- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: el aumento del valor tasado de la vivienda libre en España podría estar dificultando el acceso a la vivienda en Zaragoza, pero la señal nacional no demuestra que ocurra en el municipio. El dato autonómico de aumento del 14,6 % interanual en Aragón en el 2T de 2026 tampoco permite atribuir esa evolución a Zaragoza.
Qué lo confirmaría: Serie oficial del valor tasado de la vivienda libre en el municipio de Zaragoza para el 2T de 2026 y periodos comparables, junto con datos locales de acceso a vivienda protegida, como solicitudes y adjudicaciones; su evolución permitiría confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Zaragoza a partir de la sesión del 29 de octubre de 2026, 01:46. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten vivienda protegida en alquiler asequible
Qué cambia. El Ayuntamiento puede facilitar información y tramitación local y, si se acuerda con la comunidad autónoma y se verifica la competencia, gestionar actuaciones locales de vivienda protegida. La política y las ayudas autonómicas corresponden a Aragón.
Quién puede. Los requisitos serán los que establezca la convocatoria del Gobierno de Aragón; no constan aquí criterios concretos ni una convocatoria municipal.
Cómo se pide. Consultar la sede electrónica y el Boletín Oficial de Aragón para conocer la convocatoria. El Ayuntamiento puede ofrecer una ventanilla de información o derivación si se habilita.
Entidades promotoras o colaboradoras en actuaciones locales de vivienda protegida
Qué cambia. Podrían colaborar en la gestión o entrega local de viviendas protegidas, previa verificación de competencia, disponibilidad de instrumentos y acuerdos con Aragón.
Quién puede. Participación sujeta a los procedimientos y requisitos que establezcan las administraciones competentes; sin dato sobre procedimientos locales vigentes.
Cómo se pide. Presentar consultas o propuestas por los canales municipales que se habiliten y seguir los procedimientos autonómicos o municipales aplicables.
Canal: Sede electrónica municipal, con derivación a la sede electrónica del Gobierno de Aragón para convocatorias y trámites de competencia autonómica · Alternativa: Atención presencial y telefónica de la oficina municipal de vivienda o de atención ciudadana · Plazo: Propuesta de protocolo y circuito de derivación en un plazo de 3 meses tras la validación competencial
Si algo no cuadra: Las reclamaciones sobre ayudas o decisiones de una convocatoria se dirigirán al órgano que las dicte, por la vía y los plazos indicados en esa convocatoria. Para actuaciones municipales, se utilizarán los recursos administrativos que indique la resolución correspondiente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Zaragoza |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de coordinación y gestión para la promoción y entrega local de vivienda protegida, sujeto a verificación de competencia y articulado con el programa autonómico de Aragón |
| Coste | Sin dato sobre costes, presupuesto, personal disponible o suelo municipal. La actuación local podría requerir recursos para planeamiento urbanístico, gestión de vivienda protegida y tramitación. La construcción de viviendas vinculada a las licitaciones nacionales corresponde al nivel estatal; el… |
| Financiación | hipótesis: financiación municipal para las funciones locales, complementada, si se verifica la elegibilidad y se formaliza la colaboración, con ayudas del programa autonómico de vivienda protegida en alquiler asequible. Partidas e importes: sin dato. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede proponer actuaciones de planeamiento, gestión local de vivienda protegida y tramitación, dentro de las competencias que se verifiquen. No hay datos sobre recursos o capacidad operativa disponibles. La ejecución debería coordinarse con Aragón; las licitaciones nacionales se… |
| KPI | Número de viviendas protegidas de alquiler asequible cuya entrega local se complete mediante actuaciones municipales coordinadas con Aragón. · base sin dato · objetivo Definir un objetivo cuantificado cuando se conozcan las viviendas, los acuerdos y el calendario; sin dato por ahora. · mide El órgano municipal competente en vivienda, mediante el registro de actuaciones y entregas; coordinará la información con el órgano autonómico responsable. No consta un registro o acuerdo específico. |
| RACI | R: Unidad municipal de vivienda, Unidad municipal de urbanismo · A: Órgano municipal competente en vivienda y urbanismo · C: Unidad municipal de asesoría jurídica, Órgano autonómico competente en vivienda · I: Personas usuarias de los servicios municipales de vivienda, Entidades locales colaboradoras |
| Riesgos | La competencia municipal indicada está marcada como no verificada, y la política de vivienda corresponde a Aragón., La señal nacional sobre valor tasado no determina el mercado de Zaragoza; no hay dato municipal de precios en la información aportada., Los requisitos de acceso, el número de viviendas y el calendario dependen de convocatorias y acuerdos aún no especificados. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Identificar y documentar suelos y actuaciones municipales susceptibles de destinarse a vivienda protegida, y remitir la información a la unidad autonómica competente | Unidad municipal de urbanismo y vivienda | Coordinación interadministrativa y sede electrónica municipal | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Definir el circuito municipal de información, recepción y derivación de consultas y trámites hacia los recursos y convocatorias autonómicos aplicables | Unidad municipal de vivienda y oficina de atención ciudadana | Ventanilla municipal y sede electrónica | 2 meses tras la aprobación del protocolo |
| Coordinar con el Gobierno de Aragón la gestión local de las actuaciones y la entrega de viviendas protegidas, conforme a los instrumentos y criterios autonómicos vigentes | Unidad municipal de vivienda | Protocolo de coordinación y reuniones técnicas interadministrativas | Tras la formalización del instrumento autonómico aplicable |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en España aumentó de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024 a 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, Del 4T de 2024 al 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 29 oct, 01:45 · generado por modelo · cell:es.mu.50297