- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Extremadura, el precio de la vivienda aumentó un 12,8 % interanual en el 2T de 2026, lo que señala una posible presión sobre el acceso a la vivienda; este dato no mide por sí solo la asequibilidad ni el precio tasado de la vivienda libre.
Qué lo confirmaría: El IPV de Extremadura ya confirma un aumento de precios. Para confirmar o descartar que esto implique un problema de acceso, se necesitan datos locales de precios de compra y alquiler, ingresos de los hogares, esfuerzo de acceso y demanda de vivienda asequible.
Ficha generada por la célula de Extremadura a partir de la sesión del 29 de octubre de 2026, 01:46. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan una vivienda protegida en alquiler asequible en Extremadura
Qué cambia. La Junta podría diseñar un programa o convocatorias autonómicas para ampliar el acceso a vivienda protegida de alquiler asequible. La adjudicación de contratos de licitaciones nacionales corresponde al Estado y se deriva a ese nivel.
Quién puede. Criterios de acceso y priorización: sin dato; se establecerían y publicarían en las bases del programa o convocatoria autonómica.
Cómo se pide. Solicitarla mediante el procedimiento y los canales que establezcan las bases autonómicas, cuando se publiquen.
Canal: Portal institucional y tramitación electrónica de la Junta de Extremadura · Alternativa: Oficinas de atención de la Junta de Extremadura y atención telefónica · Plazo: Revisión jurídica antes de aprobar el programa; publicación posterior según el calendario que se establezca en la convocatoria
Si algo no cuadra: La vía de reclamación se especificará en las bases y en la notificación; se aplicarán los recursos administrativos que correspondan.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Junta de Extremadura |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Extremadura), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda con convocatoria de ayudas al alquiler, previa revisión jurídica de la competencia y de las bases aplicables en Extremadura. |
| Coste | Sin dato sobre el coste. Un programa autonómico de vivienda o convocatorias de ayudas requerirían financiación, gestión administrativa y seguimiento; el coste dependería de su alcance y diseño. Las adjudicaciones de contratos de las licitaciones nacionales corresponden a MIVAU y SEPES, no a este… |
| Financiación | hipótesis: partidas autonómicas de vivienda, sujetas a disponibilidad presupuestaria y elegibilidad. No consta una partida ni un importe concreto. |
| Capacidad | La Junta de Extremadura puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a verificar la base estatutaria y la competencia aplicable. La ejecución depende de presupuesto, personal y capacidad administrativa, datos que no constan. |
| KPI | Porcentaje de solicitudes admitidas que culminan en la asignación de una vivienda protegida en alquiler asequible en Extremadura. · base sin dato · objetivo Hipótesis: aumentar el porcentaje respecto de la línea base que se establezca antes de la convocatoria; sin cifra… · mide La unidad competente en vivienda de la Junta de Extremadura, mediante los registros de solicitudes, admisiones y asignaciones del programa o convocatoria. |
| RACI | R: Dirección general competente en vivienda · A: Consejería competente en vivienda · C: Unidad de asesoría jurídica de la consejería competente en vivienda · I: Personas solicitantes potenciales, MIVAU, SEPES |
| Riesgos | No se han definido bases, criterios de acceso ni disponibilidad de viviendas, por lo que el alcance del programa es incierto., La demanda puede superar la oferta y dejar solicitudes admitidas sin vivienda., La competencia propuesta está pendiente de verificación jurídica, incluido el artículo aplicable del Estatuto de Autonomía. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la habilitación competencial y revisar el artículo estatutario pendiente de confirmación. | Unidad de asesoría jurídica de la consejería competente en vivienda | Tramitación interna y consulta jurídica | Antes de aprobar el programa o publicar la convocatoria |
| Preparar el programa y las bases de la convocatoria, incluidos requisitos, documentación, procedimiento de solicitud y criterios de concesión. | Dirección general competente en vivienda | Tramitación electrónica y publicación en el diario oficial autonómico | Tras la validación jurídica y antes de abrir el plazo de solicitudes |
| Publicar información accesible sobre la convocatoria y habilitar apoyo para presentar solicitudes. | Dirección general competente en vivienda | Portal institucional y oficinas de atención de la Junta de Extremadura | Desde la publicación de la convocatoria |
| Derivar al Estado las actuaciones relativas a la adjudicación de contratos de las licitaciones nacionales de vivienda protegida. | Consejería competente en vivienda | Coordinación institucional con MIVAU y SEPES | Cuando se identifiquen actuaciones que correspondan al ámbito estatal |
Evidencia
- El precio de la vivienda en Extremadura, según el IPV, tuvo una variación anual del 12,8 %. (Extremadura, comunidad autónoma, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 2.355 €/m². (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 1.972,1 €/m². (España, 4T de 2024) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España aumentó de 1.972,1 €/m² a 2.355 €/m². (España, Del 4T de 2024 al 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 29 oct, 01:44 · generado por modelo · cell:es.ca.11