- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Ciudad autónoma · versión 1
Hipótesis: en Melilla, la evolución al alza del precio de la vivienda podría limitar el acceso a vivienda asequible, aunque la señal nacional no aporta datos locales sobre alquileres ni disponibilidad de vivienda asequible.
Qué lo confirmaría: Dato local de evolución de alquileres, disponibilidad y acceso a vivienda asequible, junto con el número de viviendas incorporadas mediante concesiones de obra en Melilla; confirmaría o descartaría la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Melilla a partir de la sesión del 30 de octubre de 2026, 12:05. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Entidades promotoras mediante contratos de concesión de obra
Qué cambia. Podrían recibir subvenciones directas para financiar esos contratos, con cargo a los créditos disponibles. La Ciudad Autónoma informa y deriva, no concede estas subvenciones según la competencia indicada.
Quién puede. Contratos destinados a promover vivienda de alquiler asequible, conforme al Real Decreto 928/2026; los requisitos específicos de acceso no constan en la señal.
Cómo se pide. Consultar los procedimientos y requisitos publicados por MIVAU para el Real Decreto 928/2026. La Ciudad Autónoma puede orientar o derivar al órgano estatal competente.
Hogares que buscan vivienda de alquiler asequible en Melilla
Qué cambia. Podría aumentar la oferta de alquiler asequible. La subvención no reduce directamente el precio de compraventa ni supone por sí misma un derecho individual a una vivienda.
Quién puede. Viviendas incorporadas mediante los contratos de concesión de obra subvencionados; no constan criterios de adjudicación para hogares.
Cómo se pide. Consultar las convocatorias o procedimientos de adjudicación que se publiquen para cada vivienda. La Ciudad Autónoma informa o deriva al órgano competente; no consta un procedimiento local.
Canal: Portal institucional de la Ciudad Autónoma, con derivación al canal estatal competente · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad de vivienda, para orientar y derivar consultas · Plazo: Tras la validación jurídica del alcance competencial y la coordinación con el órgano estatal competente
Si algo no cuadra: Para cuestiones sobre subvenciones o contratos, dirigirse al órgano estatal competente y usar las vías de reclamación que indiquen sus procedimientos. La Ciudad Autónoma puede informar o derivar; no consta una vía local de reclamación para esta medida.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ciudad Autónoma de Melilla |
|---|---|
| Competencia | No verificada propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Estatuto de Autonomía (Melilla), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo informativo de derivación a las subvenciones estatales reguladas por el Real Decreto 928/2026, sin convocatoria ni concesión de ayudas por la Ciudad Autónoma |
| Coste | Sin dato de coste para la Ciudad Autónoma de Melilla. La medida descrita corresponde al nivel estatal y no implica una estimación de gasto local. |
| Financiación | hipótesis: financiación estatal mediante las subvenciones directas del Real Decreto 928/2026; no consta una partida identificada para la Ciudad Autónoma de Melilla. |
| Capacidad | El papel asignado es informar y derivar. La competencia de la Ciudad Autónoma en vivienda está por verificar, por lo que no se propone ejecutar ni financiar la medida desde este nivel. |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible incorporadas mediante contratos subvencionados en Melilla durante los dos años siguientes a la aplicación de la medida. · base sin dato · objetivo Sin cifra publicada; seguimiento del número de viviendas incorporadas, si se dispone de desagregación para Melilla. · mide MIVAU, mediante el registro o seguimiento de los contratos y viviendas incorporadas; la Ciudad Autónoma podría comunicar información territorial disponible, sin atribuirse la gestión de la subvención. |
| RACI | R: Unidad de vivienda de la Ciudad Autónoma · A: Órgano competente de la Ciudad Autónoma en materia de vivienda · C: Órgano estatal competente en vivienda, Servicios jurídicos de la Ciudad Autónoma · I: Personas interesadas en vivienda de alquiler asequible, Servicios de atención de la Ciudad Autónoma |
| Riesgos | Requisitos de acceso, calendario y desagregación territorial no constan en la señal., El número de viviendas incorporadas en Melilla podría no estar disponible por separado., La financiación depende de los créditos disponibles y supone un compromiso presupuestario., La medida no reduce directamente el precio de compraventa. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Publicar información sobre el instrumento estatal y remitir las consultas sobre requisitos, financiación y solicitudes al órgano estatal competente | Unidad de vivienda de la Ciudad Autónoma | Portal institucional y registro electrónico, con enlace al canal estatal competente | Tras validar jurídicamente el alcance competencial y la información estatal |
| Comprobar con el órgano estatal competente qué información y canal de derivación deben facilitarse, y actualizar el aviso local en consecuencia | Unidad de vivienda de la Ciudad Autónoma | Coordinación administrativa con el órgano estatal competente en vivienda | Antes de publicar el aviso informativo |
Evidencia
- En Melilla, la variación anual del Índice de Precios de Vivienda fue del 13,8 % en el segundo trimestre de 2026. (Melilla, 2T 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda de alquiler. (España, 2026) fuente ↗
- Existe un instrumento normativo vigente para financiar concesiones de obra destinadas a promover vivienda de alquiler asequible. (España, Vigente, según la señal) fuente ↗
- MIVAU aplicará las subvenciones directas reguladas por el Real Decreto 928/2026 a contratos de concesión de obra para promover vivienda de alquiler asequible. (España, Según la señal de la sesión nacional 2026-10-30-01) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 03:05 · generado por modelo · cell:es.ca.19
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 12:02 · generado por modelo · cell:es.ca.19