- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Isla · versión 1
Hipótesis: el encarecimiento de la vivienda observado en España y Canarias también afecta a Lanzarote, donde el valor tasado de la vivienda libre fue de 2.263 €/m² en el segundo trimestre de 2026. No hay datos locales sobre la evolución de precios ni sobre suelo residencial urbanizado o vivienda construida para determinar el alcance del problema.
Qué lo confirmaría: Serie local de precios de vivienda y datos municipales agregados de suelo residencial clasificado con servicios, viviendas iniciadas y terminadas en Lanzarote; permitirían confirmar o descartar el encarecimiento y la insuficiencia de oferta.
Ficha generada por la célula de Lanzarote a partir de la sesión del 31 de octubre de 2026, 12:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Ayuntamientos de Lanzarote
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico para identificar necesidades de urbanización y dotación de servicios. No se transfieren competencias municipales ni se conceden ayudas individuales mediante esta propuesta.
Quién puede. Municipios de la isla que soliciten asistencia para actuaciones sobre suelo residencial ya clasificado; los criterios de priorización y la disponibilidad del instrumento están sin definir y deben verificarse.
Cómo se pide. Presentar una solicitud de asistencia al Cabildo por su registro, según un procedimiento que deberá establecerse y publicarse.
Canal: Sede electrónica del Cabildo de Lanzarote y coordinación institucional con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica del Cabildo, con cita o contacto institucional · Plazo: Validar el alcance competencial y el programa durante los 3 meses siguientes a su aprobación interna, como plazo propuesto
Si algo no cuadra: La solicitud o petición de revisión puede presentarse por el registro del Cabildo. Las reclamaciones contra decisiones municipales o de convocatorias de otras administraciones deben dirigirse al órgano que las emita, conforme al procedimiento publicado.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Cabildo de Lanzarote |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 41 (cabildos insulares canarios) |
| Instrumento | Programa insular de asistencia técnica a municipios para preparar proyectos de urbanización y dotación de servicios en suelo residencial ya clasificado, sujeto a verificar el alcance competencial del… |
| Coste | Costes de personal técnico y administrativo para asistir a los municipios de Lanzarote en la identificación y preparación de actuaciones sobre suelo residencial ya clasificado, así como posibles estudios de viabilidad y coordinación. Importes y necesidades concretas: sin dato; no hay datos locales… |
| Financiación | hipótesis: recursos propios del Cabildo para la asistencia, complementados, si se convocan y el Cabildo puede participar, por programas autonómicos o estatales. No consta una partida identificada para esta actuación. |
| Capacidad | El Cabildo puede plantear asistencia técnica a los municipios sin asumir su titularidad ni sustituir sus competencias. El alcance competencial indicado está por verificar, y no consta información sobre capacidad técnica o recursos disponibles para ejecutar la asistencia. |
| KPI | Número de municipios asistidos y superficie de suelo residencial ya clasificado cuya urbanización y dotación de servicios se haya completado con apoyo técnico del Cabildo. · base Sin dato sobre asistencia previa, suelo residencial urbanizado pendiente o vivienda construida en Lanzarote. · objetivo Definir una línea base territorial y publicar metas después de verificar necesidades, competencias y recursos… · mide El Cabildo, mediante el registro de solicitudes y actuaciones de asistencia, con información y certificaciones aportadas por los ayuntamientos. La medición de suelo y viviendas se coordinará con las… |
| RACI | R: Unidad del Cabildo competente en asistencia a municipios · A: Órgano competente del Cabildo de Lanzarote · C: Ayuntamientos de Lanzarote, Órgano autonómico competente en vivienda · I: Ayuntamientos de Lanzarote, Unidades técnicas insulares implicadas |
| Riesgos | La competencia y el alcance de la asistencia del Cabildo están pendientes de verificación., No hay datos locales aportados sobre suelo residencial urbanizado ni vivienda construida., Posible solapamiento con programas autonómicos o estatales, que deberá aclararse antes de actuar., La asistencia no garantiza la ejecución municipal ni la construcción de viviendas. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los ayuntamientos sobre necesidades de asistencia y proyectos municipales vinculados a suelo residencial ya clasificado. | Unidad del Cabildo competente en asistencia a municipios | Sede electrónica del Cabildo y coordinación directa con los ayuntamientos | Durante el primer mes tras validar el programa |
| Prestar, a solicitud municipal, apoyo técnico para revisar la documentación, la disponibilidad de servicios y la adecuación de los proyectos a las bases de las convocatorias de otros niveles. | Unidad técnica insular competente en asistencia municipal | Asistencia técnica por sede electrónica y reuniones de coordinación | Desde la recepción de cada solicitud, dentro del plazo que se acuerde con el… |
| Derivar a la comunidad autónoma las consultas sobre la convocatoria autonómica y a la Administración estatal las relativas a financiación estatal, sin asumir su gestión ni la titularidad municipal de… | Unidad del Cabildo competente en coordinación institucional | Canales oficiales de coordinación con los órganos autonómicos y estatales | Tras identificar la consulta y antes de que venza el plazo aplicable |
Derivada desde la ficha de Canarias.
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda fue del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (Estado España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler. (Estado España, 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre pasó de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024 a 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Sin dato territorial en la señal, Cuarto trimestre de 2024 a segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 02:07 · generado por modelo · cell:es.is.lanzarote
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 12:11 · generado por modelo · cell:es.is.lanzarote