- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? no
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Región de Murcia, el precio de la vivienda aumentó un 14,4 % interanual en el segundo trimestre de 2026; la señal plantea ampliar la oferta de alquiler asequible mediante concesiones de obra, pero no aporta datos locales sobre su disponibilidad o necesidad.
Qué lo confirmaría: Número de viviendas de alquiler asequible disponibles y necesidades no cubiertas en la Región de Murcia, junto con las viviendas incorporadas mediante concesiones de obra en el territorio; esos datos permitirían confirmar o descartar la necesidad y el alcance de una actuación autonómica.
Ficha generada por la célula de Región de Murcia a partir de la sesión del 30 de octubre de 2026, 12:05. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- prueba no pancarta: ¿Cómo se comprobará el resultado?
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
La célula no describió destinatarios.
Canal: Portal y sede electrónica de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia · Alternativa: Oficinas de asistencia en materia de registros y atención telefónica de la Comunidad Autónoma · Plazo: Diseño y validación antes de aprobar el programa o publicar una convocatoria; los plazos de ejecución se fijarán en el instrumento tras la revisión jurídica y presupuestaria
Si algo no cuadra: sin definir
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de la Región de Murcia |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Región de Murcia), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de apoyo a concesiones de obra para promover vivienda de alquiler asequible, con convocatoria regional si la revisión jurídica y presupuestaria confirma su viabilidad, coordinado… |
| Coste | Sin importe verificado. Coste autonómico condicionado al diseño y número de viviendas, disponibilidad de suelo, obras y gestión de las ayudas. La subvención directa del Real Decreto 928/2026 corresponde al instrumento estatal y no se imputa como financiación autonómica. |
| Financiación | hipótesis: partida autonómica de vivienda, por identificar; posible financiación estatal del Real Decreto 928/2026 solo si los contratos y la comunidad cumplen sus condiciones, por verificar. |
| Capacidad | El Gobierno de la Región de Murcia puede diseñar un programa autonómico y convocatorias de ayudas dentro de su ámbito de vivienda. La base estatutaria concreta y la compatibilidad con el instrumento estatal requieren revisión jurídica; no puede ejecutar ni comprometer la financiación estatal por sí… |
| KPI | sin definir · base sin definir · objetivo sin definir · mide sin definir |
| RACI | R: Dirección general competente en vivienda · A: Consejería competente en vivienda · C: Servicio jurídico autonómico, Órgano autonómico competente en presupuestos, MIVAU · I: Personas y entidades interesadas en promover vivienda de alquiler asequible |
| Riesgos | sin definir |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia estatutaria, la compatibilidad con el Real Decreto 928/2026 y las condiciones para una aportación autonómica, sin duplicar la financiación estatal | Servicio jurídico y unidad autonómica competente en vivienda | Revisión jurídica interna y consulta de coordinación con MIVAU | Antes de diseñar el programa |
| Definir requisitos, criterios de selección, obligaciones de asequibilidad y seguimiento de las viviendas incorporadas mediante concesiones de obra | Dirección general competente en vivienda | Elaboración técnica y consulta pública por los canales oficiales de la Comunidad Autónoma | Tras la validación jurídica y antes de aprobar la convocatoria |
| Evaluar la disponibilidad presupuestaria y, si procede, preparar la convocatoria autonómica y su tramitación | Unidad autonómica competente en vivienda, con intervención del órgano competente en presupuestos | Tramitación administrativa y publicación en el boletín oficial autonómico | Tras la validación jurídica y presupuestaria |
| Establecer seguimiento del número de viviendas asequibles incorporadas y de las obligaciones asumidas, coordinado con el seguimiento estatal | Unidad autonómica competente en vivienda | Sistema de seguimiento y coordinación con MIVAU | Desde la formalización de las concesiones y durante los dos años siguientes, en… |
Evidencia
- El precio de la vivienda en la Región de Murcia varió un 14,4 % interanual. (Región de Murcia, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda de alquiler. (España, 2026) fuente ↗
- MIVAU aplicará las subvenciones directas reguladas por el Real Decreto 928/2026 a contratos de concesión de obra para promover vivienda de alquiler asequible. (España, Sin periodo especificado en la señal) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 03:04 · generado por modelo · cell:es.ca.14
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 12:01 · generado por modelo · cell:es.ca.14