- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: en municipios de la provincia de Teruel podría ser necesario reforzar la oferta de alquiler asequible, y algunos podrían necesitar apoyo para preparar proyectos susceptibles de acogerse a las subvenciones estatales. El valor tasado de vivienda libre en la provincia fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero no acredita por sí solo falta de alquiler asequible.
Qué lo confirmaría: Datos por municipio sobre oferta y demanda de alquiler asequible, viviendas previstas o incorporadas, proyectos susceptibles de financiación estatal y necesidades de asistencia municipal; confirmarían la hipótesis si muestran carencias de oferta o falta de capacidad para preparar proyectos, y la…
Ficha generada por la célula de Teruel a partir de la sesión del 30 de octubre de 2026, 12:05. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Teruel, en especial los de menor capacidad
Qué cambia. Podrían recibir asistencia técnica para identificar y preparar proyectos de vivienda asequible en alquiler que puedan optar a las subvenciones estatales del Real Decreto 928/2026. La Diputación no adjudica las subvenciones ni sustituye la titularidad municipal.
Quién puede. Criterio de prioridad previsto para la asistencia provincial según el marco competencial aportado; no consta un umbral publicado de menor capacidad ni un procedimiento provincial específico.
Cómo se pide. El municipio solicitaría asistencia a la Diputación Provincial de Teruel por el canal provincial que se establezca. Canal y requisitos concretos: sin dato.
Hogares que eventualmente accedan a viviendas de alquiler asequible promovidas mediante esos proyectos
Qué cambia. Podrían disponer de viviendas de alquiler asequible incorporadas mediante concesiones de obra subvencionadas. No se propone adjudicar viviendas desde la Diputación ni se garantiza una reducción de precios de compraventa.
Quién puede. Acceso sujeto a los criterios que establezcan los proyectos y las convocatorias o procedimientos aplicables; sin dato sobre criterios concretos para Teruel.
Cómo se pide. A través del procedimiento de acceso que establezca el municipio o la entidad responsable de cada proyecto; sin dato sobre canales o requisitos.
Canal: Sede electrónica de la Diputación Provincial de Teruel, con coordinación institucional con Aragón · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad provincial competente en asistencia a municipios · Plazo: Programa y planificación de asistencia definidos dentro de los 3 meses siguientes a su validación; la ejecución dependerá de las solicitudes municipales
Si algo no cuadra: Las reclamaciones sobre la asistencia provincial se dirigirían a la Diputación por las vías administrativas generales aplicables; las relativas a la financiación estatal, al órgano estatal competente. Procedimientos concretos: sin dato.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Teruel |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios) |
| Instrumento | Programa provincial de asistencia técnica a municipios para identificar y preparar proyectos de vivienda asequible en alquiler susceptibles de acogerse a las subvenciones estatales reguladas por el… |
| Coste | Coste sin dato. La asistencia técnica y la eventual cooperación económica dependerían de los municipios participantes y de los proyectos; no se aporta una estimación provincial. La Diputación apoyaría a los municipios, sin asumir su titularidad ni ejecutar las subvenciones estatales. |
| Financiación | hipótesis: partida provincial de asistencia y cooperación con municipios, sujeta a disponibilidad presupuestaria. Las subvenciones del Real Decreto 928/2026 corresponden al nivel estatal y se destinan a contratos de concesión de obra; no consta financiación asignada a la Diputación ni a municipios… |
| Capacidad | La Diputación puede valorar asistencia técnica y cooperación con los municipios para identificar y preparar proyectos de alquiler asequible. La competencia indicada figura como propuesta y no verificada; la Diputación no sustituye la titularidad municipal ni decide la concesión de subvenciones… |
| KPI | Número de proyectos municipales de vivienda asequible en alquiler con asistencia técnica provincial que se preparan y se presentan para optar a la financiación estatal. · base sin dato · objetivo Sin dato; fijar un objetivo tras inventariar las solicitudes y la capacidad de asistencia provincial. · mide La unidad competente de la Diputación Provincial de Teruel, mediante el registro de solicitudes de asistencia y de proyectos apoyados y presentados. El resultado de las subvenciones y las viviendas… |
| RACI | R: Unidad provincial competente en asistencia a municipios, Unidades provinciales de asistencia técnica y jurídica · A: Diputación Provincial de Teruel · C: Municipios participantes, Gobierno de Aragón · I: Municipios de la provincia de Teruel |
| Riesgos | La asistencia provincial no implica que el proyecto obtenga financiación estatal., La capacidad técnica o la disponibilidad de suelo de los municipios puede limitar la preparación de proyectos., No hay datos aportados sobre solicitudes, proyectos ni viviendas de alquiler asequible en la provincia. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Solicitar a los municipios interesados información sobre necesidades, disponibilidad de suelo y capacidad para preparar proyectos, sin atribuirles obligaciones ni sustituir sus decisiones | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Sede electrónica de la Diputación Provincial de Teruel | 1 mes desde la aprobación del programa |
| Prestar asistencia técnica y jurídica a los municipios que la soliciten para valorar y preparar proyectos de concesión de obra, dentro del marco estatal y en coordinación con Aragón | Unidades provinciales de asistencia técnica y jurídica | Asistencia electrónica y reuniones técnicas con los municipios | Desde la recepción de cada solicitud, conforme a la planificación acordada con… |
| Derivar al Gobierno de Aragón las cuestiones de coordinación autonómica y al órgano estatal competente las relativas a la aplicación de las subvenciones | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Canales institucionales de coordinación | Durante la preparación de cada proyecto |
| Revisar con cada municipio el estado de preparación de los proyectos y comunicar los resultados de la asistencia prestada | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Comunicación electrónica con los municipios participantes | Cada 6 meses desde el inicio de la asistencia |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la provincia de Teruel fue de 1.052,3 €/m². (Provincia de Teruel, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda de alquiler. (España, 2026) fuente ↗
- MIVAU aplicará las subvenciones directas reguladas por el Real Decreto 928/2026 a contratos de concesión de obra para promover vivienda de alquiler asequible. (España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 03:05 · generado por modelo · cell:es.pr.44
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 12:02 · generado por modelo · cell:es.pr.44