- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Canarias, el precio de la vivienda aumentó un 11 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que señala una posible presión sobre el acceso a la vivienda. La señal no aporta datos canarios sobre alquiler asequible ni sobre viviendas incorporadas mediante concesiones.
Qué lo confirmaría: Datos canarios sobre evolución de alquileres, esfuerzo de los hogares para pagar vivienda y viviendas asequibles disponibles o incorporadas; permitirían valorar si el aumento del IPV coincide con dificultades de acceso y si los programas autonómicos amplían la oferta.
Ficha generada por la célula de Canarias a partir de la sesión del 30 de octubre de 2026, 12:05. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan alquiler asequible en Canarias
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas de alquiler asequible promovidas mediante contratos de concesión de obra que reciban financiación del instrumento estatal. La comunidad autónoma podría identificar promociones y coordinar su encaje territorial, sin atribuirse la concesión de la subvención estatal.
Quién puede. Criterios de acceso y disponibilidad de viviendas, sin dato; deberán publicarse en las bases de la convocatoria o en el procedimiento aplicable a cada promoción.
Cómo se pide. Solicitar la vivienda por el procedimiento y ante el órgano gestor que indiquen las bases publicadas para cada promoción.
Canal: Sede electrónica y portal institucional del Gobierno de Canarias · Alternativa: Oficinas de atención ciudadana y teléfono de información autonómico · Plazo: Programa preparado tras la revisión jurídica; convocatoria, si procede, después de confirmar habilitación y crédito
Si algo no cuadra: La vía de reclamación será la indicada en las bases y en el procedimiento de adjudicación de cada promoción; no consta un procedimiento específico en la señal.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de Canarias |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Canarias), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda para promover alquiler asequible mediante concesiones de obra, con convocatoria autonómica complementaria solo si la revisión jurídica confirma su encaje y financiación |
| Coste | Sin dato de coste para Canarias. Dependería del número y alcance de las actuaciones autonómicas, de los costes de gestión y de la financiación disponible. Las subvenciones del Real Decreto 928/2026 corresponden a contratos de concesión de obra; no consta qué importe, si alguno, se destinaría a… |
| Financiación | hipótesis: financiación mediante partidas autonómicas de vivienda y, si se confirma la elegibilidad y se articula la transferencia correspondiente, fondos estatales vinculados al Real Decreto 928/2026. La aplicación de ese instrumento a actuaciones promovidas por Canarias requiere verificación. |
| Capacidad | El Gobierno de Canarias puede plantear un programa autonómico de vivienda y convocatorias de ayudas dentro de su ámbito, sujeto a disponibilidad presupuestaria y a verificación jurídica de la competencia estatutaria y de la elegibilidad de las actuaciones. La aplicación de las subvenciones… |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible incorporadas en Canarias mediante contratos de concesión de obra durante los dos años siguientes a su puesta en marcha. · base sin dato · objetivo sin dato; fijar tras identificar las promociones y confirmar la financiación aplicable en Canarias. · mide El órgano autonómico competente en vivienda podría consolidar los datos de contratos y viviendas incorporadas, coordinándose con el órgano estatal gestor y usando los registros de las promociones. |
| RACI | R: Órgano autonómico competente en vivienda · A: Gobierno de Canarias · C: Servicio jurídico competente, Administraciones locales, MIVAU, para coordinación de la medida estatal · I: Personas y entidades interesadas en promover vivienda de alquiler asequible |
| Riesgos | La financiación depende de los créditos y de la aplicación estatal del Real Decreto 928/2026., No constan datos sobre promociones, viviendas previstas ni criterios de acceso específicos para Canarias., La competencia autonómica y el artículo estatutario aplicable requieren verificación jurídica. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la competencia estatutaria y el encaje del programa con el Real Decreto 928/2026, y delimitar qué actuaciones corresponden al Gobierno de Canarias y cuáles se derivan al Estado | Servicio jurídico competente y órgano autonómico competente en vivienda | Tramitación administrativa y coordinación interadministrativa con el MIVAU | Antes de aprobar el programa |
| Preparar el programa, identificar posibles proyectos y definir criterios, requisitos y seguimiento, sin duplicar la aplicación de las subvenciones estatales ni adjudicar licitaciones estatales | Órgano autonómico competente en vivienda | Portal institucional y coordinación con administraciones locales | Tras la revisión jurídica y antes de publicar la convocatoria, si procede |
| Publicar información y, si existe habilitación y crédito, tramitar la convocatoria autonómica complementaria | Órgano autonómico competente en vivienda | Sede electrónica autonómica | Tras la aprobación del programa y la disponibilidad de crédito |
| Dar seguimiento a las viviendas asequibles incorporadas por los proyectos apoyados y derivar al MIVAU las cuestiones relativas a la aplicación de las subvenciones estatales | Unidad autonómica de seguimiento de vivienda | Sistema de seguimiento administrativo y coordinación con el MIVAU | Durante los dos años siguientes a la incorporación de viviendas, con… |
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda en Canarias fue del 11 % en el segundo trimestre de 2026. (Canarias, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El Real Decreto 928/2026 regula subvenciones directas para financiar contratos de concesión de obra destinados a promover vivienda de alquiler. (España, Vigente, según la señal) fuente ↗
- MIVAU aplicará las subvenciones directas reguladas por el Real Decreto 928/2026 a contratos de concesión de obra para promover vivienda de alquiler asequible. (España, Según la señal nacional de 2026-10-30-01) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 03:04 · generado por modelo · cell:es.ca.05
- action.proposed Ficha en estado contrastada 30 oct, 12:01 · generado por modelo · cell:es.ca.05