Hipótesis: la subida del valor tasado de la vivienda libre en España podría estar dificultando el acceso a la vivienda en la comarca, pero no hay dato local sobre su evolución ni sobre asequibilidad. En la comarca, el valor tasado fue de 1.492,9 €/m² en el 2T de 2026.

Qué lo confirmaría: Serie del valor tasado y de los alquileres de la comarca, desglosada por municipios, y datos locales de ingresos, esfuerzo de vivienda, demanda y oferta. Su evolución permitiría confirmar o descartar presión de precios y dificultades de acceso.

Ficha generada por la célula de Hoya de Huesca / Plana de Uesca a partir de la sesión del 29 de octubre de 2026, 01:46. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.

Señal
Hipótesis
Contrastada
Accionable
Validada
En ejecución
Evaluada

Prueba no pancarta5 de 5

¿Quién hace qué? sí
¿Con qué instrumento? sí
¿Por qué canal llega? sí
¿En qué plazo? sí
¿Cómo se comprobará el resultado? sí

Para ser accionablefaltan 3

competencia verificada por revisión jurídica humana
financiación con partida identificada
línea base del KPI

Para la ciudadanía

Qué cambia y dónde actuar

Municipios de la Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca que soliciten apoyo en materia de vivienda

Qué cambia. La Comarca podría prestar asistencia técnica compartida para preparar o coordinar actuaciones municipales de vivienda, sin adjudicar viviendas ni decidir ayudas o derechos individuales.

Quién puede. Solicitud municipal y encaje de la actuación en las competencias comarcales, pendiente de verificación jurídica materia a materia. No consta un criterio publicado de priorización.

Cómo se pide. El municipio presenta una solicitud al órgano comarcal por los canales administrativos habilitados; el canal concreto está sin dato y debe confirmarse.

Canal: Coordinación institucional con los municipios y asistencia técnica comarcal · Alternativa: Atención presencial o telefónica a través de la sede comarcal · Plazo: Propuesta de protocolo dentro de los 3 meses posteriores al inicio de la revisión jurídica

Si algo no cuadra: Las reclamaciones sobre actuaciones comarcales se tramitarían por los canales administrativos de la Comarca y, cuando corresponda, mediante los recursos previstos por la normativa aplicable. La Comarca no resolvería reclamaciones sobre decisiones de otros niveles.

Profesional

Autoridad, ejecución y recursos

Órgano responsable	Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca
Competencia	Asistencia propuesta · No verificada efectiva
Base jurídica	Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica
Instrumento	Protocolo comarcal de asistencia técnica a municipios en materia de vivienda, sujeto a verificación jurídica de competencias y alcance
Coste	Sin dato de coste. La asistencia técnica compartida requeriría recursos de coordinación y personal; su alcance y coste deben estimarse antes de proponerla.
Financiación	hipótesis: financiar la asistencia mediante recursos comarcales o un convenio con municipios o con el Gobierno de Aragón, sujeto a disponibilidad presupuestaria y verificación jurídica.
Capacidad	El órgano puede plantear apoyo y coordinación entre municipios, sin asumir su titularidad ni ejecutar medidas de vivienda por cuenta propia. La competencia de asistencia en esta materia está pendiente de verificación jurídica.
KPI	Número de municipios solicitantes que reciben asistencia comarcal documentada en materia de vivienda. · base sin dato · objetivo Atender las solicitudes que cumplan los criterios que se aprueben y estén dentro de la capacidad disponible, sin fijar… · mide El órgano comarcal, mediante un registro de solicitudes, actuaciones de asistencia y cierres de expediente.
RACI	R: Unidad comarcal de asistencia a municipios, Servicio jurídico comarcal · A: Órgano competente de la Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca · C: Municipios de la comarca, Órgano competente del Gobierno de Aragón · I: Municipios de la comarca
Riesgos	La competencia comarcal en vivienda y el alcance de la asistencia están pendientes de verificación jurídica., La señal nacional y el dato de valor tasado comarcal no bastan para identificar necesidades de cada municipio o cohorte de hogares., La asistencia puede depender de recursos y solicitudes municipales, sin dato sobre capacidad disponible.

Tareas

Qué	Unidad	Canal	Plazo
Revisar el encaje jurídico del apoyo comarcal y delimitar las actuaciones que corresponden a la comarca y a cada municipio	Servicio jurídico comarcal	Coordinación interna y consulta a los municipios	Antes de aprobar el protocolo
Recoger de los municipios necesidades y datos disponibles sobre vivienda, sin atribuir cifras de otros territorios al ámbito comarcal	Unidad comarcal de asistencia a municipios	Solicitud institucional por correo y reuniones de coordinación	2 meses tras iniciar la asistencia
Preparar, si los municipios lo solicitan y el encaje jurídico lo permite, apoyo técnico para coordinar proyectos municipales de vivienda y su posible conexión con programas autonómicos	Unidad comarcal de asistencia a municipios	Asistencia técnica y coordinación con el órgano competente del Gobierno de Aragón	Tras validar el encaje jurídico y recibir solicitudes municipales
Derivar al Gobierno de Aragón o a la Administración General del Estado las decisiones, convocatorias y actuaciones que excedan la asistencia comarcal	Presidencia comarcal	Comunicación institucional	Cuando se identifique una actuación ajena a la competencia comarcal

Derivada desde la ficha de Aragón.

Evidencia

El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.492,9 €/m² en el 2T de 2026. (Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca, 2T de 2026) fuente ↗
El valor tasado de la vivienda libre en España aumentó de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024 a 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, Del 4T de 2024 al 2T de 2026) fuente ↗

Auditoría

Cómo se hizo esta ficha

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