- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Isla · versión 1
En La Gomera, el valor tasado de la vivienda libre fue de 2.296,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026. Sin una serie local comparable, ese dato no permite afirmar que los precios estén aumentando en la isla ni determinar si falta suelo residencial urbanizado.
Qué lo confirmaría: Serie oficial del valor tasado para La Gomera que permita medir su evolución, junto con datos municipales insulares sobre suelo residencial clasificado sin urbanizar o sin servicios y vivienda edificada.
Ficha generada por la célula de La Gomera a partir de la sesión del 31 de octubre de 2026, 12:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Ayuntamientos de los municipios de La Gomera
Qué cambia. El Cabildo podría ofrecer asistencia para revisar necesidades de urbanización y dotación de servicios, sin asumir la titularidad municipal ni conceder las ayudas estatales o autonómicas.
Quién puede. Municipios de la isla que soliciten asistencia técnica sobre suelo residencial ya clasificado; los criterios y el procedimiento de solicitud están sin dato y deben publicarse antes de aplicar la propuesta.
Cómo se pide. Solicitud del ayuntamiento al Cabildo por el canal y con los requisitos que este publique. La vía concreta está sin dato.
Canal: Sede electrónica del Cabildo de La Gomera y coordinación institucional con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica del Cabildo de La Gomera · Plazo: Programa y canal de recepción operativos en un plazo de 3 meses tras su aprobación
Si algo no cuadra: Las entidades solicitantes podrán presentar una reclamación por los canales administrativos aplicables frente a la respuesta del Cabildo. El procedimiento concreto está sin dato.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Cabildo de La Gomera |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 41 (cabildos insulares canarios) |
| Instrumento | Programa insular de asistencia técnica a los municipios para preparar actuaciones de urbanización y dotación de servicios en suelo residencial ya clasificado, sin asumir la titularidad municipal ni… |
| Coste | Sin dato sobre presupuesto, municipios destinatarios, suelo o actuaciones. Costaría prestar asistencia técnica y administrativa para identificar necesidades, preparar proyectos de urbanización y coordinarse con los municipios; cualquier financiación de obras requeriría crédito y acuerdo… |
| Financiación | hipótesis: aplicar, si existe crédito disponible y encaje competencial verificado, partidas del Cabildo destinadas a asistencia a municipios. Las convocatorias estatales o autonómicas corresponderían a esos niveles y no se imputan al Cabildo. |
| Capacidad | El Cabildo puede proponer asistencia técnica a los municipios de la isla, conforme al papel señalado por el enrutador. La competencia concreta, el alcance legal y la disponibilidad de personal y presupuesto están sin verificar; la ejecución municipal de sus competencias no se sustituye. |
| KPI | Número de municipios solicitantes que reciben asistencia técnica documentada sobre suelo residencial ya clasificado. · base sin dato · objetivo Atender las solicitudes que cumplan los criterios publicados; el volumen objetivo está sin dato. · mide El Cabildo, mediante el registro de solicitudes y las constancias de asistencia prestada. La disponibilidad de esos registros está sin dato. |
| RACI | R: Unidad de vivienda y asistencia municipal del Cabildo de La Gomera · A: Órgano competente del Cabildo de La Gomera · C: Ayuntamientos de La Gomera, Órgano competente en vivienda del Gobierno de Canarias · I: Ayuntamientos de La Gomera |
| Riesgos | La competencia y el alcance de la asistencia del Cabildo están por verificar., No hay datos locales aportados sobre suelo residencial urbanizado ni vivienda construida., La propuesta autonómica y la nacional corresponden a otros niveles y no son actuaciones del Cabildo. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Solicitar a los municipios información sobre necesidades y actuaciones previstas en suelo residencial ya clasificado, sin presuponer disponibilidad de suelo ni oferta local | Unidad de vivienda y asistencia municipal del Cabildo de La Gomera | Sede electrónica del Cabildo, con coordinación técnica municipal | 1 mes tras la aprobación del programa |
| Ofrecer apoyo técnico para revisar la documentación y preparar actuaciones municipales, sujeto a la aceptación y validación de cada municipio | Unidad de vivienda y asistencia municipal del Cabildo de La Gomera | Asistencia técnica coordinada con los ayuntamientos | 3 meses tras recibir la solicitud municipal completa |
| Derivar a la Comunidad Autónoma de Canarias las cuestiones sobre convocatoria, bases y financiación autonómicas, y coordinar la asistencia con sus unidades competentes | Órgano competente en vivienda del Cabildo de La Gomera | Comunicación institucional entre administraciones | 1 mes tras identificar la cuestión o necesidad de derivación |
Derivada desde la ficha de Canarias.
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda fue del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler. (España, 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en La Gomera fue de 2.296,6 €/m². (La Gomera (Isla), Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 02:07 · generado por modelo · cell:es.is.la-gomera
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 12:11 · generado por modelo · cell:es.is.la-gomera