- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
Hipótesis: en la Sierra de Albarracín puede haber dificultades de acceso a la vivienda o limitaciones de oferta, pero la señal nacional no permite confirmarlo aquí. El valor tasado local de vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, sin dato local de su evolución ni de oferta o acceso.
Qué lo confirmaría: Datos comparables por municipio sobre evolución de precios y alquileres, disponibilidad de vivienda y suelo residencial clasificado con servicios, junto con licencias o viviendas incorporadas a la oferta; mostrarían si hay problemas de acceso u oferta y en qué municipios, o permitirían descartarlos.
Ficha generada por la célula de Sierra de Albarracín a partir de la sesión del 31 de octubre de 2026, 12:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca de la Sierra de Albarracín
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico compartido para preparar documentación de urbanización y dotación de servicios. La Comarca no concede la subvención estatal ni decide sobre el suelo municipal.
Quién puede. Criterio de acceso a la asistencia comarcal: sin dato. Se propone priorizar solicitudes municipales para preparar actuaciones sobre suelo residencial ya clasificado, sujeto a revisión jurídica y a la competencia de cada municipio.
Cómo se pide. Presentar una solicitud ante el órgano comarcal por el canal oficial disponible, que no consta en la señal. La asistencia queda sujeta a revisión jurídica y a la aceptación del municipio.
Canal: Coordinación entre la Comarca y los ayuntamientos, con apoyo por medios electrónicos · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad comarcal de asistencia a municipios · Plazo: Protocolo y revisión jurídica en un plazo propuesto de 3 meses; los plazos de las solicitudes dependerán de la convocatoria
Si algo no cuadra: Solicitar revisión de la respuesta ante el órgano comarcal por el canal oficial disponible. La vía administrativa aplicable debe confirmarse jurídicamente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca de la Sierra de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo comarcal de asistencia técnica compartida a los municipios para preparar solicitudes de ayudas de urbanización y dotación de servicios de suelo residencial ya clasificado, sujeto a revisión… |
| Coste | Sin dato de importe. Costes de coordinación y asistencia técnica a municipios para preparar actuaciones sobre suelo residencial ya clasificado; cualquier obra o dotación correspondería a los municipios y requeriría su propia valoración. |
| Financiación | Hipótesis: concurrir a convocatorias estatales o autonómicas dirigidas a municipios mediante los municipios titulares, o solicitar financiación para asistencia comarcal si las bases lo permiten. No consta una partida comarcal identificada ni está confirmada la elegibilidad. |
| Capacidad | La Comarca puede plantear apoyo y, si se confirma el encaje jurídico, ofrecer un servicio compartido de asistencia. La competencia está sin verificar; debe confirmarse materia a materia y la ejecución y titularidad de las actuaciones seguirían correspondiendo a cada municipio. |
| KPI | Número de municipios que reciben asistencia y número de actuaciones con documentación técnica preparada, con ambos resultados registrados por separado. · base Sin dato. · objetivo Sin dato. Fijar un objetivo tras conocer las solicitudes y la capacidad de asistencia comarcal. · mide El órgano comarcal, mediante un registro de solicitudes, asistencias prestadas y documentación completada; no consta un registro existente para esta medida. |
| RACI | R: Unidad comarcal de asistencia a municipios · A: Ayuntamiento solicitante, respecto de sus decisiones y de la presentación de su solicitud · C: Secretaría comarcal, Servicios jurídicos competentes · I: Ayuntamientos de la Comarca de la Sierra de Albarracín |
| Riesgos | La competencia comarcal en vivienda y el encaje de la asistencia requieren revisión jurídica., La asistencia no garantiza financiación estatal ni autonómica, disponibilidad de suelo, ejecución de obras o acceso a vivienda., Los criterios, el canal de solicitud y la capacidad de atención no constan en la señal. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Recabar de los ayuntamientos interesados sus necesidades y documentación sobre suelo residencial ya clasificado, sin sustituir sus decisiones urbanísticas | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Coordinación directa con los ayuntamientos y registro electrónico comarcal | 1 mes desde la aprobación del protocolo |
| Prestar apoyo técnico para revisar la documentación y preparar solicitudes a la convocatoria autonómica, si se publica; la presentación corresponde a cada ayuntamiento | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Asistencia técnica y sede electrónica de la administración convocante | Durante el plazo que establezca la convocatoria |
| Solicitar revisión jurídica sobre el alcance de la asistencia comarcal en materia de vivienda y urbanismo antes de asumir nuevas tareas | Secretaría comarcal | Consulta formal a los servicios jurídicos competentes | Antes de iniciar la asistencia técnica |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda fue del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026, variación anual) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.052,3 €/m². (Comarca de la Sierra de Albarracín, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler. (España, Real Decreto 928/2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 02:06 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 12:11 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin