- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: en algunos municipios de Teruel, la presión sobre el acceso a la vivienda podría aumentar si los precios suben o escasea suelo residencial urbanizado. El valor tasado provincial fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero este dato aislado no acredita una tendencia ni una falta de oferta.
Qué lo confirmaría: Series de precios y datos municipales sobre suelo residencial clasificado pendiente de urbanización o de dotación de servicios, junto con información de viviendas disponibles; su evolución permitiría confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Teruel a partir de la sesión del 31 de octubre de 2026, 12:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Teruel, con atención prioritaria a los de menor capacidad
Qué cambia. La Diputación podría ofrecer asistencia técnica y, si se aprueba y regula, cooperación económica para preparar o ejecutar actuaciones municipales. No sustituye las competencias ni la titularidad de los municipios.
Quién puede. Criterios de selección y prioridad sin dato; se propone definirlos en las bases, incluyendo la existencia de suelo residencial ya clasificado pendiente de urbanización o de servicios y la capacidad municipal para ejecutar las actuaciones.
Cómo se pide. Solicitud del ayuntamiento a la Diputación por el canal que establezca la convocatoria o el servicio de asistencia; canal y plazo sin dato.
Canal: Sede electrónica de la Diputación Provincial de Teruel, con coordinación técnica con los municipios y las administraciones convocantes · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad provincial de asistencia a municipios · Plazo: Diseñar y comunicar el programa durante los 3 meses posteriores a su validación; la asistencia a cada municipio se prestará según su solicitud y los plazos de las convocatorias aplicables
Si algo no cuadra: La vía concreta depende de la convocatoria y del acto que resuelva. Se informará en la notificación de los recursos administrativos aplicables, sin prejuzgar derechos individuales.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Teruel |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios) |
| Instrumento | Programa provincial de asistencia técnica y cooperación con los municipios para preparar actuaciones de urbanización y dotación de servicios en suelo residencial ya clasificado, sin sustituir la… |
| Coste | Coste de personal y medios para prestar asistencia técnica y económica a los municipios que soliciten apoyo para proyectos de urbanización y dotación de servicios en suelo residencial ya clasificado. Sin dato sobre necesidades municipales, alcance de la asistencia o coste total; no incluye… |
| Financiación | hipótesis: recursos provinciales de asistencia y cooperación con municipios. No consta una partida identificada ni una convocatoria provincial específica; las ayudas autonómicas y estatales se derivan a sus respectivos niveles. |
| Capacidad | La Diputación puede apoyar técnicamente y cooperar económicamente con los municipios, en especial los de menor capacidad, conforme a la base competencial propuesta, aún no verificada. La ejecución urbanística corresponde a cada municipio; el apoyo provincial requiere concretar solicitudes y… |
| KPI | Número de municipios asistidos y número de actuaciones de suelo residencial ya clasificado que completan la urbanización o dotación de servicios, registrados por separado. · base sin dato · objetivo Definir el objetivo tras establecer la línea base y aprobar criterios, recursos y calendario; cifra sin dato. · mide La unidad competente de la Diputación, mediante el registro de solicitudes y expedientes de asistencia y cooperación, y justificantes municipales de ejecución; sistema concreto sin dato. |
| RACI | R: Unidad de asistencia a municipios de la Diputación Provincial de Teruel, Unidad técnica provincial competente en urbanización y servicios · A: Órgano competente de la Diputación Provincial de Teruel · C: Municipios solicitantes, Órganos competentes del Gobierno de Aragón, Órganos competentes de la Administración General del Estado · I: Municipios de la provincia de Teruel |
| Riesgos | Los criterios o recursos podrían no llegar a aprobarse., La falta de capacidad técnica municipal puede retrasar la preparación o ejecución., La urbanización del suelo no garantiza por sí sola que se construya vivienda ni que sea accesible., Las ayudas estatales o autonómicas corresponden a sus respectivos órganos y no se atribuyen a la Diputación. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios sobre necesidades y capacidad técnica para preparar actuaciones, respetando sus competencias y decisiones urbanísticas. | Unidad de asistencia a municipios de la Diputación Provincial de Teruel | Consulta por sede electrónica provincial y reuniones técnicas | Durante el primer mes tras aprobar el programa |
| Ofrecer apoyo técnico para revisar la documentación municipal y preparar solicitudes a las convocatorias estatales o autonómicas aplicables. | Unidad técnica de asistencia a municipios de la Diputación Provincial de Teruel | Asistencia técnica por sede electrónica provincial y sesiones de trabajo | Desde la solicitud municipal y antes del cierre de cada convocatoria |
| Valorar, dentro de las competencias provinciales y de la disponibilidad presupuestaria, posibles fórmulas de cooperación económica complementaria. | Unidad económica y órgano competente de la Diputación Provincial de Teruel | Expediente provincial y comunicación a los municipios solicitantes | Tras identificar las necesidades y antes de aprobar cualquier cooperación… |
| Derivar a Aragón o al Estado las cuestiones relativas a sus convocatorias, criterios y financiación, y comunicar a los municipios la información recibida. | Unidad de asistencia a municipios de la Diputación Provincial de Teruel | Coordinación institucional y sede electrónica provincial | Durante la preparación de las solicitudes y cuando se publiquen las… |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda fue del 12,2 %. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler. (España, 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.052,3 €/m². (Provincia de Teruel, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 02:06 · generado por modelo · cell:es.pr.44
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 12:11 · generado por modelo · cell:es.pr.44