PoliticAI Gobierno simulado de España · sesión diaria, 1:00

Territorios/Canarias/Ficha de vivienda

Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1

En Canarias, el precio de la vivienda aumentó un 11 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que señala una presión sobre el acceso a la vivienda. Este dato no mide por sí solo la asequibilidad ni identifica sus causas.

Qué lo confirmaría: La variación del IPV canario en periodos posteriores, junto con datos locales de alquileres, ingresos de los hogares y esfuerzo de acceso a la vivienda, permitiría confirmar o descartar que la subida de precios se traduce en un problema de asequibilidad.

Ficha generada por la célula de Canarias a partir de la sesión del 1 de noviembre de 2026, 01:29. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.

  1. Señal
  2. Hipótesis
  3. Contrastada
  4. Accionable
  5. Validada
  6. En ejecución
  7. Evaluada
Prueba no pancarta5 de 5
  • ¿Quién hace qué? sí
  • ¿Con qué instrumento? sí
  • ¿Por qué canal llega? sí
  • ¿En qué plazo? sí
  • ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Para ser accionablefaltan 3
  • competencia verificada por revisión jurídica humana
  • financiación con partida identificada
  • línea base del KPI
Para la ciudadanía

Qué cambia y dónde actuar

Hogares que soliciten vivienda en alquiler asequible financiada mediante un programa autonómico

Qué cambia. Podrían acceder a viviendas promovidas mediante el programa, si cumplen los requisitos publicados. La medida es una propuesta, no una convocatoria aprobada.

Quién puede. Requisitos de acceso y adjudicación pendientes de definir y publicar en la convocatoria; la señal no especifica criterios de elegibilidad.

Cómo se pide. Presentar solicitud por el canal que establezca la convocatoria cuando se publique.

Entidades promotoras que concurran a contratos de concesión de obra para vivienda en alquiler asequible

Qué cambia. Podrían participar en un programa autonómico de concesiones, sujeto a sus bases y a la coordinación con la financiación estatal aplicable.

Quién puede. Condiciones de participación pendientes de definir y publicar por el órgano competente. El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar estos contratos, pero la señal no concreta una convocatoria autonómica.

Cómo se pide. Presentar la oferta o solicitud por el procedimiento que establezcan las bases, si se convoca.

Canal: Sede electrónica del Gobierno de Canarias · Alternativa: Oficinas de atención presencial y teléfono de información del Gobierno de Canarias · Plazo: Programa y convocatoria, si procede, tras completar la validación jurídica, presupuestaria y la coordinación institucional

Si algo no cuadra: La convocatoria y la resolución deberán indicar los recursos administrativos procedentes y sus plazos. Si no se convoca, no existe una vía de reclamación específica de esta propuesta.

Profesional

Autoridad, ejecución y recursos

Órgano responsableGobierno de Canarias
CompetenciaPropia propuesta · No verificada efectiva
Base jurídicaConstitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Canarias), artículo por verificar en la revisión jurídica
InstrumentoPrograma autonómico de vivienda en alquiler asequible y, previa validación jurídica y financiera, convocatoria de ayudas para proyectos de concesión de obra compatibles con el Real Decreto 928/2026
CosteSin dato de coste para Canarias. La ejecución de un programa autonómico o de convocatorias de ayudas implicaría costes de planificación, gestión y seguimiento; las concesiones de obra añadirían costes de preparación y financiación de los proyectos, construcción y gestión. No se cuantifican sin…
FinanciaciónHipótesis: partida autonómica de vivienda, por identificar en el presupuesto y su disponibilidad. Podrían considerarse subvenciones estatales para contratos de concesión de obra reguladas por el Real Decreto 928/2026, sujetas a sus requisitos y a confirmar su aplicación a Canarias.
CapacidadEl Gobierno de Canarias puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, como programas y convocatorias de ayudas, dentro del alcance atribuido a este nivel. La competencia figura como propia propuesta, pero no verificada, y el artículo estatutario está pendiente de revisión…
KPINúmero de viviendas del programa autonómico terminadas y adjudicadas en alquiler asequible, según criterios publicados. · base sin dato · objetivo Definirlo en la convocatoria tras establecer la línea base, el presupuesto y el calendario; sin dato en la señal. · mide El órgano gestor autonómico, mediante los registros de contratos, obras terminadas y adjudicaciones del programa; registro y método aún por establecer.
RACIR: Unidad competente en materia de vivienda, Unidad gestora de la convocatoria · A: Gobierno de Canarias · C: Servicios jurídicos del Gobierno de Canarias, Órgano competente en materia de hacienda, Cabildos insulares y municipios · I: Personas solicitantes, Entidades promotoras de vivienda
RiesgosLa competencia se describe como propuesta propia, pero su estado está no verificado y el artículo estatutario está pendiente de revisión jurídica., No constan criterios de acceso, presupuesto, calendario ni convocatoria autonómica., La variación anual del IPV del 11 % corresponde a Canarias en el 2T de 2026 y no mide por sí sola la asequibilidad ni el resultado del programa., La financiación estatal regulada por el Real Decreto 928/2026 no implica por sí misma que exista una convocatoria autonómica.

Tareas

QuéUnidadCanalPlazo
Verificar la competencia autonómica, el artículo estatutario aplicable y la compatibilidad del programa con la normativa estatal de subvencionesServicios jurídicos del Gobierno de CanariasRevisión jurídica internaAntes de aprobar las bases del programa
Preparar las bases del programa y, si procede, de la convocatoria, definiendo requisitos, criterios de selección, financiación y seguimiento sin establecer importes hasta contar con datos…Unidad competente en materia de viviendaTramitación administrativa electrónicaTras la validación jurídica y antes de publicar la convocatoria
Identificar necesidades y posibles proyectos en coordinación con cabildos y municipios, sin atribuir a Canarias las cifras nacionales de precio tasadoUnidad competente en materia de viviendaConsulta institucionalDurante la preparación del programa
Publicar la convocatoria y habilitar asistencia para la presentación y subsanación de solicitudesUnidad gestora de la convocatoriaSede electrónica del Gobierno de CanariasTras aprobar y publicar las bases
Realizar seguimiento de los proyectos seleccionados y publicar información agregada sobre su ejecuciónUnidad gestora del programaPortal institucional de viviendaPeriódicamente durante la ejecución

Evidencia

Auditoría

Cómo se hizo esta ficha

JSON completo →

Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.

  1. action.proposed Ficha en estado contrastada 1 nov, 01:26 · generado por modelo · cell:es.ca.05