- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: Albarracín podría tener dificultades de acceso a la vivienda asociadas a una oferta insuficiente de suelo residencial urbanizado, pero la señal no aporta datos municipales para afirmarlo. El aumento del precio registrado en Aragón no se puede atribuir al municipio.
Qué lo confirmaría: Datos de Albarracín sobre evolución de precios, oferta y acceso a vivienda, y superficie de suelo residencial clasificado pendiente de urbanizar o dotar de servicios. Su ausencia o la existencia de oferta suficiente descartaría la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Albarracín a partir de la sesión del 31 de octubre de 2026, 12:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en Albarracín
Qué cambia. Podrían beneficiarse indirectamente si se urbaniza y dota de servicios suelo residencial ya clasificado y posteriormente se construyen viviendas. No se garantiza la construcción ni una ayuda directa a los hogares.
Quién puede. No constan criterios locales de acceso a viviendas ni datos sobre suelo residencial clasificado disponible. La convocatoria y, en su caso, las condiciones de acceso a vivienda deberán publicarse antes de aplicarse.
Cómo se pide. Consultar los anuncios y trámites que publique el Ayuntamiento. La eventual solicitud o adjudicación de vivienda dependerá de las condiciones que se establezcan en el nivel competente.
Ayuntamiento de Albarracín, como entidad local
Qué cambia. Podría financiar actuaciones de urbanización y dotación de servicios en suelo residencial ya clasificado, condicionadas a la convocatoria, la verificación de competencias y la disponibilidad de suelo apto.
Quién puede. Podrá solicitar financiación únicamente si cumple los requisitos de la convocatoria autonómica o estatal que resulte aplicable. No constan aquí sus bases ni el plazo.
Cómo se pide. Tramitar la solicitud por el canal y dentro del plazo que establezca la convocatoria correspondiente. La política de vivienda corresponde al nivel autonómico y las ayudas se derivan a la administración convocante.
Canal: Sede electrónica del órgano estatal convocante para la solicitud, con tramitación técnica municipal previa · Alternativa: Atención presencial o telefónica del Ayuntamiento para orientar sobre la preparación de la solicitud · Plazo: Preparación antes de la apertura o del cierre de la convocatoria, presentación dentro del plazo que esta establezca y ejecución según la resolución de concesión
Si algo no cuadra: Las reclamaciones sobre una convocatoria o resolución deberán presentarse ante la administración que la tramite, por las vías y plazos indicados en el acto. Las incidencias de ejecución municipal podrán dirigirse al Ayuntamiento.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Expediente municipal para identificar suelo residencial ya clasificado, preparar el proyecto de urbanización y solicitar la subvención estatal, sujeto a la convocatoria correspondiente |
| Coste | Coste sin dato. Dependería del suelo residencial ya clasificado, las obras de urbanización y dotación de servicios y los proyectos técnicos; no se aportan mediciones ni presupuestos municipales. |
| Financiación | hipótesis: solicitar financiación mediante las convocatorias estatal o autonómica para urbanizar y dotar de servicios suelo residencial ya clasificado. No consta una partida ni una concesión para Albarracín. La financiación de concesiones de obra regulada por el Real Decreto 928/2026 corresponde a… |
| Capacidad | El Ayuntamiento podría encargarse de la tramitación y gestión local dentro de sus competencias urbanísticas, cuya atribución figura como propuesta no verificada. La ejecución dependería de disponer de suelo adecuado, personal técnico y recursos presupuestarios; esos datos no constan. La política de… |
| KPI | Superficie de suelo residencial ya clasificado en Albarracín que queda urbanizada y dotada de servicios mediante actuaciones ejecutadas, medida en m². · base sin dato · objetivo sin dato, sujeto a la convocatoria, al proyecto aprobado y a la superficie local disponible. · mide El Ayuntamiento de Albarracín, mediante expedientes municipales de planeamiento, obras y recepción de servicios; la administración financiadora comprobará la ejecución según las bases aplicables. |
| RACI | R: Unidad municipal de urbanismo · A: Órgano municipal competente · C: Servicios técnicos municipales, Órgano convocante estatal · I: Población municipal |
| Riesgos | No consta la superficie de suelo residencial clasificado disponible ni su situación de servicios en Albarracín., La financiación depende de una convocatoria y de requisitos que no constan en la señal., La urbanización no garantiza por sí sola la construcción de viviendas ni su acceso por los hogares., La competencia local propuesta figura como no verificada y debe contrastarse antes de ejecutar actuaciones. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Identificar y verificar el suelo residencial ya clasificado susceptible de urbanización y dotación de servicios | Unidad municipal de urbanismo | Revisión del planeamiento y expediente municipal | Antes de preparar la solicitud |
| Preparar la documentación técnica y económica del proyecto conforme a las bases de la convocatoria estatal | Unidad municipal de urbanismo, con apoyo de los servicios técnicos | Tramitación interna municipal | Antes del cierre del plazo de la convocatoria |
| Aprobar, si procede, la participación municipal y presentar la solicitud de subvención | Órgano municipal competente | Sede electrónica del órgano convocante | Dentro del plazo fijado en la convocatoria |
| Si se concede la subvención, ejecutar y justificar las actuaciones conforme a sus condiciones | Unidad municipal de urbanismo y unidad municipal de gestión económica | Tramitación municipal y canal de justificación indicado por el órgano convocante | Según el calendario y las condiciones de la resolución de concesión |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda fue del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, el dato específico de Albarracín es sin dato, Segundo trimestre de 2026, variación anual) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler. (España, Real Decreto 928/2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre pasó de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024 a 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Ámbito territorial del dato publicado, desglose específico para Albarracín sin…, Del cuarto trimestre de 2024 al segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 02:06 · generado por modelo · cell:es.mu.44009
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 12:11 · generado por modelo · cell:es.mu.44009