- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Illes Balears, el precio de la vivienda aumentó un 13,7 % interanual en el 2T de 2026, lo que puede dificultar el acceso a la vivienda. Este dato no mide por sí solo la asequibilidad ni la disponibilidad de vivienda.
Qué lo confirmaría: Datos de Illes Balears sobre evolución de precios de compra y alquiler, ingresos de los hogares, esfuerzo de acceso y solicitudes o demanda no atendida de vivienda protegida. Su comparación permitiría confirmar o descartar que el aumento de precios dificulta el acceso.
Ficha generada por la célula de Illes Balears a partir de la sesión del 29 de octubre de 2026, 01:46. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten ayudas autonómicas de vivienda
Qué cambia. Podrían recibir apoyo para el acceso o mantenimiento de la vivienda, según las ayudas que se aprueben y su disponibilidad presupuestaria.
Quién puede. Criterios de ingresos, residencia y necesidad habitacional por definir y publicar en las bases, tras la revisión jurídica de la competencia y del instrumento.
Cómo se pide. Presentar una solicitud en la convocatoria autonómica, por los canales y dentro del plazo que indiquen sus bases.
Entidades promotoras de vivienda protegida de alquiler asequible
Qué cambia. Podrían acceder a instrumentos autonómicos para promover vivienda protegida de alquiler asequible, si se aprueban y cumplen sus bases.
Quién puede. Requisitos de participación, suelo, destino de las viviendas y condiciones de alquiler por definir en el programa o convocatoria autonómica.
Cómo se pide. Participar en el procedimiento autonómico que se publique. La adjudicación de contratos de licitaciones nacionales corresponde al nivel estatal y se deriva a sus órganos competentes.
Canal: Portal institucional y sede electrónica del Govern de les Illes Balears · Alternativa: Oficinas de atención ciudadana y servicio telefónico de información · Plazo: Preparación tras la revisión jurídica, seguida de aprobación y ejecución conforme al calendario que se valide
Si algo no cuadra: Incluir en las bases los recursos administrativos procedentes y sus plazos; la vía concreta queda pendiente de revisión jurídica.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Govern de les Illes Balears |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Illes Balears), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda protegida en alquiler asequible, con convocatorias de ayudas y actuaciones de promoción propias del Govern, sujeto a revisión jurídica previa de la competencia y del… |
| Coste | Sin dato sobre el coste de un programa autonómico de vivienda o de nuevas convocatorias de ayudas. La cifra de 13,7 % corresponde a la variación anual del precio de la vivienda en Illes Balears en el 2T de 2026, no permite calcular el coste. La adjudicación de contratos de las licitaciones… |
| Financiación | hipótesis: financiación con créditos autonómicos destinados a vivienda, previa identificación de la partida y disponibilidad presupuestaria; sin dato sobre importes. La competencia propia está propuesta, pero no verificada, y el artículo estatutario requiere revisión jurídica. |
| Capacidad | El Govern de les Illes Balears puede proponer y gestionar programas autonómicos de vivienda y convocatorias de ayudas, sujeto a verificar la base estatutaria y a disponer de recursos y capacidad administrativa. No ejecuta la medida nacional de adjudicación de contratos. |
| KPI | Número de hogares beneficiarios que acceden o mantienen una vivienda mediante instrumentos autonómicos, desglosado por tipo de ayuda. · base sin dato · objetivo Definir tras conocer el presupuesto, la demanda y la línea base; sin cifra disponible en la señal. · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante los registros de solicitudes, concesiones y justificación de las ayudas. |
| RACI | R: Dirección general competente en materia de vivienda, Unidad gestora de ayudas de vivienda · A: Órgano del Govern competente en materia de vivienda · C: Servicio jurídico competente, Administraciones insulares y municipales, Entidades sociales y del sector de la vivienda · I: Personas solicitantes y ciudadanía de Illes Balears, MIVAU y SEPES, respecto de las actuaciones estatales que se deriven |
| Riesgos | Criterios de acceso o competencia sin verificar antes de publicar las bases., Demanda superior a los recursos disponibles., Falta de datos comparables para establecer la línea base y evaluar resultados. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la base competencial y el artículo del Estatuto de Autonomía aplicable antes de aprobar el instrumento | Servicio jurídico competente en materia de vivienda | Tramitación interna y consulta jurídica | Antes de la aprobación del programa |
| Preparar el programa y definir sus actuaciones, criterios de acceso y mecanismos de seguimiento, sin fijar importes hasta contar con datos presupuestarios validados | Dirección general competente en materia de vivienda | Portal institucional de participación y tramitación electrónica | Tras la validación jurídica y antes de la aprobación |
| Publicar las convocatorias autonómicas que procedan y tramitar las solicitudes conforme a sus bases | Unidad gestora de ayudas de vivienda | Sede electrónica autonómica | Según el calendario aprobado para cada convocatoria |
| Coordinar las actuaciones de promoción de vivienda protegida con las administraciones y entidades competentes, derivando las licitaciones estatales a MIVAU y SEPES | Dirección general competente en materia de vivienda | Reuniones de coordinación interadministrativa | Durante la preparación del programa y según los hitos acordados |
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024. (España, 4T de 2024) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre aumentó de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024 a 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, Del 4T de 2024 al 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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- action.proposed Ficha en estado contrastada 29 oct, 01:44 · generado por modelo · cell:es.ca.04