- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
Hipótesis: en la comarca podría faltar oferta de alquiler asequible que pueda ampliarse mediante concesiones de obra; el valor tasado local de la vivienda libre fue de 1.492,9 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero no mide los alquileres ni confirma esa carencia.
Qué lo confirmaría: Un inventario municipal de viviendas y proyectos de alquiler asequible, con número de viviendas, rentas previstas, demanda y proyectos de concesión susceptibles de acogerse al Real Decreto 928/2026; esos datos permitirían confirmar o descartar la carencia y valorar el apoyo comarcal.
Ficha generada por la célula de Hoya de Huesca / Plana de Uesca a partir de la sesión del 30 de octubre de 2026, 12:05. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca que valoren preparar proyectos de vivienda de alquiler asequible
Qué cambia. La Comarca podría ofrecer apoyo técnico compartido para identificar y preparar proyectos susceptibles de acogerse a las subvenciones estatales. No concede subvenciones ni adjudica contratos o viviendas
Quién puede. Solicitud municipal de asistencia, con el encaje legal de la asistencia comarcal pendiente de confirmación materia a materia
Cómo se pide. El municipio interesado solicita asistencia a la Comarca por sus canales oficiales. La eventual solicitud de subvención se tramita ante el órgano competente, no ante la Comarca
Hogares que buscan vivienda de alquiler asequible en los municipios participantes
Qué cambia. Podrían beneficiarse si los proyectos preparados llegan a ejecutarse y ofrecen viviendas en alquiler asequible. No se reconoce por esta propuesta un derecho individual ni una adjudicación
Quién puede. Acceso sujeto a los criterios que establezcan los proyectos y convocatorias competentes, sin criterios comarcales publicados en la señal
Cómo se pide. A través de los procedimientos de acceso que publiquen los órganos competentes para cada proyecto, sin canal de solicitud comarcal establecido
Canal: Sede electrónica comarcal y coordinación técnica con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la Comarca · Plazo: Protocolo sujeto a revisión jurídica antes de su puesta en marcha; primera asistencia, hasta 2 meses tras recibir información municipal completa
Si algo no cuadra: Las quejas sobre la asistencia comarcal pueden presentarse por los canales oficiales de la Comarca. Las reclamaciones sobre subvenciones, contratos o acceso a viviendas deben dirigirse al órgano competente según el procedimiento aplicable.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo comarcal de asistencia técnica compartida a los municipios para identificar y preparar proyectos de alquiler asequible susceptibles de acogerse a las subvenciones estatales del Real Decreto… |
| Coste | Sin dato. El coste dependería de la asistencia técnica y coordinación con los municipios para identificar y preparar proyectos; no incluye las subvenciones estatales ni sustituye el coste de ejecución de las viviendas. |
| Financiación | hipótesis: recursos comarcales para asistencia a municipios o financiación acordada con el Gobierno de Aragón. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | Puede apoyar a los municipios en la identificación y preparación de proyectos y coordinarse con el Gobierno de Aragón. La competencia comarcal en vivienda está sin verificar, por lo que el apoyo debe confirmarse jurídicamente y no asumir decisiones municipales ni la gestión de las subvenciones… |
| KPI | Número de proyectos municipales de alquiler asequible con preparación técnica comarcal documentada y derivados al órgano competente · base sin dato · objetivo Hipótesis: registrar y documentar todos los proyectos para los que los municipios soliciten asistencia; sin cifra… · mide La Comarca, mediante un registro de solicitudes de asistencia, actuaciones realizadas y derivaciones. El resultado final de las subvenciones y viviendas corresponde a los órganos competentes y… |
| RACI | R: Unidad comarcal de asistencia a municipios · A: Órgano comarcal competente, sujeto a confirmación jurídica · C: Ayuntamientos interesados, Secretaría e informes jurídicos de la Comarca, Gobierno de Aragón, para información sobre el cauce autonómico · I: Ayuntamientos de la Comarca, MIVAU, por el cauce que corresponda, si procede |
| Riesgos | Encaje legal de la asistencia comarcal pendiente de confirmación, La preparación de proyectos no garantiza financiación, ejecución ni disponibilidad de viviendas, La Comarca no controla los criterios de subvención ni la adjudicación de viviendas, Sin datos publicados sobre la aplicación y los resultados de la medida en la Comarca |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Confirmar el encaje jurídico de la asistencia comarcal en materia de vivienda y delimitar las tareas que pueden prestarse a los municipios | Secretaría e informes jurídicos de la Comarca | Coordinación interna y consulta formal a los órganos competentes | Antes de aprobar el protocolo |
| Recabar de los municipios interesados información sobre necesidades, disponibilidad de suelo o inmuebles y proyectos posibles, sin atribuirles competencias ni compromisos | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Sede electrónica comarcal y reuniones técnicas | 1 mes tras la validación jurídica del protocolo |
| Prestar apoyo técnico para ordenar la información y preparar documentación preliminar de proyectos, derivando a los órganos municipales la decisión sobre su promoción y contratación | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Asistencia técnica compartida, presencial o telemática | 2 meses tras recibir la información municipal completa |
| Facilitar a los municipios la información publicada por la Administración General del Estado y el Gobierno de Aragón sobre requisitos y cauces de las subvenciones | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Portal comarcal y comunicaciones a los ayuntamientos | Tras la publicación o actualización de información oficial |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca fue de 1.492,9 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda de alquiler. (Estado español, Vigente según la señal) fuente ↗
- MIVAU aplicará las subvenciones directas reguladas por el Real Decreto 928/2026 a contratos de concesión de obra para promover vivienda de alquiler asequible. (Estado español, Señal nacional de la sesión 2026-10-30-01) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 03:05 · generado por modelo · cell:es.co.ar.hoya-de-huesca
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 12:02 · generado por modelo · cell:es.co.ar.hoya-de-huesca