- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Región de Murcia, el precio de la vivienda aumentó un 14,4 % interanual en el segundo trimestre de 2026. Esto señala una posible dificultad de acceso, pero la señal no aporta datos locales sobre oferta de suelo residencial urbanizado ni sobre su efecto en la construcción de vivienda.
Qué lo confirmaría: Inventario regional, desglosado por municipio, de suelo residencial ya clasificado que carece de urbanización o servicios, superficie afectada y viviendas potenciales, junto con datos de licencias y construcción. Si no hubiera suelo pendiente de dotación o no se observara relación con la oferta de…
Ficha generada por la célula de Región de Murcia a partir de la sesión del 31 de octubre de 2026, 12:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten apoyo autonómico para vivienda
Qué cambia. Podrían acceder a una ayuda autonómica de vivienda si cumplen los criterios publicados. La modalidad y cuantía están sin dato
Quién puede. Criterios de necesidad, ingresos y residencia que establezca y publique la convocatoria; todavía sin definir
Cómo se pide. Presentar solicitud por el canal y dentro del plazo que indique la convocatoria autonómica
Municipios de la Región de Murcia que propongan actuaciones de vivienda dentro de las competencias autonómicas
Qué cambia. Podrían solicitar apoyo autonómico para actuaciones de vivienda, distinto de las subvenciones estatales para urbanizar suelo residencial
Quién puede. Condiciones y actuaciones elegibles que establezca y publique el programa autonómico; todavía sin definir
Cómo se pide. Presentar una propuesta por el procedimiento que establezca la convocatoria autonómica
Canal: Sede electrónica y portal autonómico de vivienda · Alternativa: Oficinas de atención presencial y teléfono de información autonómico · Plazo: Diseño y validación antes de aprobar las bases; publicación tras su aprobación
Si algo no cuadra: Recurso administrativo que corresponda contra la resolución, según indique la convocatoria y la normativa aplicable
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de la Región de Murcia |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Región de Murcia), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda con convocatoria de ayudas, sujeto a validación de la competencia y del artículo estatutario aplicable, complementario de las subvenciones estatales y distinto de las… |
| Coste | Sin dato sobre el coste del programa autonómico, las ayudas y su gestión. La convocatoria nacional descrita financia a municipios y es distinta; no se atribuye su coste a la Región de Murcia. Coste e impacto presupuestario requieren estimación. |
| Financiación | hipótesis: partida autonómica de vivienda o financiación estatal o europea compatible, previa identificación de disponibilidad y condiciones. No consta una partida concreta. |
| Capacidad | El Gobierno de la Región de Murcia puede proponer un programa autonómico de vivienda y convocatorias de ayudas dentro de su ámbito, sujeto a verificación de la competencia estatutaria y de los instrumentos. La urbanización y dotación de suelo municipal se deriva a los municipios; la financiación… |
| KPI | Porcentaje de solicitudes resueltas dentro del plazo publicado, desglosado por tipo de solicitante y municipio · base sin dato · objetivo Fijar en la convocatoria, tras establecer la línea base; sin cifra disponible · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante el registro de solicitudes y resoluciones de la convocatoria |
| RACI | R: Órgano autonómico competente en vivienda · A: Gobierno de la Región de Murcia · C: Unidad de asesoría jurídica competente en vivienda, Órgano autonómico competente en hacienda y presupuestos, Entidades locales de la Región de Murcia · I: Personas solicitantes potenciales, Entidades locales de la Región de Murcia |
| Riesgos | Criterios de acceso o plazos poco claros, Demanda superior a los recursos disponibles, Diferencias de acceso entre municipios, Solapamiento con programas estatales o locales |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la habilitación estatutaria y delimitar el alcance autonómico del programa y de la convocatoria | Unidad de asesoría jurídica competente en vivienda | Revisión jurídica interna | Antes de aprobar las bases |
| Diseñar las bases, requisitos, criterios de adjudicación y mecanismos de seguimiento, sin fijar importes hasta contar con disponibilidad presupuestaria | Órgano autonómico competente en vivienda | Tramitación administrativa y consulta a los órganos afectados | Tras la validación jurídica y antes de publicar la convocatoria |
| Comprobar la disponibilidad presupuestaria y los controles aplicables a las ayudas | Órgano autonómico competente en hacienda y presupuestos | Informe presupuestario interno | Antes de aprobar la convocatoria |
| Publicar la convocatoria y habilitar la presentación y consulta de solicitudes | Órgano autonómico competente en vivienda | Sede electrónica autonómica y publicación oficial | Tras la aprobación de las bases |
| Derivar al Estado las actuaciones que correspondan a la convocatoria estatal para municipios sobre urbanización y dotación de servicios de suelo residencial clasificado | Órgano autonómico competente en vivienda | Coordinación administrativa con el ministerio competente | Durante el diseño del programa |
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda en la Región de Murcia fue del 14,4 % en el segundo trimestre de 2026. (Región de Murcia, 2T 2026) fuente ↗
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda fue del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, 2T 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler. (España, 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre pasó de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024 a 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, 4T 2024 a 2T 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 02:06 · generado por modelo · cell:es.ca.14
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 12:10 · generado por modelo · cell:es.ca.14