- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Comunitat Valenciana, el precio de la vivienda aumentó un 13 % interanual en el 2T de 2026. Esto puede presionar el acceso a la vivienda, pero la señal no aporta datos locales sobre asequibilidad o dificultades de acceso.
Qué lo confirmaría: Datos de la Comunitat Valenciana sobre esfuerzo de gasto en vivienda por ingresos, demanda de vivienda protegida y solicitudes no atendidas de ayudas; su evolución permitiría confirmar o descartar que la subida del IPV esté dificultando el acceso.
Ficha generada por la célula de Comunitat Valenciana a partir de la sesión del 29 de octubre de 2026, 01:46. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda protegida de alquiler asequible en la Comunitat Valenciana
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas o ayudas autonómicas de vivienda asequible si se aprueba el instrumento y cumplen sus requisitos. La subida del precio de la vivienda libre comunicada para España no determina por sí sola el acceso.
Quién puede. Requisitos de acceso y priorización que establezca una convocatoria autonómica; no constan en la señal.
Cómo se pide. Presentar solicitud por el canal y dentro del plazo que indique la convocatoria autonómica, cuando se publique.
Entidades promotoras o gestoras de vivienda protegida que puedan participar en programas autonómicos
Qué cambia. Podrían optar a instrumentos autonómicos para ampliar la oferta de alquiler asequible, según las competencias y condiciones que se verifiquen.
Quién puede. Condiciones de participación que establezca el programa o convocatoria; no constan en la señal.
Cómo se pide. Consultar y presentar la documentación requerida por el canal previsto en el instrumento autonómico, si se aprueba.
Canal: Portal institucional y sede electrónica de la Generalitat · Alternativa: Oficinas de atención ciudadana y teléfono de información autonómico · Plazo: Objetivo de completar el diseño y la tramitación inicial en 6 meses, sujeto a revisión jurídica y administrativa
Si algo no cuadra: La vía y los plazos de reclamación serán los que indique la convocatoria o resolución autonómica aplicable; sin instrumento aprobado, no constan.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Generalitat Valenciana |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Comunitat Valenciana), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda para impulsar la oferta de alquiler asequible, con una convocatoria de ayudas dentro de las competencias de la Generalitat, sujeta a revisión jurídica de la base… |
| Coste | Sin dato de coste. Dependería del diseño, alcance y duración del programa autonómico de vivienda o de las convocatorias de ayudas, así como de los costes de construcción y gestión. El aumento del 13 % del precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana en el 2T de 2026 es un dato de contexto, no… |
| Financiación | hipótesis: financiación con partidas autonómicas de vivienda, cuya disponibilidad y cuantía están sin dato. La adjudicación de contratos en suelos licitados corresponde a la medida nacional y se deriva al nivel estatal. |
| Capacidad | La Generalitat Valenciana puede plantear programas autonómicos de vivienda y convocatorias de ayudas, pero la base estatutaria y el alcance competencial requieren verificación jurídica. La capacidad presupuestaria y operativa concreta está sin dato. |
| KPI | Número de viviendas protegidas de alquiler asequible incorporadas a programas autonómicos y efectivamente ocupadas por hogares beneficiarios, desglosado por convocatoria. · base sin dato · objetivo Fijar un objetivo cuantificado tras establecer la línea base y aprobar el programa o la convocatoria; sin dato en la… · mide El órgano competente de la Generalitat Valenciana, mediante los registros de convocatorias, viviendas incorporadas y ocupación efectiva. |
| RACI | R: Unidad competente en vivienda de la Generalitat, Unidad gestora de la convocatoria · A: Órgano autonómico competente en vivienda · C: Entidades locales, Órganos autonómicos de asesoría jurídica y presupuestaria · I: Personas interesadas, Entidades del sector de la vivienda |
| Riesgos | Requisitos de acceso o disponibilidad presupuestaria que limiten la cobertura., Retrasos en la aprobación o ejecución del instrumento autonómico., La variación del precio de la vivienda en España no describe por sí sola la situación de todos los hogares de la Comunitat Valenciana., La competencia y el artículo estatutario aplicable requieren verificación jurídica. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la competencia autonómica y concretar el diseño del programa y de la convocatoria | Unidad competente en vivienda de la Generalitat | Coordinación administrativa y revisión jurídica | 2 meses tras el inicio de los trabajos |
| Consultar a entidades locales y agentes del sector sobre necesidades y condiciones de aplicación | Unidad competente en vivienda de la Generalitat | Consulta electrónica y reuniones técnicas | 1 mes tras la revisión jurídica |
| Preparar las bases de la convocatoria y someterlas a los trámites administrativos que correspondan | Órgano autonómico competente en vivienda | Tramitación administrativa electrónica | 3 meses tras cerrar la consulta |
| Publicar información de la convocatoria y habilitar asistencia para la presentación de solicitudes | Unidad gestora de la convocatoria | Portal institucional y sede electrónica | Tras la aprobación y publicación de las bases |
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024. (España, 4T de 2024) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre aumentó de 1.972,1 €/m² a 2.355 €/m² entre el 4T de 2024 y el 2T de 2026. (España, Del 4T de 2024 al 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 29 oct, 01:44 · generado por modelo · cell:es.ca.10