- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: el encarecimiento de la vivienda en Andalucía podría dificultar el acceso a la compra también en la provincia de Granada. El valor tasado provincial fue de 1.673,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero no hay dato local de su evolución ni de su efecto sobre el acceso.
Qué lo confirmaría: Serie del valor tasado para Granada en varios periodos y registros municipales de consultas o solicitudes sobre acceso a la compra, con municipio y periodo, permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Granada a partir de la sesión del 28 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Granada que soliciten asistencia técnica en materia de vivienda, con atención a los de…
Qué cambia. Podrán recibir apoyo para informar sobre la línea estatal de avales y derivar consultas a los canales oficiales de MIVAU e ICO. La Diputación no concede avales ni sustituye la titularidad municipal o estatal. El aval puede facilitar la financiación, pero no reduce el precio de compra.
Quién puede. Solicitud del municipio y criterios de asistencia publicados por la Diputación. No consta un umbral de tamaño municipal.
Cómo se pide. El municipio presenta una solicitud por los canales de asistencia municipal de la Diputación. El canal concreto y sus requisitos están sin dato y deberán publicarse.
Personas jóvenes y familias con menores que consulten a los municipios sobre la compra de primera vivienda.
Qué cambia. Reciben información y derivación, sin que ello suponga acceso automático a un aval. La formalización depende de la evaluación estatal y de las condiciones vigentes.
Quién puede. Condiciones aplicables a la línea estatal de avales. La elegibilidad la determinan MIVAU e ICO, dentro del límite autorizado de 2.500 millones de euros en garantías y previa confirmación de la disponibilidad del cupo.
Cómo se pide. Solicitan información al municipio que reciba asistencia de la Diputación y tramitan la solicitud por los canales oficiales de MIVAU e ICO.
Canal: Portal provincial de asistencia a municipios, con coordinación técnica municipal · Alternativa: Atención telefónica y presencial de la unidad provincial de asistencia a municipios · Plazo: Validación jurídica y publicación del protocolo dentro de los 3 meses desde el inicio de su preparación, como plazo propuesto
Si algo no cuadra: Las quejas sobre la asistencia o derivación se presentan ante la Diputación por sus canales de atención y reclamación. Las decisiones sobre elegibilidad o formalización se reclaman ante los órganos estatales competentes por las vías que indiquen.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Granada |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación a los municipios) |
| Instrumento | Protocolo provincial de asistencia técnica a los municipios para informar y derivar consultas sobre la línea estatal de avales, previa verificación jurídica de la competencia y de las condiciones… |
| Coste | Sin dato sobre el coste de una actuación propia de la Diputación. La propuesta nacional estima coste presupuestario adicional cero si se mantiene el límite estatal, pero ese dato no es una estimación para la Diputación de Granada. La asistencia municipal requeriría recursos de personal y medios… |
| Financiación | Hipótesis: utilizar recursos propios destinados a asistencia y cooperación con municipios, sujeto a disponibilidad y habilitación presupuestaria. Los avales corresponden al ámbito estatal, dentro del límite autorizado, no a financiación de la Diputación. |
| Capacidad | Puede apoyar a los municipios, especialmente a los pequeños, con asistencia técnica y derivación informativa hacia el protocolo autonómico y los canales estatales oficiales. La competencia indicada figura como no verificada; debe revisarse jurídicamente. No tramita ni concede avales y no sustituye… |
| KPI | Número de solicitudes elegibles de residentes de la provincia de Granada que se formalizan en la línea estatal de avales, y número de municipios asistidos por la Diputación como indicador… · base Sin dato para solicitudes formalizadas de la provincia de Granada y para municipios asistidos. · objetivo Establecer el servicio de asistencia y derivación conforme a criterios publicados; objetivo numérico de solicitudes y… · mide La Diputación registra municipios atendidos y derivaciones. MIVAU e ICO registran las solicitudes elegibles formalizadas; la medición provincial requiere datos agregados que esos órganos faciliten. |
| RACI | R: Servicio provincial competente en vivienda, Servicio provincial de asistencia a municipios · A: Órgano competente de la Diputación Provincial de Granada · C: Municipios de la provincia, Órganos competentes de la Junta de Andalucía, MIVAU, ICO, Unidad provincial de asesoría jurídica · I: Unidades municipales de vivienda y atención ciudadana |
| Riesgos | La disponibilidad del cupo debe confirmarse antes de formalizar avales., La asistencia o derivación puede confundirse con una concesión, aunque la decisión corresponde a los órganos estatales., La medida facilita financiación, pero no reduce el precio de compra., La competencia de asistencia y los criterios operativos requieren verificación jurídica antes de poner en marcha el servicio. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar el marco competencial y las condiciones vigentes de la línea estatal, y delimitar el alcance de la asistencia provincial. | Unidad provincial de asesoría jurídica, con el servicio provincial competente en vivienda | Coordinación interna y consulta a los órganos autonómicos y estatales competentes | Antes de aprobar el protocolo |
| Preparar materiales de información y un circuito de derivación para que los municipios orienten consultas hacia los canales oficiales de MIVAU e ICO. | Servicio provincial competente en vivienda | Portal provincial de asistencia a municipios y comunicación institucional | Dentro de los 2 meses posteriores a la validación jurídica |
| Ofrecer asistencia técnica a los municipios que la soliciten y recoger incidencias de aplicación, sin tramitar solicitudes de aval ni decidir la elegibilidad. | Servicio provincial de asistencia a municipios | Canal técnico provincial y coordinación con las unidades municipales | Desde la publicación del protocolo, con revisión a los 6 meses |
| Remitir al nivel autonómico y estatal las consultas que excedan la asistencia provincial y las incidencias sobre la línea de avales. | Servicio provincial competente en vivienda | Derivación a los canales oficiales autonómicos, de MIVAU e ICO | Durante la aplicación del protocolo, según recepción |
Derivada desde la ficha de Andalucía.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la provincia de Granada fue de 1.673,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Provincia de Granada, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El periodo más reciente disponible del Índice de Precios de Vivienda (IPV) es el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El artículo 191 del Real Decreto-ley 5/2023 autorizó una línea estatal de avales del ICO para facilitar la compra de primera vivienda a jóvenes y familias con menores, con un límite de 2.500 millones de euros en garantías. (España, Autorización de 2023) fuente ↗
- MIVAU e ICO tramitarán las solicitudes elegibles conforme a las condiciones aplicables y dentro del límite autorizado de 2.500 millones de euros en garantías. (España, Conforme a las condiciones aplicables y al límite autorizado) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 02:06 · generado por modelo · cell:es.pr.18
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 12:09 · generado por modelo · cell:es.pr.18