En Gran Canaria, el valor tasado de la vivienda libre fue de 2.263 €/m² en el segundo trimestre de 2026, señal de un nivel de precios que conviene contrastar con la evolución local y la oferta disponible. No hay datos insulares en la señal sobre suelo residencial urbanizado ni vivienda construida, por lo que no se puede atribuir aquí un aumento de precios ni un déficit de oferta.

Qué lo confirmaría: Serie insular comparable de precios, datos municipales agregados de suelo residencial clasificado sin servicios y de viviendas iniciadas o terminadas; permitirían confirmar o descartar una presión local de precios asociada a una oferta insuficiente.

Ficha generada por la célula de Gran Canaria a partir de la sesión del 31 de octubre de 2026, 12:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.

Señal
Hipótesis
Contrastada
Accionable
Validada
En ejecución
Evaluada

Prueba no pancarta5 de 5

¿Quién hace qué? sí
¿Con qué instrumento? sí
¿Por qué canal llega? sí
¿En qué plazo? sí
¿Cómo se comprobará el resultado? sí

Para ser accionablefaltan 3

competencia verificada por revisión jurídica humana
financiación con partida identificada
línea base del KPI

Para la ciudadanía

Qué cambia y dónde actuar

Ayuntamientos de Gran Canaria

Qué cambia. El Cabildo podría ofrecer asistencia técnica para preparar diagnósticos y proyectos municipales. No concede en esta propuesta subvenciones ni sustituye las competencias municipales o autonómicas.

Quién puede. Municipios que soliciten asistencia para identificar suelo residencial ya clasificado que requiera urbanización o servicios, sujeto a verificar competencias y disponibilidad de datos.

Cómo se pide. Solicitud del ayuntamiento al Cabildo por sus canales oficiales, conforme a un procedimiento de asistencia que habría que definir y publicar.

Canal: Sede electrónica del Cabildo de Gran Canaria, con coordinación técnica con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad insular competente · Plazo: Programa preparado para validación en un plazo de 3 meses, con asistencia posterior según solicitudes municipales

Si algo no cuadra: No se crea una ayuda ni un derecho individual. Las solicitudes y reclamaciones sobre la asistencia podrán presentarse por los canales oficiales del Cabildo; las vías de recurso aplicables deberán indicarse en cada resolución o procedimiento.

Profesional

Autoridad, ejecución y recursos

Órgano responsable	Cabildo de Gran Canaria
Competencia	Asistencia propuesta · No verificada efectiva
Base jurídica	Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 41 (cabildos insulares canarios)
Instrumento	Programa insular de asistencia técnica a municipios para preparar actuaciones de urbanización y dotación de servicios en suelo residencial ya clasificado, sin sustituir la titularidad municipal ni…
Coste	Sin dato de coste. Hipótesis: asistencia técnica y coordinación con municipios para identificar necesidades y apoyar la preparación de actuaciones en suelo residencial ya clasificado, sin asumir la urbanización ni la dotación de servicios municipales.
Financiación	Sin partida identificada para el Cabildo. Hipótesis: financiación insular para asistencia técnica o transferencia autonómica, sujeta a disponibilidad y habilitación presupuestaria. Las subvenciones estatales descritas se dirigen a municipios, no al Cabildo.
Capacidad	El Cabildo puede plantear apoyo técnico y coordinación a los municipios de la isla, sin asumir su titularidad ni ejecutar sus competencias. La competencia citada está propuesta y no verificada, y su alcance requiere confirmación.
KPI	Número de municipios que reciben asistencia técnica documentada para preparar actuaciones sobre suelo residencial ya clasificado. · base sin dato · objetivo Definir tras inventariar las solicitudes y la capacidad técnica disponible, sin cifra en la señal. · mide El Cabildo, mediante un registro de solicitudes, actuaciones de asistencia y entregables; el método y la periodicidad están por definir.
RACI	R: Unidad insular competente en vivienda, Unidad insular competente en asistencia municipal · A: Órgano competente del Cabildo de Gran Canaria · C: Ayuntamientos de Gran Canaria, Órgano competente del Gobierno de Canarias · I: Ayuntamientos de Gran Canaria
Riesgos	La competencia y el alcance de la asistencia insular están por verificar., La señal no aporta datos municipales sobre suelo residencial urbanizado ni vivienda construida., La actuación puede depender de programas y financiación de otros niveles de gobierno.

Tareas

Qué	Unidad	Canal	Plazo
Consultar a los municipios sobre necesidades de asistencia y actuaciones previstas, sin presumir disponibilidad local de suelo ni de proyectos.	Unidad insular competente en vivienda y asistencia municipal	Consulta a los ayuntamientos por sede electrónica y reuniones técnicas	2 meses desde la aprobación del programa
Ofrecer apoyo técnico para revisar la viabilidad y preparar documentación de las actuaciones municipales, y derivar las solicitudes de financiación a la administración competente.	Unidad insular competente en asistencia municipal	Asistencia técnica coordinada con los ayuntamientos y derivación por sede electrónica	Desde la validación de cada solicitud municipal
Evaluar la asistencia prestada y comunicar a los municipios las opciones de financiación disponibles en los niveles autonómico y estatal.	Unidad insular competente en vivienda	Informe de seguimiento remitido a los ayuntamientos por sede electrónica	Cada 6 meses desde el inicio de la asistencia

Derivada desde la ficha de Canarias.

Evidencia

El valor tasado de la vivienda libre en Gran Canaria fue de 2.263 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Gran Canaria (isla), Segundo trimestre de 2026) fuente ↗

Auditoría

Cómo se hizo esta ficha

JSON completo →

Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.

action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 02:07 · generado por modelo · cell:es.is.gran-canaria
action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 12:11 · generado por modelo · cell:es.is.gran-canaria