- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: el encarecimiento de la vivienda podría dificultar el acceso a la compra en la provincia de Almería, pero el dato provincial disponible no acredita una subida local ni mide la dificultad de acceso.
Qué lo confirmaría: Una serie provincial comparable del valor tasado y datos municipales agregados de consultas, derivaciones y solicitudes elegibles permitirían confirmar o descartar si el encarecimiento dificulta el acceso a la compra en Almería.
Ficha generada por la célula de Almería a partir de la sesión del 28 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Almería, especialmente los que soliciten asistencia
Qué cambia. Podrían recibir apoyo para informar y derivar consultas sobre la línea estatal de avales, sin que la Diputación tramite avales ni sustituya las competencias municipales o estatales
Quién puede. Solicitud municipal de asistencia técnica o cooperación, conforme a las competencias provinciales aplicables; competencia propuesta y base jurídica pendientes de verificación
Cómo se pide. A través de los canales de asistencia a municipios de la Diputación Provincial de Almería; procedimiento concreto, sin dato
Personas jóvenes y familias con menores que busquen comprar su primera vivienda
Qué cambia. Podrían recibir información y derivación a los canales estatales. El aval puede facilitar la financiación, pero no reduce el precio de compra; la disponibilidad del cupo debe confirmarse antes de formalizar avales
Quién puede. Colectivos contemplados en la autorización estatal de la línea; requisitos vigentes de elegibilidad, sin dato en la señal
Cómo se pide. Consultar las condiciones y solicitarlo por los canales oficiales de MIVAU e ICO, directamente o tras recibir información municipal; la Diputación no decide la elegibilidad
Canal: Portal institucional provincial y coordinación telemática con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica del Servicio de Asistencia a Municipios, con derivación a los canales oficiales estatales · Plazo: Protocolo y materiales disponibles dentro de los 2 meses posteriores a la verificación jurídica
Si algo no cuadra: Las consultas o reclamaciones sobre la asistencia provincial pueden presentarse ante la Diputación por sus canales oficiales. Las reclamaciones sobre requisitos o tramitación de avales deben dirigirse a los canales oficiales de MIVAU e ICO, según corresponda
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Almería |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación a los municipios) |
| Instrumento | Protocolo provincial de asistencia técnica a los municipios para informar y derivar consultas sobre la línea estatal de avales para la compra de primera vivienda, previa verificación jurídica de la… |
| Coste | Coste provincial sin dato. La Diputación podría prestar asistencia técnica a los municipios para informar y derivar consultas, sin asumir avales ni sustituir la titularidad municipal o los trámites estatales. Cualquier cooperación económica requeriría determinar alcance y disponibilidad… |
| Financiación | hipótesis: atender la asistencia técnica con recursos existentes de cooperación y asistencia a municipios, sujeto a disponibilidad y a verificar la partida aplicable. No consta una partida específica ni financiación provincial para avales. |
| Capacidad | El órgano puede proponer asistencia técnica y cooperación a los municipios, conforme a la competencia descrita como propuesta y pendiente de verificación. La Diputación no formalizaría avales: las consultas sobre elegibilidad y tramitación se derivarían a los canales autonómicos y estatales… |
| KPI | Número de solicitudes elegibles formalizadas en la línea estatal que puedan atribuirse a derivaciones realizadas desde municipios asistidos de la provincia, si existe registro agregado disponible · base sin dato · objetivo Medir el indicador a los seis meses; no se fija una cifra objetivo por falta de línea base y de datos provinciales de… · mide La Diputación registraría la asistencia prestada a municipios y, si MIVAU e ICO facilitan datos agregados, contrastaría las derivaciones con las solicitudes elegibles formalizadas. La formalización… |
| RACI | R: Servicio de Asistencia a Municipios, Unidad provincial competente en vivienda · A: Órgano provincial competente en asistencia a municipios · C: Asesoría jurídica provincial, Ayuntamientos interesados, MIVAU e ICO, para confirmar información oficial · I: Ayuntamientos de la provincia, Personas interesadas, mediante los canales municipales y provinciales |
| Riesgos | La competencia provincial propuesta figura como no verificada y requiere revisión jurídica, La disponibilidad del cupo estatal debe confirmarse antes de formalizar avales, El aval puede facilitar la financiación, pero no reduce el precio de compra, Sin datos agregados de formalización no podrá atribuirse un resultado provincial a la asistencia prestada |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar el alcance jurídico de la asistencia provincial y las condiciones vigentes de la línea estatal, sin asumir la tramitación ni la decisión sobre solicitudes | Servicio de Asistencia a Municipios, con asesoría jurídica provincial | Coordinación interna y consulta de fuentes oficiales estatales | Antes de aprobar el protocolo |
| Preparar materiales informativos y un procedimiento de derivación a los canales oficiales estatales de MIVAU e ICO | Unidad provincial competente en vivienda, con el Servicio de Asistencia a Municipios | Portal institucional provincial y envío a los ayuntamientos | Dentro de los 2 meses posteriores a la verificación jurídica |
| Ofrecer apoyo técnico a los ayuntamientos que lo soliciten para difundir la información y orientar las consultas hacia los canales estatales, respetando la titularidad municipal | Servicio de Asistencia a Municipios | Asistencia técnica a los ayuntamientos por medios telemáticos y, cuando se solicite, presencial | Desde la publicación de los materiales |
| Revisar las consultas recibidas y actualizar los materiales cuando cambien las condiciones oficiales | Unidad provincial competente en vivienda | Coordinación con ayuntamientos y consulta de fuentes oficiales estatales | Cada 6 meses desde la publicación, o antes si cambian las condiciones |
Derivada desde la ficha de Andalucía.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la provincia de Almería fue de 1.492,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Provincia de Almería, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El periodo más reciente disponible del Índice de Precios de Vivienda (IPV) es el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El artículo 191 del Real Decreto-ley 5/2023 autorizó una línea de avales del ICO para facilitar la compra de primera vivienda a jóvenes y familias con menores. (España, 2023) fuente ↗
- La línea de avales autorizada en 2023 tiene un límite de 2.500 millones de euros en garantías. (España, Desde 2023) fuente ↗
- MIVAU e ICO tramitarán las solicitudes elegibles conforme a las condiciones aplicables y dentro del límite autorizado de 2.500 millones de euros en garantías. (España, Desde 2023, conforme a las condiciones aplicables) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 02:05 · generado por modelo · cell:es.pr.04
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 12:08 · generado por modelo · cell:es.pr.04