- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: la subida del valor tasado de la vivienda libre en España podría estar dificultando el acceso a la vivienda en Albarracín, pero no hay datos locales de precios ni de acceso que lo confirmen. La señal nacional no permite atribuir esa evolución al municipio.
Qué lo confirmaría: Precios de compra y alquiler de Albarracín por periodo, ingresos de los hogares y registros locales de solicitudes, demanda y disponibilidad de vivienda protegida; estos datos permitirían confirmar o descartar dificultades de acceso.
Ficha generada por la célula de Albarracín a partir de la sesión del 29 de octubre de 2026, 01:46. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan acceder a vivienda protegida en alquiler asequible en Albarracín
Qué cambia. El Ayuntamiento podría facilitar información y tramitar actuaciones locales vinculadas al programa autonómico, si existe convocatoria y se formaliza la colaboración. No se presume que haya viviendas disponibles en el municipio.
Quién puede. Los requisitos serán los que publique el Gobierno de Aragón en la convocatoria aplicable; no constan en la señal.
Cómo se pide. Consultar la convocatoria en la sede electrónica del Gobierno de Aragón y el Boletín Oficial de Aragón. La ventanilla municipal puede orientar y, si se habilita, recibir o derivar solicitudes.
Personas o entidades interesadas en colaborar en la gestión local de vivienda protegida
Qué cambia. Podrían participar en actuaciones locales de planeamiento, gestión o entrega, dentro de las competencias municipales verificadas y del marco autonómico.
Quién puede. Condiciones que se establezcan en los instrumentos de colaboración y procedimientos aplicables, sin datos disponibles en la señal.
Cómo se pide. Contactar con el Ayuntamiento para recibir información sobre procedimientos locales y, cuando corresponda, con el órgano autonómico competente.
Canal: Sede electrónica municipal, coordinada con la sede electrónica del Gobierno de Aragón · Alternativa: Atención presencial en el Ayuntamiento y derivación telefónica al órgano autonómico competente · Plazo: 4 meses tras la validación de competencias y viabilidad
Si algo no cuadra: Para decisiones de una convocatoria autonómica, usar la vía de recurso indicada en ella. Para actuaciones o trámites municipales, presentar reclamación o recurso por los canales administrativos del Ayuntamiento, según el acto y la normativa aplicable.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de información, tramitación y coordinación para vivienda protegida en alquiler asequible, previa verificación de competencias y de los instrumentos autonómicos aplicables |
| Coste | Costes de planeamiento, gestión y tramitación local de vivienda protegida, sin dato sobre importes, proyectos o disponibilidad de suelo en Albarracín. Los valores tasados citados corresponden a España y no determinan el coste municipal. |
| Financiación | hipótesis: financiación mediante convocatoria del programa autonómico de vivienda protegida en alquiler asequible y protocolo de colaboración con Aragón, previa verificación de requisitos y competencia. No consta una partida municipal identificada. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede plantear actuaciones locales de planeamiento, gestión y ventanilla de tramitación, con competencia propuesta pero no verificada. La política y los instrumentos autonómicos corresponden a Aragón; su financiación y apoyo deben derivarse a ese nivel. No hay datos sobre personal… |
| KPI | Proporción de consultas y solicitudes recibidas por la ventanilla municipal que quedan registradas y orientadas o derivadas al órgano competente. · base sin dato · objetivo Registrar y orientar o derivar todas las consultas y solicitudes recibidas, con criterios y plazo de atención… · mide El Ayuntamiento, mediante el registro municipal de consultas, solicitudes y derivaciones, con seguimiento periódico y protección de datos personales. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda, Unidad municipal de atención ciudadana · A: Ayuntamiento de Albarracín · C: Órgano competente del Gobierno de Aragón en materia de vivienda · I: Personas interesadas en vivienda protegida, Órgano competente del Gobierno de Aragón en materia de vivienda |
| Riesgos | La competencia municipal indicada en el libro está en estado no verificado; debe comprobarse antes de iniciar actuaciones., La política y los criterios de acceso a vivienda protegida corresponden al nivel autonómico; la señal no acredita una convocatoria aplicable a Albarracín., Los datos nacionales sobre valor tasado no describen por sí solos el mercado de vivienda de Albarracín., No constan datos municipales sobre viviendas disponibles, demanda o solicitudes. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar con el órgano competente de Aragón los requisitos, procedimientos y posibles vías de colaboración local en materia de vivienda protegida | Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda | Consulta institucional a través de la sede electrónica del Gobierno de Aragón | 1 mes tras la validación del protocolo |
| Revisar el planeamiento y la disponibilidad de suelo municipal potencialmente apto, sin presumir que exista suelo disponible | Unidad municipal competente en urbanismo | Revisión de los instrumentos de planeamiento y expediente municipal | 2 meses tras la validación del protocolo |
| Preparar un punto municipal de información y apoyo para orientar sobre trámites y derivar las solicitudes al órgano autonómico competente | Unidad municipal de atención ciudadana, en coordinación con la unidad competente en urbanismo y vivienda | Sede electrónica municipal y atención presencial | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Proponer, si resulta viable y tras la coordinación autonómica, un protocolo de colaboración local para la gestión de actuaciones de vivienda protegida | Ayuntamiento de Albarracín | Coordinación institucional con el órgano competente de Aragón | 4 meses tras la validación de la viabilidad |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024. (España, 4T de 2024) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre aumentó de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024 a 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, Del 4T de 2024 al 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 29 oct, 01:45 · generado por modelo · cell:es.mu.44009