- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: el aumento nacional del valor tasado podría estar dificultando el acceso a la vivienda en algunos municipios de Teruel, pero no demuestra una subida local; en la provincia el valor fue de 1.052,3 €/m² en el 2T de 2026.
Qué lo confirmaría: La comparación del valor tasado por municipio en varios periodos, junto con datos locales de alquiler, esfuerzo de los hogares y demanda de vivienda asequible, confirmaría o descartaría que el problema se da en Teruel y señalaría dónde se concentra.
Ficha generada por la célula de Teruel a partir de la sesión del 29 de octubre de 2026, 01:46. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Teruel, especialmente los de menor capacidad técnica o económica
Qué cambia. Podrían recibir asistencia técnica y, si se aprueba y corresponde, cooperación económica para preparar actuaciones municipales de vivienda. La Diputación no sustituye las competencias municipales ni las autonómicas. El valor tasado provincial fue de 1.052,3 €/m² en el 2T de 2026; no determina por sí solo las condiciones de acceso a vivienda de cada municipio.
Quién puede. Solicitud municipal y criterios de capacidad y admisión que publique la Diputación para el instrumento de asistencia; no constan criterios aprobados en la señal.
Cómo se pide. El ayuntamiento presenta una solicitud por el canal y en el plazo que establezca la Diputación. Las ayudas autonómicas se derivan a los canales del Gobierno de Aragón.
Canal: Sede electrónica y canales de asistencia a municipios de la Diputación Provincial de Teruel · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad provincial de asistencia a municipios · Plazo: Propuesta de protocolo en un plazo de 3 meses tras la validación jurídica y el acuerdo de coordinación con Aragón
Si algo no cuadra: La reclamación sobre la asistencia provincial se presenta ante la Diputación por los cauces administrativos que indique la resolución o convocatoria. Las decisiones municipales o autonómicas se reclaman ante el órgano competente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Teruel |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios) |
| Instrumento | Protocolo provincial de asistencia técnica y cooperación con los municipios de Teruel para preparar actuaciones municipales de vivienda protegida en alquiler asequible, sujeto a verificación de la… |
| Coste | Sin dato de importe. Costaría recursos técnicos y administrativos para asesorar a los municipios y, si se acuerda, cooperación económica; el alcance dependería de las necesidades municipales y de la disponibilidad presupuestaria. La adjudicación de contratos nacionales y el programa autonómico… |
| Financiación | hipótesis: partidas de asistencia y cooperación económica de la Diputación Provincial, previa comprobación de disponibilidad y de la competencia aplicable, que figura como no verificada. |
| Capacidad | Puede prestar asistencia técnica y cooperación económica a municipios, en especial a los de menor capacidad, sin sustituir su titularidad. La intervención concreta requiere verificar la competencia y acordar el apoyo con los municipios. |
| KPI | Porcentaje de solicitudes municipales admitidas de asistencia en vivienda que reciben la asistencia comprometida dentro del plazo establecido. · base sin dato · objetivo Atender todas las solicitudes admitidas conforme a los criterios y plazos que publique la Diputación, sujeto a… · mide La Diputación Provincial de Teruel, mediante el registro de solicitudes y el expediente de asistencia, con desglose por municipio y tipo de apoyo. |
| RACI | R: Unidad de asistencia a municipios de la Diputación Provincial de Teruel · A: Órgano competente de la Diputación Provincial de Teruel · C: Ayuntamientos solicitantes, Unidad competente del Gobierno de Aragón · I: Ayuntamientos de la provincia de Teruel |
| Riesgos | La asistencia provincial puede confundirse con una ayuda directa a hogares o con una decisión municipal o autonómica., Los criterios, plazos y recursos del instrumento no están especificados en la señal., El dato provincial de valor tasado no permite deducir la evolución ni las necesidades de cada municipio. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios sobre sus necesidades de asistencia y su capacidad para preparar actuaciones de vivienda | Unidad de asistencia a municipios de la Diputación Provincial de Teruel | Consulta por sede electrónica provincial y comunicación a los ayuntamientos | 1 mes tras la aprobación del protocolo |
| Ofrecer apoyo técnico y jurídico para identificar suelo y preparar documentación de proyectos, a petición de cada municipio | Unidades técnicas y jurídicas de la Diputación Provincial de Teruel | Asistencia directa a los ayuntamientos, presencial o por medios electrónicos | Tras la solicitud municipal, con calendario acordado con cada ayuntamiento |
| Coordinar la derivación de actuaciones que requieran financiación, programa o decisión de competencia autonómica | Diputación Provincial de Teruel y unidad competente del Gobierno de Aragón | Protocolo de colaboración y comunicación entre administraciones | Durante la preparación de cada actuación |
| Valorar, si procede y previa verificación jurídica y presupuestaria, cooperación económica con municipios de menor capacidad | Órgano competente de la Diputación Provincial de Teruel | Procedimiento provincial que corresponda y publicación en los canales oficiales | Tras la verificación de competencia y disponibilidad presupuestaria |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en Teruel fue de 1.052,3 €/m² en el 2T de 2026. (Provincia de Teruel, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024. (España, 4T de 2024) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España aumentó de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024 a 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, Del 4T de 2024 al 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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