- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Ciudad autónoma · versión 1
Hipótesis: la subida nacional del valor tasado puede reflejarse en una mayor presión sobre el acceso a la vivienda en Melilla. Como dato local relacionado, el precio de la vivienda medido por el IPV aumentó un 13,8 % interanual en el 2T de 2026, pero no consta aquí el valor tasado local ni el efecto sobre la asequibilidad.
Qué lo confirmaría: La serie oficial del IPV de Melilla en varios periodos, junto con valores tasados locales comparables y datos de alquiler e ingresos. Una evolución sostenida de precios y un deterioro de la relación entre costes de vivienda e ingresos confirmarían la hipótesis; su estabilidad o mejora la…
Ficha generada por la célula de Melilla a partir de la sesión del 29 de octubre de 2026, 01:46. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan información sobre vivienda protegida de alquiler asequible en Melilla
Qué cambia. La Ciudad Autónoma informa de que la adjudicación de los contratos en los suelos licitados corresponde a MIVAU y SEPES. No se acredita una actuación propia de la Ciudad ni un cambio local de acceso.
Quién puede. Consulta sobre la medida nacional de vivienda protegida de alquiler asequible; no constan criterios de acceso publicados para Melilla en la señal.
Cómo se pide. Consultar los canales oficiales de MIVAU y SEPES para conocer convocatorias y requisitos. La Ciudad Autónoma puede orientar y derivar; no consta un procedimiento local de solicitud.
Personas y entidades que solicitan información sobre precios de vivienda en Melilla
Qué cambia. Pueden recibir información diferenciada sobre los indicadores territoriales publicados: el IPV de Melilla varió un 13,8 % interanual en el 2T de 2026. Es un indicador de precios, no una medida de acceso a vivienda.
Quién puede. Interés en los datos oficiales disponibles para Melilla; las cifras nacionales describen España y no deben atribuirse a la Ciudad Autónoma.
Cómo se pide. Consultar la tabla del INE enlazada o solicitar orientación informativa a los canales de la Ciudad Autónoma.
Canal: Portal institucional de la Ciudad Autónoma de Melilla · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la Ciudad Autónoma de Melilla · Plazo: Información inicial tras la validación; revisión de competencias antes de cualquier actuación propia
Si algo no cuadra: Para decisiones o requisitos de la medida nacional, dirigirse al órgano estatal competente según el procedimiento que publique. Para errores en la información facilitada por la Ciudad Autónoma, solicitar su rectificación por sus canales oficiales; no consta una vía específica de reclamación para esta propuesta.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ciudad Autónoma de Melilla |
|---|---|
| Competencia | No verificada propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Estatuto de Autonomía (Melilla), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo de información y derivación sobre vivienda, sujeto a revisión jurídica de las competencias de la Ciudad Autónoma de Melilla |
| Coste | La Ciudad Autónoma no ejecutaría la medida nacional de adjudicación de contratos. El coste de informar o derivar consultas no tiene dato en la señal. El valor tasado citado corresponde a España, no a Melilla. |
| Financiación | No se identifica una partida para actuaciones de la Ciudad Autónoma. La financiación de la medida propuesta corresponde al nivel estatal y no consta su importe. |
| Capacidad | El papel indicado es informar, sin competencia ejecutiva verificada. La Ciudad Autónoma puede trasladar información y derivar la cuestión al nivel estatal; el alcance de sus competencias en vivienda requiere verificación jurídica. |
| KPI | Porcentaje de consultas informativas sobre vivienda registradas por la Ciudad Autónoma que reciben respuesta con fuente oficial y, cuando corresponde, derivación al órgano competente. · base sin dato · objetivo Registrar y responder las consultas con fuente oficial, distinguiendo los datos de Melilla de los de España y derivando… · mide La unidad de atención o información de la Ciudad Autónoma, mediante el registro de consultas y derivaciones; no consta que exista un registro específico para esta actuación. |
| RACI | R: Unidad de información de vivienda de la Ciudad Autónoma de Melilla, Unidad de atención ciudadana de la Ciudad Autónoma de Melilla · A: Ciudad Autónoma de Melilla · C: Servicios jurídicos de la Ciudad Autónoma de Melilla, MIVAU y SEPES, para consultas sobre la medida nacional · I: Personas interesadas en vivienda en Melilla |
| Riesgos | La competencia de la Ciudad Autónoma en vivienda está sin verificar y no consta instrumento propio., Confundir el valor tasado nacional de vivienda libre con los precios de Melilla o con vivienda protegida., No se aportan criterios, calendario ni procedimiento de acceso a la medida nacional. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Preparar información que distinga los datos de España de los datos de Melilla: el valor tasado de la vivienda libre en España fue de 2.355 €/m² en el 2T de 2026, frente a 1.972,1 €/m² en el 4T de… | Unidad de información de vivienda de la Ciudad Autónoma de Melilla | Portal institucional y puntos de atención ciudadana | Tras la validación de la información |
| Informar de que la adjudicación de contratos para construir vivienda protegida de alquiler asequible en los suelos licitados corresponde a la medida nacional propuesta, y derivar las consultas sobre… | Unidad de atención ciudadana de la Ciudad Autónoma de Melilla | Portal institucional y canal de derivación a MIVAU y SEPES | Al recibir la consulta |
| Solicitar revisión jurídica del alcance de las competencias de la Ciudad en materia de vivienda antes de proponer instrumentos o actuaciones propias; mientras no se verifique, limitar la intervención… | Servicios jurídicos de la Ciudad Autónoma de Melilla | Tramitación interna | Antes de proponer actuaciones propias |
| Publicar y mantener accesible la información validada y los canales de derivación. | Unidad responsable del portal institucional | Portal institucional | Tras la validación y cuando cambie la información |
Evidencia
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 29 oct, 01:45 · generado por modelo · cell:es.ca.19