- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Región de Murcia, el precio de la vivienda aumentó un 14,4 % interanual en el 2T de 2026, señal de una posible dificultad creciente de acceso. La señal nacional sobre valor tasado no permite afirmar que esa misma variación se dé en la Región.
Qué lo confirmaría: La variación anual del precio de la vivienda en la Región de Murcia fue del 14,4 % en el 2T de 2026. Para confirmar o descartar que esto dificulta el acceso, hacen falta datos regionales de precios de compra y alquiler comparados con ingresos y esfuerzo de los hogares, desglosados por municipios y…
Ficha generada por la célula de Región de Murcia a partir de la sesión del 29 de octubre de 2026, 01:46. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares solicitantes de vivienda protegida en alquiler asequible en la Región de Murcia
Qué cambia. Podrían acceder a vivienda protegida en alquiler asequible si se aprueba y financia un instrumento autonómico y cumplen sus requisitos.
Quién puede. Los requisitos de acceso deberán fijarse y publicarse en las bases del programa o convocatoria autonómica; no constan en la señal.
Cómo se pide. Presentar solicitud por el canal y en el plazo que indiquen las bases publicadas; el canal todavía no consta.
Entidades promotoras o gestoras de vivienda protegida en la Región de Murcia
Qué cambia. Podrían participar en actuaciones autonómicas de vivienda protegida, si se convocan.
Quién puede. Condiciones de participación y adjudicación pendientes de definición en el instrumento autonómico correspondiente.
Cómo se pide. Consultar y, en su caso, concurrir a las convocatorias autonómicas que se publiquen.
Canal: Sede electrónica de la comunidad autónoma · Alternativa: Oficinas de atención presencial y teléfono de información autonómico · Plazo: Propuesta de programa y convocatoria en un plazo de 3 meses tras la validación jurídica y presupuestaria
Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar las vías y plazos de reclamación y recurso administrativo; queda disponible la vía judicial conforme a la normativa aplicable.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de la Región de Murcia |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Región de Murcia), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Propuesta de programa autonómico de vivienda con una convocatoria de ayudas al alquiler asequible, sujeta a revisión jurídica y disponibilidad presupuestaria. La adjudicación de contratos en suelos… |
| Coste | Sin importe disponible. El coste dependería del diseño del programa autonómico de vivienda o de las convocatorias de ayudas, el número de actuaciones y sus requisitos. El aumento del IPV del 14,4 % corresponde a la Región de Murcia en el 2T de 2026, pero no permite calcular el coste. La… |
| Financiación | hipótesis: dotación de los presupuestos autonómicos para vivienda y, si procede, financiación estatal o europea cuya disponibilidad habría que verificar. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | El Gobierno regional puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda mediante sus unidades competentes. La competencia propia y el artículo estatutario aplicable están pendientes de verificación jurídica. Las actuaciones estatales se derivan al nivel estatal. |
| KPI | Número de viviendas protegidas de alquiler asequible incorporadas al programa autonómico y puestas a disposición de hogares solicitantes. · base sin dato · objetivo Fijar un objetivo cuantificado tras verificar disponibilidad de suelo, financiación y oferta existente; sin dato en la… · mide Órgano autonómico competente en vivienda, mediante el registro del programa, las resoluciones de adjudicación y los contratos de alquiler formalizados. |
| RACI | R: Dirección general competente en vivienda, Unidad gestora de ayudas de vivienda · A: Consejería competente en vivienda · C: Unidad jurídica de la consejería competente en vivienda, Órganos locales competentes en vivienda · I: Personas solicitantes potenciales, MIVAU y SEPES, sobre la derivación de la actuación estatal |
| Riesgos | Los requisitos o el presupuesto pueden limitar el acceso y la cobertura del programa., La disponibilidad de suelo, financiación y promotores puede retrasar la puesta a disposición de viviendas., La subida del IPV del 14,4 % en el 2T de 2026 corresponde a la Región de Murcia y no mide por sí sola el acceso a vivienda ni el resultado del programa. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la competencia autonómica y la base estatutaria aplicable, pendiente de verificación, y delimitar el alcance del programa y de la convocatoria. | Unidad jurídica de la consejería competente en vivienda | Tramitación interna y consulta jurídica interdepartamental | Antes de redactar el borrador del programa |
| Preparar el borrador del programa y de las bases de la convocatoria, incluidos requisitos, criterios de concesión y mecanismos de seguimiento, sin fijar importes hasta confirmar la disponibilidad… | Dirección general competente en vivienda | Tramitación administrativa autonómica | En los 3 meses posteriores a la validación jurídica y presupuestaria |
| Consultar a los órganos autonómicos y locales competentes sobre necesidades de vivienda y coordinación de la ejecución. | Dirección general competente en vivienda | Consulta institucional y canal electrónico | Durante la elaboración del borrador |
| Publicar la convocatoria aprobada y facilitar información sobre presentación y seguimiento de solicitudes. | Unidad gestora de ayudas de vivienda | Sede electrónica de la comunidad autónoma | Tras la aprobación y publicación de la convocatoria |
| Derivar a MIVAU y SEPES el seguimiento de la adjudicación de contratos para construir vivienda protegida de alquiler asequible en los suelos licitados. | Consejería competente en vivienda | Coordinación institucional con la Administración General del Estado | En el siguiente intercambio de coordinación posterior a la aprobación de la… |
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 2.355 €/m². (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 1.972,1 €/m². (España, 4T de 2024) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España aumentó de 1.972,1 €/m² a 2.355 €/m². (España, Del 4T de 2024 al 2T de 2026) fuente ↗
- El precio de la vivienda, según el IPV, tuvo una variación anual del 14,4 % en la Región de Murcia. (Región de Murcia, 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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