- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
Hipótesis: en la Sierra de Albarracín podría faltar oferta de vivienda de alquiler asequible, en línea con la medida nacional, pero la señal no aporta datos locales sobre alquileres ni disponibilidad. El valor tasado local de vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, y por sí solo no confirma ese problema.
Qué lo confirmaría: Inventario municipal de viviendas disponibles y asequibles, solicitudes o demanda de alquiler no atendida y proyectos susceptibles de acogerse a las subvenciones estatales. La falta de demanda no atendida o la existencia de oferta suficiente descartaría la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Sierra de Albarracín a partir de la sesión del 30 de octubre de 2026, 12:05. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca de la Sierra de Albarracín
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico compartido para preparar proyectos y coordinarse con el instrumento autonómico. La Comarca no concede las subvenciones ni adjudica contratos o viviendas.
Quién puede. Municipios del territorio que soliciten asistencia para identificar y preparar proyectos de alquiler asequible susceptibles de acogerse a las subvenciones estatales. El encaje jurídico de la asistencia comarcal está pendiente de verificación.
Cómo se pide. Solicitar asistencia a la Comarca por sus canales administrativos. El trámite y los requisitos concretos están sin dato.
Canal: Coordinación técnica con los ayuntamientos y sede electrónica comarcal · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la Comarca · Plazo: Validación jurídica antes de iniciar la asistencia; calendario posterior acordado con los ayuntamientos
Si algo no cuadra: Presentar una reclamación por los canales administrativos generales de la Comarca. El trámite específico aplicable está sin dato.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca de la Sierra de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo comarcal de asistencia técnica compartida para que los municipios identifiquen y preparen proyectos de vivienda asequible en alquiler susceptibles de acogerse a las subvenciones estatales… |
| Coste | Sin importe verificado. El apoyo comarcal podría requerir trabajo técnico y administrativo para coordinar municipios y preparar proyectos; cualquier coste dependería del alcance y de los recursos disponibles. La financiación estatal del Real Decreto 928/2026 corresponde a subvenciones para… |
| Financiación | hipótesis: cubrir la asistencia con recursos comarcales disponibles o mediante financiación acordada con otras administraciones. No consta una partida identificada para esta actuación. La Comarca no adjudica ni concede las subvenciones estatales. |
| Capacidad | Puede plantear coordinación y asistencia compartida a los municipios para identificar y preparar proyectos, sin asumir la titularidad municipal. La competencia comarcal en vivienda está no verificada y el encaje legal debe confirmarse materia a materia. La aplicación de las subvenciones corresponde… |
| KPI | Número de proyectos municipales de alquiler asequible con expediente de preparación completado y, cuando corresponda, remitido al canal autonómico para su valoración. · base sin dato · objetivo Registrar los proyectos atendidos y su estado, sin fijar una cantidad hasta disponer de una línea base y confirmar el… · mide La unidad comarcal responsable, mediante un registro de solicitudes, actuaciones de apoyo, expedientes completados y remisiones. La existencia y formato de ese registro están sin dato. |
| RACI | R: Unidad comarcal de asistencia a municipios · A: Órgano de gobierno de la Comarca, respecto de la asistencia comarcal · C: Ayuntamientos de la Sierra de Albarracín, Servicios jurídicos competentes del Gobierno de Aragón · I: Ayuntamientos de la Sierra de Albarracín |
| Riesgos | La competencia comarcal de asistencia en vivienda está pendiente de verificación jurídica., La asistencia no garantiza que un proyecto cumpla los requisitos estatales, obtenga financiación o se ejecute., No hay datos sobre la aplicación o los resultados de estas subvenciones en la Comarca. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Solicitar revisión jurídica del alcance de la asistencia comarcal y de los instrumentos de cooperación con los municipios, sin asumir su titularidad | Secretaría y servicios jurídicos de la Comarca | Coordinación interna y consulta a los servicios jurídicos competentes | Antes de aprobar el protocolo |
| Recabar de los ayuntamientos información sobre necesidades, suelo y proyectos municipales, sin dato comarcal consolidado disponible en la señal | Unidad comarcal de asistencia a municipios, con los ayuntamientos | Sede electrónica comarcal y reuniones de coordinación | Tras la validación jurídica del protocolo |
| Prestar apoyo técnico para preparar proyectos municipales y derivar consultas sobre requisitos y tramitación de las subvenciones a los órganos competentes del Gobierno de Aragón y del Estado | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Asistencia técnica compartida y canales oficiales del Gobierno de Aragón | A demanda de cada ayuntamiento, dentro del periodo de vigencia del protocolo |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda de alquiler. (España, Vigente, según la señal) fuente ↗
- MIVAU aplicará las subvenciones directas reguladas por el Real Decreto 928/2026 a contratos de concesión de obra para promover vivienda de alquiler asequible. (España, Sin periodo especificado) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.052,3 €/m². (Sierra de Albarracín (Comarca), Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 03:05 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 12:02 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin