- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: en Albarracín podría ser necesario ampliar la oferta de vivienda de alquiler asequible, pero la señal nacional no acredita una falta local de oferta ni resultados de las subvenciones en el municipio. Se propone contrastar si existen proyectos municipales viables que puedan acogerse a las subvenciones para concesiones de obra.
Qué lo confirmaría: Inventario municipal de viviendas de alquiler asequible y de demanda no atendida, junto con el número de proyectos locales elegibles y de viviendas previstas o incorporadas mediante concesiones de obra. La falta de oferta y la viabilidad de proyectos confirmarían la hipótesis; una oferta suficiente…
Ficha generada por la célula de Albarracín a partir de la sesión del 30 de octubre de 2026, 12:05. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda de alquiler asequible en Albarracín
Qué cambia. Podrían incorporarse viviendas asequibles mediante concesiones de obra acogidas a las subvenciones estatales. La medida no garantiza viviendas en Albarracín ni reduce directamente los precios de compraventa.
Quién puede. Criterios de acceso pendientes de publicación por el órgano competente; no consta una convocatoria ni requisitos específicos para el municipio.
Cómo se pide. Consultar la sede electrónica y el portal de vivienda del Gobierno de Aragón para las convocatorias y requisitos. El Ayuntamiento podría orientar y facilitar información en su ventanilla, sin adjudicar ayudas estatales.
Entidades promotoras o concesionarias interesadas en proyectos de alquiler asequible en Albarracín
Qué cambia. Podrían solicitar financiación estatal para contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda de alquiler asequible.
Quién puede. Proyectos y contratos que cumplan los requisitos del Real Decreto 928/2026 y de las convocatorias aplicables; los requisitos concretos no constan en la señal.
Cómo se pide. Tramitar la solicitud por los canales que establezca el órgano competente y consultar la sede electrónica y el portal de vivienda del Gobierno de Aragón. El Ayuntamiento podría facilitar información local y coordinar la preparación de proyectos.
Canal: Sede electrónica municipal, con derivación a la sede electrónica del Gobierno de Aragón · Alternativa: Atención presencial o telefónica en el Ayuntamiento · Plazo: Protocolo y primera identificación de proyectos en un plazo de 3 meses tras su aprobación
Si algo no cuadra: Para decisiones sobre subvenciones o adjudicación, utilizar los recursos y reclamaciones que indique la resolución del órgano competente. Para incidencias de información o tramitación municipal, presentar una reclamación ante el Ayuntamiento.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de identificación y preparación de proyectos de vivienda asequible en alquiler para su coordinación con el Gobierno de Aragón y, cuando proceda, con las subvenciones estatales del… |
| Coste | Coste municipal sin dato. Dependería de la disponibilidad de suelo, la preparación y gestión urbanística y la eventual participación del Ayuntamiento en proyectos de concesión de obra. Las subvenciones del Real Decreto 928/2026 se aplican a nivel estatal; no consta financiación asignada a… |
| Financiación | hipótesis: recursos municipales para las tareas locales de planeamiento y gestión, y subvenciones estatales del Real Decreto 928/2026 únicamente si un proyecto local reúne las condiciones y se formaliza mediante una concesión de obra. Importe y asignación municipal, sin dato. La coordinación… |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede valorar el planeamiento, la gestión local de vivienda de protección pública y la tramitación de proyectos dentro de sus competencias, cuya atribución concreta figura como no verificada. Puede preparar o derivar proyectos a los órganos autonómicos y estatales competentes; no… |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible incorporadas en Albarracín mediante contratos de concesión de obra acogidos a las subvenciones, en los dos años siguientes a su aplicación. · base sin dato · objetivo Sin cifra objetivo disponible; registrar las viviendas incorporadas y revisar el objetivo cuando se conozcan los… · mide El Ayuntamiento podría llevar un registro local de proyectos y viviendas incorporadas, coordinado con el Gobierno de Aragón y contrastado con los datos que facilite el órgano estatal competente. |
| RACI | R: Unidad municipal de urbanismo · A: Ayuntamiento de Albarracín · C: Órgano competente en vivienda del Gobierno de Aragón · I: Órganos municipales competentes, Personas interesadas en vivienda asequible |
| Riesgos | Que no se presenten proyectos viables para Albarracín o no obtengan financiación., Que los criterios y plazos de las convocatorias no estén disponibles o no se ajusten a las necesidades locales., Que la disponibilidad de viviendas no se traduzca en acceso para los hogares que las necesitan., La competencia municipal indicada en el libro está sin verificar; la financiación y sus criterios corresponden al nivel estatal y la coordinación de proyectos planteada corresponde al autonómico. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Identificar suelo y actuaciones municipales de planeamiento o gestión que puedan servir para promover vivienda asequible en alquiler, sin presuponer financiación disponible | Unidad municipal de urbanismo | Revisión de planeamiento y expediente interno | 2 meses tras la aprobación municipal del protocolo |
| Preparar una ficha por proyecto con situación urbanística, disponibilidad del suelo y necesidades de coordinación, y remitirla al órgano competente del Gobierno de Aragón | Unidad municipal de urbanismo | Sede electrónica del Gobierno de Aragón | 1 mes tras completar la identificación de proyectos |
| Habilitar orientación municipal sobre documentación y derivar las consultas de financiación y elegibilidad al órgano autonómico o estatal competente | Unidad municipal de atención ciudadana | Ventanilla municipal y sede electrónica | Desde la aprobación del protocolo |
| Revisar el avance de los proyectos identificados y actualizar la coordinación con el Gobierno de Aragón | Ayuntamiento de Albarracín | Reunión de coordinación y comunicación electrónica | Cada 6 meses tras la primera identificación |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda de alquiler. (España, Vigente, según la señal) fuente ↗
- Existe un instrumento normativo vigente para financiar concesiones de obra destinadas a promover vivienda de alquiler asequible. (España, Vigente, según la señal) fuente ↗
- MIVAU aplicará las subvenciones directas reguladas por el Real Decreto 928/2026 a contratos de concesión de obra para promover vivienda de alquiler asequible. (España, La señal no indica un periodo de aplicación concreto) fuente ↗
- El municipio de Albarracín tenía 998 habitantes en el padrón municipal. (Albarracín, municipio, 1 de enero de 2025) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 03:05 · generado por modelo · cell:es.mu.44009
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 12:02 · generado por modelo · cell:es.mu.44009