- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En La Rioja, el precio de la vivienda aumentó un 14,4 % interanual en el segundo trimestre de 2026. El problema a abordar es ampliar la oferta de alquiler asequible mediante instrumentos autonómicos de vivienda; la señal no aporta datos locales sobre disponibilidad o precios del alquiler.
Qué lo confirmaría: Datos de La Rioja sobre oferta y precio del alquiler, viviendas asequibles disponibles e incorporadas, demanda y resultados de programas autonómicos; permitirían confirmar o descartar que existe una insuficiencia local de alquiler asequible.
Ficha generada por la célula de La Rioja a partir de la sesión del 30 de octubre de 2026, 12:05. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en alquiler asequible en La Rioja
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas incorporadas mediante instrumentos autonómicos de promoción de alquiler asequible; no se garantiza una reducción del precio de compraventa.
Quién puede. Criterios de acceso y umbrales, sin dato; se deberán publicar en el programa o convocatoria autonómica, tras la revisión jurídica y presupuestaria.
Cómo se pide. Solicitar la vivienda por el procedimiento y los canales que establezca la convocatoria autonómica; procedimiento sin dato.
Entidades promotoras de concesiones de obra de vivienda en La Rioja
Qué cambia. Podrían participar en un programa o convocatoria autonómica complementaria, si se aprueba y resulta compatible con la normativa estatal.
Quién puede. Condiciones de elegibilidad autonómicas, sin dato. La subvención regulada por el Real Decreto 928/2026 corresponde al nivel estatal y no se atribuye a la comunidad autónoma.
Cómo se pide. Presentar solicitud conforme a las bases autonómicas que se publiquen; convocatoria y plazo sin dato.
Canal: Portal institucional del Gobierno de La Rioja y coordinación administrativa con MIVAU · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad competente en vivienda · Plazo: Programa preparado en un máximo de 5 meses tras iniciar la revisión jurídica, sujeto a validación
Si algo no cuadra: La vía de reclamación y los recursos aplicables deberán constar en las bases de la convocatoria; sin dato hasta su publicación.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de La Rioja |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (La Rioja), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda para preparar y canalizar proyectos de concesión de obra destinados a alquiler asequible, sujeto a revisión jurídica y coordinación con el régimen estatal del Real… |
| Coste | Sin dato para La Rioja. La preparación y ejecución de un programa autonómico de vivienda y de sus convocatorias tendría costes administrativos y presupuestarios, además del compromiso de financiación que requiera cada instrumento. El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones estatales para… |
| Financiación | hipótesis: partida autonómica de vivienda, sujeta a disponibilidad presupuestaria y a la verificación jurídica de la competencia y del artículo estatutario aplicable. La financiación del Real Decreto 928/2026 debe derivarse al nivel estatal y coordinarse con MIVAU. |
| Capacidad | El Gobierno de La Rioja puede preparar y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda dentro de sus competencias, incluida la programación y las convocatorias, previa verificación jurídica. La competencia figura como propuesta no verificada. La concesión de subvenciones estatales del Real Decreto… |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible incorporadas en La Rioja mediante instrumentos autonómicos durante los dos años siguientes a su puesta en marcha. · base sin dato · objetivo Fijar tras establecer la línea base, el presupuesto disponible y las condiciones de la convocatoria. · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante el registro de concesiones, proyectos y viviendas incorporadas; periodicidad sin dato. |
| RACI | R: Unidad competente en vivienda · A: Órgano autonómico competente en vivienda · C: Servicios jurídicos del Gobierno de La Rioja, Órganos autonómicos competentes en suelo y contratación, MIVAU, Entidades locales · I: Entidades locales, Promotores públicos interesados |
| Riesgos | La competencia y la compatibilidad de los instrumentos autonómicos con el Real Decreto 928/2026 requieren revisión jurídica., La medida depende de créditos disponibles y no se dispone de una estimación de coste., Las viviendas incorporadas podrían no corresponder a las necesidades de los hogares destinatarios si los criterios de acceso no se definen con claridad. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la competencia autonómica y la compatibilidad del programa con el Real Decreto 928/2026 y con las convocatorias estatales | Servicios jurídicos del Gobierno de La Rioja y unidad competente en vivienda | Revisión jurídica interna y coordinación con MIVAU | Antes de aprobar el programa |
| Identificar proyectos, suelo y necesidades de vivienda que puedan formar parte de concesiones de obra para alquiler asequible, sin adjudicar contratos ni gestionar subvenciones estatales | Unidad competente en vivienda, en coordinación con los órganos autonómicos competentes en suelo y contratación | Planificación interdepartamental y consulta a entidades locales | 3 meses tras la validación jurídica |
| Definir criterios y documentación para apoyar la preparación de proyectos autonómicos, sin fijar importes no acreditados | Unidad competente en vivienda | Publicación en el portal institucional y asistencia técnica a promotores públicos | 2 meses tras identificar los proyectos |
| Derivar a MIVAU la tramitación de las subvenciones directas estatales y coordinar el seguimiento de los proyectos que resulten financiados | Unidad competente en vivienda | Coordinación administrativa con MIVAU | Tras la apertura del trámite estatal correspondiente |
Evidencia
- En La Rioja, la variación anual del Índice de Precios de Vivienda fue del 14,4 %. (La Rioja, comunidad autónoma, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda de alquiler. (España, Real Decreto 928/2026) fuente ↗
- Existe un instrumento normativo vigente para financiar concesiones de obra destinadas a promover vivienda de alquiler asequible. (España, Vigente según la señal) fuente ↗
- MIVAU aplicará las subvenciones directas reguladas por el Real Decreto 928/2026 a contratos de concesión de obra para promover vivienda de alquiler asequible. (España, Sin periodo especificado en la señal) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 03:05 · generado por modelo · cell:es.ca.17
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 12:02 · generado por modelo · cell:es.ca.17