- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Illes Balears, el IPV aumentó un 13,7 % interanual en el segundo trimestre de 2026. La señal no aporta datos locales sobre disponibilidad de suelo residencial clasificado y urbanizado, por lo que el déficit de suelo listo para edificar como factor de presión sobre la vivienda es una hipótesis a contrastar.
Qué lo confirmaría: Inventario territorial de suelo residencial clasificado, con superficie, estado de urbanización y servicios, desglosado por municipio; confirmaría la hipótesis si muestra suelo pendiente de habilitación y la descartaría si no lo muestra.
Ficha generada por la célula de Illes Balears a partir de la sesión del 31 de octubre de 2026, 12:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Ayuntamientos y otras entidades locales de Illes Balears
Qué cambia. Podrían recibir financiación autonómica para actuaciones que preparen suelo residencial para edificar. La propuesta es distinta de las subvenciones estatales para concesiones de obra destinadas a vivienda de alquiler.
Quién puede. Hipótesis de diseño: disponer de suelo residencial ya clasificado que requiera urbanización o servicios para posibilitar la edificación. Los criterios oficiales están sin dato y deberán fijarse en la convocatoria autonómica.
Cómo se pide. Presentar una solicitud en la convocatoria autonómica cuando se apruebe, con la documentación y los requisitos que esta establezca.
Canal: Sede electrónica de la Comunidad Autónoma · Alternativa: Oficinas de asistencia en materia de registros y atención telefónica del Govern de les Illes Balears · Plazo: Calendario por definir en las bases, tras la revisión jurídica y la aprobación de la convocatoria
Si algo no cuadra: Las entidades solicitantes podrán utilizar los recursos administrativos indicados en las bases y en la resolución de la convocatoria.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Govern de les Illes Balears |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Illes Balears), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Convocatoria autonómica de ayudas a municipios para urbanizar y dotar de servicios suelo residencial ya clasificado, previa revisión de competencias y coordinación con la línea estatal |
| Coste | Costes de diseño y gestión de un programa autonómico, personal técnico, convocatorias y seguimiento, y posibles ayudas para urbanizar y dotar de servicios suelo residencial. Importes y necesidades concretas: sin dato. La propuesta nacional de subvenciones a municipios corresponde al Estado y no se… |
| Financiación | hipótesis: partida autonómica de vivienda o urbanismo, sujeta a disponibilidad presupuestaria y a verificación jurídica de la competencia y del instrumento. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | El Govern puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda y coordinarse con los municipios, sujeto a la verificación de la competencia y del artículo estatutario aplicable. La ejecución de actuaciones locales requiere coordinación municipal; las subvenciones estatales a municipios… |
| KPI | Número de viviendas cuya edificación queda posibilitada en suelo incluido en actuaciones financiadas, según licencias o registros municipales. · base sin dato · objetivo sin dato, a fijar en la convocatoria tras definir el alcance y la financiación disponibles. · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante el registro de subvenciones y la información de seguimiento y licencias aportada por las entidades locales. |
| RACI | R: Dirección general competente en vivienda del Govern de les Illes Balears, Órgano gestor autonómico competente en subvenciones · A: Consejería competente en vivienda del Govern de les Illes Balears · C: Servicio jurídico competente, Consejos insulares, Municipios solicitantes, Ministerio competente en vivienda, para coordinación de ayudas · I: Municipios de Illes Balears, Consejos insulares |
| Riesgos | La urbanización del suelo no garantiza que las viviendas se construyan ni que sean asequibles., La disponibilidad de suelo, los servicios o la tramitación municipal pueden retrasar las actuaciones., La convocatoria podría no incluir criterios suficientes para priorizar necesidades territoriales. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la base estatutaria, el encaje competencial y la coordinación con las subvenciones estatales vigentes | Servicio jurídico competente en vivienda del Govern de les Illes Balears | Revisión jurídica y coordinación interadministrativa | Antes de aprobar las bases |
| Definir requisitos, gastos subvencionables, criterios de valoración y obligaciones de seguimiento para los municipios solicitantes | Dirección general competente en vivienda del Govern de les Illes Balears | Consulta técnica con los consejos insulares y los municipios | Tras la revisión jurídica y antes de publicar la convocatoria |
| Publicar la convocatoria y recibir solicitudes municipales | Órgano gestor autonómico competente en vivienda | Sede electrónica de la Comunidad Autónoma | Tras la aprobación de las bases |
| Evaluar las solicitudes y tramitar la concesión conforme a las bases, sin resolver derechos individuales de vivienda | Comisión técnica de valoración y órgano gestor competente en vivienda | Tramitación administrativa electrónica | Según el calendario que establezcan las bases |
| Publicar resultados y hacer seguimiento técnico y financiero de los proyectos financiados | Órgano gestor autonómico competente en vivienda | Notificación electrónica y sistema de seguimiento de subvenciones | Durante la ejecución y hasta el cierre de cada proyecto |
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda en Illes Balears fue del 13,7 % en el segundo trimestre de 2026. (Illes Balears, comunidad autónoma, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda en alquiler. (España, 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 02:05 · generado por modelo · cell:es.ca.04
- action.proposed Ficha en estado contrastada 31 oct, 12:09 · generado por modelo · cell:es.ca.04