asequible ni de las necesidades de cada…, Sin bases publicadas no se pueden determinar los requisitos de acceso ni estimar la demanda elegible., Retrasos de obra o falta de concurrencia pueden reducir el número de viviendas incorporadas. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y el artículo aplicable del Estatuto de Autonomía antes de definir el instrumento | Secretaría General competente en vivienda y servicios jurídicos del Gobierno de Cantabria | Revisión jurídica interna | Antes de aprobar el diseño del programa |
| Analizar la situación de vivienda en Cantabria y definir criterios territoriales para seleccionar actuaciones; el IPV autonómico registró una variación anual del 13,5 % en el segundo trimestre de 2026 | Dirección general competente en vivienda | Informe técnico y coordinación con los municipios | 3 meses tras la validación jurídica |
| Preparar una cartera de actuaciones de alquiler asequible y consultar con la Administración General del Estado la posible compatibilidad con el Real Decreto 928/2026, sin atribuir a Cantabria… | Dirección general competente en vivienda | Coordinación administrativa con el ministerio competente | 4 meses tras la validación jurídica |
| Redactar el programa y, si existe habilitación y disponibilidad presupuestaria, las bases de las convocatorias autonómicas | Dirección general competente en vivienda, con la unidad competente en presupuestos | Tramitación administrativa y consulta pública cuando proceda | 6 meses tras la validación jurídica |
Derivaciones
- Cantabria: aceptado · Sin competencia: derivar o informar
- Santander: aceptado · Bajar por proximidad: entrega en el nivel más cercano con competencia
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, sin desglose de Cantabria en el hecho aprobado, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024. (España, sin desglose de Cantabria en el hecho aprobado, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler asequible. (España, 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 1 nov, 01:26 · generado por modelo · cell:es.ca.06
- handoff.requested Sin competencia: derivar o informar 1 nov, 01:27 · generado por modelo · cell:es.ca.06
- handoff.requested Bajar por proximidad: entrega en el nivel más cercano con competencia 1 nov, 01:27 · generado por modelo · cell:es.ca.06
- handoff.accepted Asume su parte como informa 1 nov, 01:27 · generado por modelo · cell:es.pr.39
- handoff.accepted Asume su parte como ejecuta 1 nov, 01:27 · generado por modelo · cell:es.mu.39075